88 m² / 88 m²3h, k, rt, 2 x erill. wc, sauna, lasit. parveke, piha, autokatos ja varasto

Sokeritehtaantie 13, Kantvik, Kirkkonummi

189 000,00 €Velaton hinta

185 313,05 €Myyntihinta

Sokeritehtaantie 13, Kantvik, Kirkkonummi

Yhtiö kesäasussa!

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Kodikas rivitalomainen huoneisto kahdessa tasossa Kantvikissä! 1991 valmistunut rakennus on virallisesti luhtitalo. Tämän huoneiston omassa käytössä on kuitenkin piha ja lasitettu parveke. Sisääntulokerroksessa on olohuoneeseen ruokailutilan kautta yhdistyvä keittiö, päämakuuhuone, sekä tilava eteinen jossa erillinen wc. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle joka on etelään päin. Alakerrassa on toinen makuuhuone, erillinen wc ja saunaosasto kodinhoitotiloineen. Täältä pääset nauttimaan eteläpihasta esimerkiksi saunan löylyjen jälkeen. Kantvik on viehättävä merenläheinen asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta kuitenkin kaikki arjen oleellisimmat palvelut käden ulottuvilla. Lähikauppa, peruskoulu, päiväkoti ja bussipysäkki sijaitsevat lähellä asuntoa. Alueella on upeat metsäiset ulkoilumahdollisuudet, joissa voit nauttia luonnosta ja rauhasta. Kirkkonummen keskustan palvelut ovat vain noin 5 kilometrin päässä. Sieltä löydät mm. juna-aseman, päivittäistavarakaupat, terveysaseman, uimahallin, kirjaston ja ostoskeskuksen. Autokatos ja varasto kuuluvat myös asunnon käyttöön ja sähköautonlatausmahdollisuus. Tervetuloa tutustumaan. Varaa myös oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407815

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSokeritehtaantie 13, 02460 Kirkkonummi

KaupunginosaKantvik

Huoneluku3h, k, rt, 2 x erill. wc, sauna, lasit. parveke, piha, autokatos ja varasto

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Katospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen3kk kaupanteosta/ sop. mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaAlakerran työhuoneen "vierassänkykomero". Työpiste (ilman laitteita) neuvoteltavissa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAlakerran portaiden alus, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, keraaminen liesi + uuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, kalusteväli laattta.

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu

OlohuoneKäynti parvekkeelle ja alakertaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 313,05 €

Velkaosuus3 686,95 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike264,00 €/kk

