100 m² / 100 m²4h, k, kph, s, vh, erill. wc, terassi

Kontiontie 1, Halssila, Jyväskylä

89 900,00 €Velaton hinta

73 140,80 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Yläkerran 1. makuuhuone

Yläkerran 2. makuuhuone

Yläkerran 3. makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Lasitettu terassi

Lasitettu parveke

Keittiö

Olohuone

Yläkerran 1. makuuhuone

Yläkerran 2. makuuhuone

Yläkerran 3. makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Lasitettu terassi

Lasitettu parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Rivitalokoti putkiremontoidussa taloyhtiössä! Kontiontien ja Mesikämmenen kulmassa, Halssilan suositulla pientaloalueella sijaitseva rivitalokoti. Kaksitasoinen asunto tarjoaa asujalleen hyvät ja toimivat tilat. Sisääntulokerroksessa on peruskuntoinen keittiö mihin mahtuu hienosti ruokapöytä. Samassa kerroksessa on kodin olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille sekä takapihalle. Ensimmäisessä kerroksessa oleva erillinen wc sujuvoittaa myös arkea. Portaat vievät yläkertaan, missä on kodin kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneet ovat kaikki hyvän kokoisia ja suurimmasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Remontoidut sauna- ja pesutilat sijaitsevat myös yläkerrassa. Vaatesäilytystä helpottaa yläkerran aulassa oleva vaatehuone. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 1976. Yhtiö koostuu 21:sta asuinhuoneistosta ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö hoitaa isommat lumityöt. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket vuonna 2022. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411203

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKontiontie 1, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssila

Huoneluku4h, k, kph, s, vh, erill. wc, terassi

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

TerassiKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu vuonna 2013. Vuonna 2015 alakerran wc remontoitu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk - 3 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, huippuimuri jonka kunnossapitovastuu osakkaalla. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu/tapetoitu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erill. wc: peili, allaskaapisto, kaapisto. Sauna (sähkökiuas). Kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Kph: laatta, saunassa paneeli, wc: laatta/maali

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetoitu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 140,80 €

Velkaosuus16 759,20 €

Velaton hinta89 900,00 €

Hoitovastike340,00 €/kk

Rahoitusvastike123,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä463,25 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 25 e/hlö/kk, kylmävesi 5 e/m3 ja lämminvesi 12 e/m3. Autopaikkavuokra 60 e/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halssilan Rivit

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6968 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, osakkaat hallinnassaan olevien piha-alueiden osalta

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetA - ja B -talo ovilippojen rakentaminen, vesikatto, antenniverkon digitalisointi 1998. B-talon parvekeremontti, lämmönvaihtimen uusinta, B- talon autolämmitystolpat. Rännien korjaus, sadevesijärjestelmä, ulkopintojen maalaus 2009. Ovien uusinta 2010. Sokkelin korjaus ja maalaus 2012. Antennijärjestelmän parantaminen 2015. Lukitusjärjestelmän uusinta, A ja C talon lumiesteet 2019. B-talon aidan korjaus 2021. Käyttövesiputkiston kunnostus, sähköpääkeskukseen portaiden teko, lämmönsiirrin 2022. Roskakatosten lattian korjaus 2023. Pyörävaraston lattiaan laatat 2023. A1 huoneiston takapihan katon korjaus 2023. Sähköpääkeskuksen katon reunuksen korjaaminen 2024. Sadevesikaivojen puhdistus 2024. Rivitalojen ulkopuolisten puuosien maalaaminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 29.04.2025: Palovaroittimien uusinta. Katon reunapeltien kiinnikkeiden tarkastus. Julkisivumaalaukset (päätetty tehdä kesällä 2026). Patteriverkoston tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous päättänyt julkisivumaalauksen toteutuksesta v. 2026 ja yhtiökokous on hyväksynyt tarjouksen SOR Colorilta. Hankkeen kustannusarvio 28 900 e (n. 15 e/m2) ja hankkeen rahoituksesta päätetään vuoden 2026 yhtiökokouksessa. Muista tulevista kustannuksista ei tietoa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuoneiston kunnossapito: Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaustyöt, lukuun ottamatta niitä töitä, jotka asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluvat yhtiölle. Muista korjaustöistä- ym. töistä vastaa yhtiö. Osakas itse vastaa kaikista kustannuksista, joita muutostyöhön tulee. Osakkaan kunnossapitovastuussa olevat muutostyöt: autokatokset C-talo, valokatokset, asuntojen väliset aidat (pois lukien päätyaidat), etu- ja takaterassit, parvekelasit ja terassilasit, koneellisen ilmanvaihdon koneet katolla (tällä hetkellä muutamassa asunnossa) ja jatkossa ei lupaa niiden asennukseen. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. Yhtiökokouksessa päätetiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen mukaan.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2017 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHalssilan alakoulu (kävellen) n. 0,85 km, Uusi Kivistön päiväkoti n. 2,1 km, K-Market Halssila n. 0,75 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetHalssilan liikuntapuisto n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa