77 m² / 77 m²3h, k, p
Palokunnantie 5, Kauniainen
349 000,00 €Velaton hinta
343 655,51 €Myyntihinta
77 m²Palokunnantie 5, Kauniainen
olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
olohuoneesta kulku makuuhuoneisiin
keittiö
keittiö
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
kylpyhuone
erillisessä wc:ssä paikka pyykin pesukoneelle
eteisessä liukuovikaapistot
lasitettu parveke
näkymä parvekkeelta
olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
olohuoneesta kulku makuuhuoneisiin
keittiö
keittiö
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
kylpyhuone
erillisessä wc:ssä paikka pyykin pesukoneelle
eteisessä liukuovikaapistot
lasitettu parveke
näkymä parvekkeelta
Autohallista kulku sisäkautta asunnon rappukäytävään
- vähintään yhden asukkaan tulee olla 55 vuotta täyttänyt
- esteetön koti
- lasitettu parveke
Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu niin yksin asuvalle, kuin pariskunnallekin. Olohuoneen jatkeena avautuu lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn ja näkymät talon vehreälle pihalle. Keittiö on käytännöllinen, kaappi- sekä työskentelytilaa löytyy hyvin ja myös pienelle ruokapöydälle löytyy tilaa. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, toisesta löytyy jopa vaatehuone. Asunnon esteettömyys tekee siitä toimivan ja turvallisen valinnan myös liikuntarajoitteisille. Taloyhtiössä on oma autohalli, josta on kätevä kulku kotiin säältä suojassa. Pihapiiri on vehreä, rauhallinen ja hyvin hoidettu — ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai pieniin ulkoiluhetkiin. Taloyhtiössä on ikärajoitus: vähintään yhden asukkaan tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Tämä kokonaisuus tarjoaa huolettoman ja miellyttävän asumisen vuosiksi eteenpäin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411323
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPalokunnantie 5, 02700 Kauniainen
Huoneluku3h, k, p
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSaunan tilalle rakennettu vaatehuone
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin x2, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatErillinen wc: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, käsisuihku ja säilytystilaa. Kylpyhuone: wc istuin, suihku, lattialämmitys ja säilytystilaa
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovikaapit molemmissa makuuhuoneissa, lisäksi toisesta löytyy saunasta vaatehuoneeksi muutettu tila
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet missä asennettuna, kiinteät valaisimet, vaatehuoneen kalusteet
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta343 655,51 €
Velkaosuus5 344,49 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike431,20 €/kk
Rahoitusvastike58,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä489,72 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 10,00€/kk. Autopaikkavuokra ulkop. ulkopuolinen 70,00€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kauniaisten Palokunnantie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4234 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliTiili-betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja sekä 7 kpl ylimääräisiä varastotiloja vuokrattavana (10€/kk), autohalli, askarteluhuone, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivukorjaus, elastisien saumojen uusiminen ja läpivientien tiivistäminen. 2024 Huoneistojen ja porrashuoneistojen palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus, ulkoseinien rappauspinnan kuntotarkastus. 2023 Autohallin ajorampin katoksen uusiminen, katon räystäsrakenteiden peruskorjaus ja porrashuoneiden sisäänkäyntien valokatteiden uusiminen. 2021 Julkisivun elastisien saumojen uusiminen ja läpivientien tiivistäminen (B-talo). 2020 Hissien peruskorjaus (A ja C-talo), kiinteistökokonaisuuden kuntoarvio. 2019 Hissien peruskorjaus (B-talo). 2018 B-talon erkkerikaton korjaus, perusvesipumppujen GSM-hälytyksen asennus, salaojajärjestelmä. 2017 Perusvesipumppujen uusiminen, salaojajärjestelmä. 2016 Porrashuoneiden ovien avauksen automatisointi. 2015 Parvekkeiden terästolppien huoltomaalaukset, B-talon erkkerikaton uusiminen. 2014 Julkisivuritilöiden huoltomaalaus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tarkastus ja mittaus 2013 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus. 2012 Pihakalusteiden huoltomaalaus. 2011 Palotikkaiden turvakiskojen uusiminen. 2010 D-talon huippuimurin uusiminen. 2007 A-talon kupariseinän pellitykset uusittu ja alakatto maalattu, C-talon taakse rakennettu raja-aita.
Tiedossa olevat korjauksetKorjausohjelma 2027-2032 esittää rakennusosittain arvion mahdollisten tulevien taloyhtiön tiedossa olevien korjausten ajankohdista ja kustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaAutohallissa on 27 asukkaille vuokrattavaa autopaikkaa. Yhtiökokous 24.4.2024 on päättänyt sallia yksittäisten autopaikkojen sähkölatauspistokkeiden asentamisen osakasmuutostyönä. 3 sähköistämätöntä autopaikkaa piha-alueella on varattu vieraspaikoiksi.
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho, asuntokohtainen nopeus 10M, Taloyhtiölaajakaistan kustannukset sisällytetään hoitovastikkeeseen.
Yhtiöllä on rasitesopimus Kauniaisten kaupungin kanssa tonttien 29 ja 30 osalta. Sopimuksessa on määritelty mm. käyttökustannusten jakamisesta.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2337.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJorvin sairaala (n. 2.5 km)
KoulutMäntymäen alakoulu (n. 0.1 km), Granhultsskolan (n. 0.5 km), Kasavuoren alakoulu (n. 0.95 km), Hagelstamska skolan (n. 0.8 km), Kauniaisten lukio (n. 0.95 km), Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 0.8 km)
PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 1.7 km), Pikku Akatemia (n. 1.1 km), Tammikummun päiväkoti (n. 2.1 km), Kasabergets daghem (n. 0.85 km), Kielikylpy Grani Språkbad (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 1.7 km), Bussit (n. 0.25 km)
RuokakaupatSale Grani (n. 0.7 km), Grani Kauppakeskus (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Allenius p.050 570 6900/nina.allenius@km.fi
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
