Myytävät asunnotVaajakoskiKaunisharju
RT1411541VaajakoskiEUR99000Jyväskylä Tourula
58,5 / 58,52h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi

Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
97 967,48 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

58.5Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä
Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

    Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivapohjaiseen rivitalokaksioon, jossa mustan sävyillä luotu näyttävyys tuo kotiin modernia ilmettä ja arvokasta tunnelmaa. Talon päädyssä sijaitsevan huoneiston 58,5 m² jakautuvat selkeästi, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisän olohuoneen, hyvin varustellun keittiön sekä oman saunan arjen luksukseksi. Keittiö on uusittu ja varusteltu integroiduin kodinkonein, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos. Säilytystilaa löytyy niin kaapistoista kuin erillisestä ulkovarastosta. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 16 asunnosta neljässä eri rivitalossa. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Merkittävimmät kunnostustoimet ovat kohdistuneet kylpyhuonesaneerauksiin (2020) ja vesikattojen pinnoituksiin (2018). Alue tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat, ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Vaajakosken palvelut täydentävät arkea, ja alue sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411541
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVäliharjuntie 1, 40800 Vaajakoski
    KaupunginosaKaunisharju
    Huoneluku2h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi
    SäilytystilatUlkovarasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu. Mahdolliset raportit jääneet edelliselle isännöitsijälle. Kylpyhuonekartoituksen (2019) mukaan kylpyhuone on remontoitu 2013. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa 300 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (3 m2)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integ.), astianpesukone (integ.), mikroaaltouuni (integ.), erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, laatikosto, hyllystö
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu, tapetti ja kivi
    KylpyhuoneSadesuihku, suihkuseinä, pystykaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAllaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (L+V)
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenVarusteet: peililiukuovikaapisto Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
    TuulikaappiLattia: laminaatti Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta97 967,48 €
    Velkaosuus1 032,52 €
    Velaton lähtöhinta99 000,00 €
    Hoitovastike152,10 €/kk
    Rahoitusvastike52,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä204,75 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Kulutuksen mukaan 4,53 €/m3 (kylmä vesi), perusmaksu 39 €
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 11,95 € / kk
    Sähkölämmityskulut: 2130 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) 10280.00 kWh/vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus on ilmoitettu vuodelta 2025. Autopaikat: tolppapaikka 5 €, lisäautopaikka 7,50 € ja katospaikka 5,50 €. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,00 €/m2, eli tämän huoneiston kohdalla 175,50 € ja vesimaksu 6,50 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yläkoskihovi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6487 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onTekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 kivijalkojen roiskerappauskorjaus 2004 ilmastointikanavien puhdistus 2007 lukot sarjoitettu Exec-avaimille 2009 yläpohjien lisäeristys 2005-2010 parvekeovet uusittu 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 vesikattojen pinnoitus 2019 jätekatos ja postilaatikot 2020 kylpyhuonesaneeraukset 2025 IV-kanavien puhdistus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: LVI-järjestelmän kartoitus, 2029 huoneistojen wc-tilojen linjasaneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYK 26.3.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1092 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJanakan päiväkotikoulu 1-4 lk (kävellen) n. 1,4 km Vaajakosken yhtenäiskoulu 5-9 lk n. 3,4 km S-market Vaajala n. 2,9 km K-Supermarket Vaajakoski n. 3 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 400 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu712 kertaa
    Vastuullista välittämistä