59,5 m² / 59,5 m²2h, k

Seppälänkuja 2, Klaukkala, Nurmijärvi

114 000,00 €Velaton hinta

71 418,21 €Myyntihinta

Jukka Pakkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5055619

Klaukkalan keskustasta huippu sijainnilla läpitalon kaksio. Taloyhtiössä on maalämpö ja ei huolia putkiremontista, koska ne on tehty 2017-2018! Kaupat, päiväkodit, koulut ja harraste mahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja lasitettu parveke. Säilytystilaa on reilusti kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Mahdollista yhteen autopaikkaan. Tervetuloa Klaukkalan keskustaan asumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384387

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSeppälänkuja 2, 01800 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala59.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä

AutopaikkaSähköpistoke paikka mahdollinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenVuokrattu ja vapautuu 06/2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, erillinen wc, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapisto

LaajakaistayhteysLaajakaistaverkko 10/10 Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, makuuhuoneen kaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 418,21 €

Velkaosuus42 581,79 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike318,72 €/kk

Rahoitusvastike423,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä742,02 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliotanner

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2070 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö (KMR-Huolto Oy)

Taloyhtiössä onLAAJAKAISTAVERKKO 10M/10M (Elisa), sauna, talousvarastot, ulkoiluvälinevarasto, talouskellarit, tekniset tilat, pyykinkuivaushuone, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Pihan asfaltointi. 1991 Saunaosaston peruskorjaus. 1992 Lukkojen uusiminen. 1995 Vesikatteen uusiminen, ulkopuolen rakenteiden peruskorjaus ja maalaus. 1995 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Ulkoiluvälinevaraston/jätekatoksen rakentaminen. 1999 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2000 Pelastautumistikkaat asennettu. 2001 Kaukolämpölaitteiden, patteriventtiilien, sulkuyhdistäjien, linjaventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2002 Bauer AK2000 F1-1 vedenpuhdistuslaite. 2003 Antenniverkoston kunnostus, antennien uusiminen ja Digi-tv-lisäys. 2005 Rakennuksen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus. 2006 Kuuden kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaus. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainoitus. 2012 Betonirakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat teetetty. 2014 Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainoitus. 2015 Vesikatto (tarkastus ja huolto). 2015 Kylmähuoneen lattian korjaus, porrashuoneiden korjaukset, puu-ulko-ovien uusinta, kuivaushuoneen maalaus, kph-tarkastus kaikki huoneistot sekä saunat, keittiöt ja kylmiö, viemäreiden kuntotutkimus, julkisivujen korjaukset ja maalaukset, HD-kanavien asennus. 2017 osa kph-tiloista saneerattu, saunaosasto saneerattu, porrashuoneet ja kellarikäytävät maalattu, IV-puhdistus ja säätö, sähkönousut ja telekaapelointi uusittu. 2017-2018 PUTKISTOSANEERAUS, MAALÄMPÖ JA LAAJAKAISTAVERKKO 10M/10M (Elisa). Yläpohjan lisäeristys, pihan kunnostus /sis. asfaltointi, lukituksen uusinta 2018. IV-kojeet uusittu ja säädöt tehty 2019. Kylmäkellarin käytöstä poisto, B15 asunnon sukituksen korjaus keittiön ja KPH välissä 2023. A1 tärinämittaus, A1 makuuhuoneen kosteusvauriosaneeraus, viemäreiden ja salaojien painehuuhtelukuvaukset, julkisivusaumat A portaan takapihan puoli, julkisivusaumat A ja B portaan päädyt parvekkeilla 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Suunniteltuja kunnostustöitä: 2025 leikkivälineiden kunnon arviointi, vesikaton pinnoitteen tarkastus, palovaroittimien uusinnat, julkisivusaumaus. 2025-26 jätekatoksen maalaus. 2026 leikkivälineiden kunnon arviointi, aidan saneeraus. 2027 vesikaton uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiössä tällä hetkellä käynnissä oleva julkisivusaumausten uusinta ja ulkokuoren betonikorjaukset rahoitetaan kahden vuoden lainalla jonka suuruus on enintään 25 000 euroa.

MuutaYhtiön vastuunjakoa (uusittu vastuunjako kph/wc- korjausten kustannusten jakaantumisesta) täsmennetty yhtiökokouksessa 19.5.2015, vastuunjakotaulukko välittäjällä. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille ks. yhtiöjärjestys 17§. Ks. myös ilmalämpöpumpun asennusehdot (ilmalämpöpumppu saadaan osakkaan vastuulla rakentaa parvekkeelle, mikäli parveketta ei ole, ilmalämpöpumppua ei saa asentaa). Hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1250 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKlaukkalan keskusta (n. 1 km)

PäiväkotiKlaukkalan keskusta (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatKlaukkalan keskusta (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu380 kertaa