78,5 m² / 78,5 m²4h+k+rt+s+ph+wc+parveke

Vanha Tienhaara 2, Kauniainen

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

ilmakuva etelään

olohuone

ruokailutila

olohuone

keittiö rt

keittiö

eteinen

makuuhuone

makuuhuone 2

makuuhuone 3

kph

sauna

erillinen wc

lasitettu länsiparveke

ilmakuva lippajärvelle päin

Pujotelurinne lähellä

Julkisivu

ilmakuva etelään

olohuone

ruokailutila

olohuone

keittiö rt

keittiö

eteinen

makuuhuone

makuuhuone 2

makuuhuone 3

kph

sauna

erillinen wc

lasitettu länsiparveke

ilmakuva lippajärvelle päin

Pujotelurinne lähellä

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, YKV, AKA (asunnot)

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

HETI VAPAA - Tilava, kolmen makuuhuoneen hyväkuntoinen huoneisto hissitalon 4/5. kerroksessa. Olohuoneesta, keittiön yhteydessä olevasta ruokailutilasta ja lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät länteen. Saunatilojen tilava kph sekä erillinen wc helpottavat arjen sujuvuutta. Oma pihapaikka sähkölatauksella ostettavissa tarpeen mukaan. Hyvät liikenneyhteydet Turuntietä pitkin niin itään kuin länteenkin! Luonto ja liikuntapaikatkin lähellä. Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410835

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanha Tienhaara 2, 02700 Kauniainen

Huoneluku4h+k+rt+s+ph+wc+parveke

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPihapaikka sähkölatauksella omalla osakkeella ostettavissa hintaan 2.800 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneRuokailutila olohuoneen vieressä, käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuone3 makuuhuonetta, ikkunat etelään, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Hoitovastike408,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Iris

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1805 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, ilmanvaihto tulo/poistoilmanvaihto

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivauskaappi. Osakkaan kunnossapitovastuusta kts. 6 §.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2012 valmistumisvuosi 2014 vuosikorjaustyöt YIT. parvekkeiden syöksytorvien sulanapitokaapeleiden asennus 2019 lumiesteritilä katolle 2022 julkisivututkimus, 10-vuotistakuutarkastus Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus 2022–2024 Sähköautolataussuunnittelu ja toteutus 2023 Palovaroittimien uusinta koko kiinteistöön Huoneistojen vesimittareiden paristojen vaihto Sadevesikaivojen kuvaus ja tarkastus, RAU- järjestelmän uusinta 2023–2024 Yit:n 10-vuotis takuukorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-29: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan 5 v kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Piha-alueiden tarkastus / kunnostus 2025 Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihto 2025 Sadevesi kaivojen tarkastus ja huuhtelu 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa 2025 Huoneistokohtainen suodattimien vaihto 2025 Räystään alapinnan huoltomaalaus ja lintuesteiden asennus 2026 Piha-alueiden kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autopaikkojen lunastusoikeus osakkailla YJ 16 §

Muuta17.6.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta. Autokatospaikat LPA tontilla 9. Lunastuspykälä ja yhtiön tilojen käyttörajoitus osakkeilla 16566-16597 kts. YJ.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1656.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella alk n. 1 km; Päiväkodit: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella alk n. 1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Grani n. 2,5 km; Muut lähipalvelut: Urheilupuisto, Uimahalli n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km, Juna-asema n. 2,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu569 kertaa