Myytävät asunnotKauniainen
KT1411303KauniainenEUR175000Espoo Leppävaara, Läkkitori
31 / 311h, kt, alk, kph, rask. parveke

Ullanmäentie 10b, Kauniainen

175 000,00 €Velaton hinta
37 232,61 €Myyntihinta
31Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori

(Pecasa Oy)

Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo

    Valoisa ja tehokkaasti suunniteltu yksiö huippusijainnilla – täällä arki sujuu! Tämän kodin pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva: keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Avara olohuone muuntuu moneen – tilaa riittää niin etätyöpisteelle kuin rentoon oleskeluun. Erillinen alkovi mahdollistaa paikan sängylle, joka vapauttaa olohuoneen käyttöä muille toiminnoille. Tilava kylpyhuone tarjoaa paikan pesutornille, ja eteisen runsaat kaapistot pitävät arjen siistinä. Sijainti on yksi alueen parhaista. Koivuhovin juna-asema ja bussiyhteydet ovat aivan vieressä, ja autolla liikut kätevästi sekä Turunväylää että kehäteitä pitkin. Arjen palvelut löytyvät kirjaimellisesti naapurista – Alepa on vieressä, ja Kauniaisten monipuoliset palvelut, koulut sekä Espoon keskuspuiston ja Kasavuoren upeat ulkoilureitit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Moderni ja ympäristöystävällinen taloyhtiö kruunaa kokonaisuuden. Yhtiössä on muun muassa aurinkopaneelit, jotka tukevat edullisia asumiskustannuksia ja vastuullista arkea. Myydään vuokrattuna, määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.12.2026, vuokra 695 €/kk + vesimaksu. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt antavat ymmärtää – valoisuutta, käytännöllisyyttä ja modernia asumismukavuutta arvostetulla Kauniaisten alueella. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411303
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUllanmäentie 10b, 02700 Kauniainen
    Huoneluku1h, kt, alk, kph, rask. parveke
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Valokaapeli
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta37 232,61 €
    Velkaosuus137 767,39 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike120,90 €/kk
    Rahoitusvastike904,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 025,62 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesivastike-ennako 20,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Herttua
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1878 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, irtainvarastot, urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 sähköautolatausinfran laajentaminen, Cactos-akustojärjestelmän asentaminen. 2023 aurinkopaneelit. Kiinteistöhuollon tulee tehdä vuosittain huoltokirjanmukaiset tehtävät sekä ylläpitää huoltokirjaa.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 ei merkittäviä korjauksia tai hankkeita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiö on lunastanut tontin, kauppa tehty 30.9.2025. . Sähköautopaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastike (B:n) lisäksi sähköauton lataukseen käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti. Ko. korvauksen yksikköhinnan määrää kulloinkin Yhtiön hallitus. Maksu suoritetaan operaattorin kanssa sovittavin tavoin. Kts. lisää YJ 5 § Vastikkeet. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Kts. lisää YJ 5§
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2897.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kasavuoren koulukeskus ja Mäntymäen koulu n. 1,5 km, Gymnasiet Grankulla samskola, Hagelstamska skolan, Hagelstamska skolan n. 2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Norlandia Graniitti n. 0,02 km, Kielikylpy Grani Språkbad, ISEC Kauniainen Pilke n. 1,5 km; Ruokakaupat: Kortteli Alepa Ymmersta n. 0,12 km, Kauppakeskus Grani n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Targa Arena n. 0,35 km
    LiikenneyhteydetBussit, juna-asema Koivuhovi n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh.
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
    Vastuullista välittämistä