60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, wc, vh, las.p

Loitsutie 12, Karhuvuori, Kotka

19 500,00 €Velaton hinta

19 500,00 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, LVV

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504623314

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja viihtyisään kaksioon rauhallisella sijainnilla Kotkan Karhuvuoressa. Asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävää asumista arjen tarpeisiin. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Vehreä näkymä avautuu kuntoradan suuntaan. Huoneisto on hyvässä peruskunnossa, joten voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia. Keittiö ja tilava makuuhuone tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunnon pinnat on remontoitu muutama vuosi sitten. Sijainti on erinomainen – palvelut, liikenneyhteydet ja arjen sujuvuus ovat kaikki lähelläsi. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51932321

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLoitsutie 12, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku2h, k, kph, wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaLounas, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikat taloyhtiön jonotuslistan mukaan

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

Ruokailutilakeittiön yhteydessä

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet: peilivalo, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kylpyamme
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

SaunaEi saunaa huoneistossa

WCKylpyhuoneessa wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC

KodinhoitohuoneEi kodinhoitohuonetta

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneMaalatut seinät, hyllyt ja tanko

EteinenEteiskaapistossa avonainen tanko, yksi korkea kaappi ja yläkaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta19 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta19 500,00 €

Hoitovastike296,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,45 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk. vuokra autopaikka 7 €, pistokepaikka 9 €, autokatos 22 €
Saunamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Loitsutie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4400 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

kylmäkellari ilman koneistoa

Piha-alueetjätepiste, kierrätyspiste, oleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpö- ja vesijohtoventtiilien uus. -96, rappukäytävien maalaus -95, poistoimavaihtohormien puhd. -99, saunan panelointi -00, parveke-ovet ja ikkunat uusittu (ei kellarikerroksen ikkunoita) -04, lämminvesiverkoston perussäätö ja patteritermostaatit -05, autokatoksen katto ja parveketornit -07, parvekejulkisivuille tehty pinnoituksia yms. -07, hormiston nuohous ja huippuimurin uusinta -09, parvekejulkisivuille tehty pinnoituksia yms. -07, jätekatos rakennettu n. 2-vuotta sitten, kylmiö poistettu käytöstä ja pesuhuoneita remontoitu 8 kpl. Julkisivun kunnostus ja maalaus 2015, huippuimurin moottori korjaus 2015, vesikaton paikkausta 2016, viemäreiden pesu/kuvaus 2017, aitojen maalaus 2017, kylpyhuoneremontti as 16 2018, autokatoksen katon paikkakorjaus 2018, osa viemärin sukitus C-rapussa 2018, kylpyhuone as 9 lattiapinnoite 2019, taloyhtiön pesukone uusittu 2019, saunan kiuas uusittu 2019, kylpyhuoneremontti as 4 2022, kylpyhuone as 8 lattiapinnoite 2022, huippuimurin uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2026 vesikaton kunnostus, 2026 tarvittaessa ikkunoiden ja ulko-ovien kunnon tarkastus, yleisten tilojen maalauskunnostus, 2026 tarvittaessa saunan pesuhuoneen peruspesu kaakelisaumat mukaan lukien, saumojen uusinta, 2027 IV-kanavien nuohous, 2028 salaoja- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, pihan putkiston kunnon selvitys ja pihakaivojen puhdistus, 2029 käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, 2030 käyttövesijohtojen uusimisen rahoituksen selvittäminen ja toteutus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1395 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, kirjasto, posti

Liikenneyhteydetsujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, urheiluhalli

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa