83,5 m² / 83,5 m²3h, k, kph, s

Kustaa Aadolfinkatu 4, Keskusta, Kokkola

149 000,00 €Velaton hinta

140 453,02 €Myyntihinta

Kustaa Aadolfinkatu 4, Keskusta, Kokkola

Johan Indola

Kiinteistönvälittäjä LKV

johan.indola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408611087

Myynnissä avara ja valoisa 83,5 m² saunallinen kolmio aivan keskustan ytimessä Upealla sijainnilla, Länsipuiston vehreyden äärellä, myynnissä hyväkuntoinen huoneisto. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kaksi lasitettua parveketta, jotka suurentavat asuintilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja toisen makuuhuoneen seinältä löytyy suuret, lattiasta kattoon ulottuvat säilytyskaapistot. Samasta huoneesta on myös kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle.Asunnon keskellä olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, kodin sydämen, jossa on tilaa viettää aikaa yhdessä. Keittiöstä avautuu käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake hintaan 12 000 €. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat keskustan palveluja, puiston läheisyyttä ja hyvin suunniteltua tilankäyttöä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kokkola(Kokkolan Kodit Oy Ab)Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100 Kokkola010 321 7654

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411256

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKustaa Aadolfinkatu 4, 67100 Kokkola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala83.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, sauna

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 453,02 €

Velkaosuus8 546,98 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike421,68 €/kk

Rahoitusvastike58,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,53 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kokkolan Länsikulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1301 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onHissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyöt tehty vuonna 2007 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu vuonna 2009. Viemäreiden uusinta muoviviemärein kellarissa vuonna 2011. Salaojien puhdistus ja pesu vuonna 2012. Lämmönvaihdin uusittu vuonna 2013. Urakoitsija Putkiasennus Ylikangas. Julkisivu-urakassa vaurioituneet lasit vaihdettu uusiin vuonna 2014. Lukostot uusittu sento-järjestelmään 2016. Autokatokseen asennettu EI-60 Palomuuri v 2016-2017 / Tmi Mikko Niemissalo, valvonta Veli Isoaho. A2 ja A7 ja A11 viemäriputket uusittu 2018. Viemärisaneeraus 2019. Vesi- ja viemärilaitteiden läpikäynti ja huonokuntoisten vaihto kaikissa v. 2020 huoneistoissa. Pohjavesipumppujen LVI-hälytyksen käyttöönotto 2021. Hissin jarrun laipat, jouset ja magneetti uusittu v 2022. Huippuimureiden uusiminen 4 kpl:tta (Tykotec) 2023. Salaojien huuhtelu (Reinikka) 2024. Käyttövesisaneerauksen suunnitelmat toteutettu LVIS Pro Oy toimesta 2025. Vesivahinkokorjaukset, Vesivahinko johtui kattorakenteessa lämpimän käyttöveden kiertoputkessa olleesta halkeamasta, joka aiheutunut putken jäätymisestä pakkasjaksolla, sään lauhtuessa sulanut ja alkanut vuotamaan runsaasti. Vahingon seurauksena vesi valunut yläkerran saunatilasta 1. krs. asti, vahingoittaen taloyhtiön yleisiä tiloja (porraskäytävä, sauna, pesuhuone) sekä asuntoja 4, 5, 9, 10, 11, 15, 16 ja 17. Vahingot ennallistettu taloyhtiön perustasoon 2025 (Lepta Rakennus ja valvoja JS-Control Oy, Jani Saarela).

Tiedossa olevat korjauksetSakokaivojen kunnon tutkimus 2026 Hissien peruskorjaus/uusiminen 2028 Käyttövesisaneeraus 2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kuukausi

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala862 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kokkola
Kokkolan Kodit Oy Ab, Pitkänsillankatu 20 C L16, 67100, Kokkola
Puh. 010 321 7654, 050 5648 466
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu225 kertaa