Rahoitusvastike73,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä337,40 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 5,6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 36,90 vesiennakko Vesiennakko .45 EUR/m2/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvia vesi,- sähkö- ja lämpölaskutuksia. Mittari(t) on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittareita ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Autoaikalla voi käyttää lohko- ja sisätilalämmitintä tai erillisellä sopimuksella ladata sähköautoa 11kW teholla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kantvikinrinne 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4139 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäLämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Sähkö, sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, ulkovarasto 1/as (autokatoksen yhteydessä), ei hissiä, kaapeli-TV, grillikatos, taloyhtiön tekniset-/yhteistilat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uudistettu, tehty kuntoarvio 1997, maalattu julkisivu 2003, A3, A4, B9, ja B12 kph:t korjattu ja kylpyhuoneiden kost.mittaus ja kuntokartoitus -04, autokatoksen vesikate uusittu -05, vesivaraajat uusittu -06, B13 kph:n kost.vaurion korjaus -07, piharekennuksen muutostyö grillikatokseksi -09, A ja B talojen kattoikkunoiden tiivistystark. ja korjaus, A5 kph korjaus, kylpyhuoneiden ja saunojen kostusmittaus, B16 kattoikkunan kost. vaurio korjaus -10, kuntokartoitus, A6 kph korjattu -11, märkätilojen kost.mittaus, IV-kanavien nuohous, etuovet ja lukitus vaihdettu -12, grillikatos maalattu, yläpihan aidat uusittu, yläpihan länsipäädyn aita uusittu, leikkialueen turvallisuuspuutteet korjattu, betonilaatat pihakalusteiden ja mattotelineen alle, salaojat huuhdeltu, B15 kph remontti -15, Projektinuotit kuntokartoitus, parkkipaikan kunnostus, sadevesikaivojen asennus -16, kattoikkunat vaihdettu, luhtikäytävien katot pellitetty sekä grillikatos, A-talon metallitolppien sekä aitojen metallikaiteiden huoltomaalaus, A2 ja A8 kph:t uusittu, salaoja-, sadevesiputkien sekä kaivojen kartoitus ja kuvaus osakkaiden toimesta, selvitys pintavesien kulusta ja yläpihan salaojista (tekninen isännöitsijä), parkkipaikan sadevesiputkien lämpöeristys sekä sulatusjärjestelmän asennus, salaoja-/sadevesiputki uusittu yksi pätkä, B-talon puolella talojen välissä -17, sadevesi- ja salaojajärjesttelmän suunnitelma (Talokeskus), B10 ja B11 kph:t uusittu -18, märkätilojen kosteusmittaus, roskakatoksen laajennus ja katon pellitys, rännien ja syöksytorvien uusiminen, 3 kpl parkkipaikat B-katoksen päätyyn -19, A6 kph:n vesivahingon korjaus, IV-kanavien puhdistus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus -20, A7 sisäkaton lämpövuodon korjaus, IV-kanavien huippuimureiden tarkastus, numerointi ja korjaus (2 kpl), aluevalaisimista uusittu lyhtypylväiden (6 kpl) valolyhdyt, kuivaushuoneen päivitys, tontin länsipuolen kulkutien kaiteen teko -21, luevalaisimien uusiminen(talo-, numero- ja autokatoksen valot), asuntojen ryhmäkeskusten sulakkeiden vaihto, kosteuskartoitus 2 vuoden välein, sähköauton latausjärjestelmän rakentaminen (11 kw) kaikille katospaikoille -23, pelastustien asfaltointi -24, alapihan asfaltointi -25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan korjaustarpeet seuraavalle 5:lle vuodelle: 2024 ovet (uusittu 2012), seurataan vuodesta 2024 eteenpäin 2025 julkisivut: metallitolppien maalaus, puupintojen, (parvekkeet, talonpääty jne.) maalaus, kosteuskartoitus kahden vuoden välein, portaiden rappaus 2027 IV-kanavien puhdistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Autokatosten edustan asfaltointihanke toteutettu 2025 yhtiölle hoitovastikkeista kertyneillä varoilla.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous päätti antaa hallitukselle selvitysvaltuudet, selvittää kameravalvonnan kustannukset, jos kustannukset ovat luokkaa perustaminen n. 500,00 € ja kuukausimaksu n. 150,00 € kk niin hallitukselle annettiin lupa solmia sopimus. Hallituksen tulee miettiä laitetaanko kustannukset jatkossa hoitovastikkeeseen vai ehdotetaanko yhtiökokoukselle kameramaksun keräämistä erillisenä maksuna. Jos kameravalvonta otetaan käyttöön tilikaudella 1.1-31.12.2025, tulevat kustannukset kokonaisuudessaan maksettavaksi yhtiön hoitovastikkeella.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1206 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKantvikin koulu n. 0,35 km, Kantvikin päiväkoti n. 0,26 km, Kantvikin leikkipuisto n. 0,26 km, Sale Kantvik n. 0,23 km, K-Citymarket Kirkkonummi n. 5 km, Prisma Kirkkonummi n. 5,1 km, Lidl Kirkkonummi n. 5,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,35 km

HarrastuksetUrheilupuisto n. 0,15 km, Kantvikin hammashoitola n. 0,45 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1601 kertaa