Myytävät asunnotKotkaKarhula
KT1411462KotkaEUR39000Kotka
65 / 653h, k, kph, parveke

Korsulankatu 2, Karhula, Kotka

39 000,00 €Velaton hinta
36 885,03 €Myyntihinta
65Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka
Korsulankatu 2, Karhula, Kotka

    Valoisa kolmio Karhulassa lähellä palveluita. Tämä 65-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Karhulassa, aivan peruspalveluiden tuntumassa. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kaikki vain lyhyen kävelymatkan päästä ja julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee lähes kotioven edessä. Sijainti tarjoaa sujuvaa arkea rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä Karhulan keskustan palvelutarjontaa. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on kokenut päivityksiä vuosien varrella: lattiat on vaihdettu ja seinäpintoja uusittu vuoden 2016 tienoilla. Kylpyhuone on remontoitu arviolta vuosina 2014-2015 ja vuodelta 2023 olevat kosteusmittaukset osoittavat tilojen olevan asianmukaisessa kunnossa. Länteen suuntautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa oleskeluun. Asunto Oy Karhulan Ratakatu 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäreiden sukitus vuonna 2020 sekä julkisivujen kunnostus 2024. Yhteiset tilat, kuten sauna ja talopesula, palvelevat asukkaiden arkea, ja säilytystilaa löytyy kahdesta häkkivarastosta. Varaa oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553 Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411462
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorsulankatu 2, 48600 Kotka
    KaupunginosaKarhula
    Huoneluku3h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu arviolta v. 2014-2015. 2016 lattiat vaihdettu ja seinät maalattu sekä tapetoitu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2x häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone ja sen yhteydessä wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta36 885,03 €
    Velkaosuus2 114,97 €
    Velaton hinta39 000,00 €
    Hoitovastike370,50 €/kk
    Rahoitusvastike61,75 €/kk
    Erityisvastike16,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä448,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulan Ratakatu 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1706 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun maalaus -96, lämmitysjärjestelmän perussäätö -97, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -01, vesikattojen maalaus -02, kaukolämpöön liittyminen -04. talon eteläpäädyn ja julkisivun maalaus -11, IKI-kourujen asennus -11, autokatoksen korjaustyöt -14, jätekatos -16, viemäreiden sukitus 2020, julkisivujen kunnostaminen 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Korjaussuunnittelua jatketaan 2018 valmistuneen LVIS-hankesuunnitelman pohjalta. Korjauksia toteutetaan resurssien ja tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivu urakan kustannukset 89.000€ päätettiin kattaa korjaus- ja hoitovastikevaroin.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala788.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala62 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRauhalan koulu n. 0,29 km, Rauhalan päiväkoti n. 0,29 km, Käpylän päiväkoti n. 0,2 km, K-Market Rauhala n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussi-pysäkki n. 0,02 km
    HarrastuksetKarhulan keskusta n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä