87 m² / 87 m²3h, kk, kph/wc, kylmä vintti + kellarin varastotila

Sudenkatu 11, Karhula, Kotka

50 000,00 €Velaton hinta

50 000,00 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Heti vapaa puutaloasunto idyllisessä ympäristössä. Persoonallinen ja tunnelmallinen kaksikerroksinen puutaloasunto tarjoaa kivat puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on päivitetty keittiö, tilava ruokailutila sekä iso olohuone. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuone, kylpyhuone/wc sekä kylmä ullakko. Ullakolle on rakennusluvan puitteissa mahdollisuus tehdä esimerkiksi lisähuone tai sauna. Säilytystilaa on runsaasti, sekä asunnon sisällä että kellarikerroksessa. Asuntoon kuuluu puutarhamainen piha, mihin mahtuu hyvin oma auto. Naapurustossa on viehättäviä puutaloja ja lähellä sijaitsevat hyvät ulkoilumaastot. Lisäksi torin ja Karhulan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV kaupanvahvistaja satu.sironen@km.fi +358 44 7310 310

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352357

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSudenkatu 11, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku3h, kk, kph/wc, kylmä vintti + kellarin varastotila

Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiökaapit uusittu 2017 -2018

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen hyllyköt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellari, sisällä olevat kaapistot ja vinttitila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta50 000,00 €

Hoitovastike317,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä317,55 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulan Kalliola

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala38166 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJens Kyllönen

Tontin vuokra16828.19 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy24.08.2038

Rakennusvuosi1920

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHoito talkoilla ja jokainen vastaa omasta piha-alueestaan.

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinrakennusten vesikatteet uusittu 1992, tonttijohdot 1996, kaapeli tv 2006, kaukolämpö -08, ikkunoiden ja ovien uusiminen -04, lämmitysjärjestelmän tasapainostus -10. Loput asuntojen ulko-ovet uusittu -12, varastojen katot 3 kpl -13, ikkunoiden uusiminen v.-13, jätekatokset uusittu 2 kpl. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus -14.Piippujen maalaus ja piipunhattujen teko -16. Varastojen ovien kunnostus -16. Sudenkadun kellareiden ovet -17. karhunkadun talojen kellareiden ovet -18.

Tiedossa olevat korjauksetKunnosapitotarveselvitys 2025-2029: Pesuhuoneiden uusimisia (n. 2 kpl /vuosi taloyhtiön osuus), keittiö- ja kph-remonttien yhteydessä tehtäviä vesi-ja viemärien uusimisia (n. 2 kpl / vuosi taloyhtiön osuus). Julkisivujen maalauksia (taloyhtiö kustantaa maalit). Taloyhtiössä osittain poikkeava kunnossapitovelvollisuus ja vastuunjakautuminen, kts. yhtiöjärjestyksen 13§.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 22.5.2025 päivätyssä is.todistuksessa

MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen limittitili 20.000 eur

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5977 m²

Liikehuoneistot1 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKäpylän uusi alakoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKarhulan päiväkodit (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto asema (n. 1 km)

RuokakaupatS-market, K-market Helilä, Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2132 kertaa