46,5 m² / 46,5 m²2h+kt+kph+lasitettu parveke

Bredanportti 5, Kauniainen, Kauniainen

239 000,00 €Velaton hinta

105 192,36 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa

(Niko Merikko LKV Oy)

Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo

puh. 044 402 1660

Kauniaisten Bredankalliossa upea ja valoisa koti! Tähän ihastuttavaan ja kauniiseen kulmahuoneistoon on helppo ihastua. Iso lasitettu terassiparveke länteen kruunaa vielä tämän kokonaisuuden. Yhtiö on omalla tontilla. Yhtiö on valmistunut vuonna 2020. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka hintaan 4000 € Erinomaiset kulkuyhteydet! Juna-asemalle ja bussipysäkille vain minuutin kävelymatka. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413981

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBredanportti 5, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku2h+kt+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 192,36 €

Velkaosuus133 807,64 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike199,95 €/kk

Rahoitusvastike814,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 014,15 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,95 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Bredankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5872 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Loiva harjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onHissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus uskoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKameravalvonta aloitettu piha-alueilla yhtiökokouksen päätöksellä lokakuussa 2021. Yhtiökokouksessa 29.9.2022 päätettiin lunastaa tontin loppuosuus. Kauppa rahoitetaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä otettavalla lainalla. Kaupat tehdään marraskuussa 2022. Samalla päätettiin siirtää rakennusaikainen laina Suomen Hypoteekkiyhdistykselle. Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista rakennuslupaa varten 18.06.2018 Jätehuoltopisteet sijaitsevat sopijapuolten yhteishallinta-alueella, jolloin sopijapuolilla on pysyvä oikeus käyttää yhteishallinta-alueella olevia jätehuoltopisteitä. GSM-operaattorien teletila (varaus) sijaitsee Bredankallion hallinta-alueella talossa B. Teletila palvelee molempia yhtiöitä. Sopijapuolilla on oikeus sijoittaa niille tarpeellisia putkiaan, johtojaan ja kaapeleitaan sekä niihin liittyviä varusteitaan, laitteitaan ja rakenteitaan, joista ei aiheudu huomattavaa haittaa, tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta ko. alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin omistusoikeutta ja sille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista hyväksytyistä piirroksista myöhemmin tarkemmin ilmenee. kts. yhtiöjärjestyksestä 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Yhtiökokous päätti 8.6.2023 antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Tällöin päätettiin myös lainaosuussuoritusten rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3392 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mäntymäen alakoulu n. 1,3 km, Granhults skolan n. 1,8 km, Kasavuoren yläkoulu n. 1,4 km, Hagelstamska skolan n. 1,7 km, Kauniaisten lukio n. 1,4 km, Gymnasiet Grankulla samskola n. 1,7 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1,5 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Grani n. 2 km

LiikenneyhteydetJuna n. 0,1 km, Bussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa