53 m² / 53 m²2h, k, s, las. parveke

Satamakatu 23, Lutakko, Jyväskylä

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Parvekkeelta näkyy järvelle

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Tilava lasitettu parveke

Parvekkeelta näkyy järvelle

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Tilava lasitettu parveke

Parvekkeelta näkyy järvelle

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Viihtyisä kaksio erinomaisella sijainnilla!

Lämmitysmuotona kaukolämpö
Oma sauna ja tilava parveke järvinäkymin
Yhtiöllä oma tontti
Kaikki palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähietäisyydellä

Parvekkeellinen kaksio Lutakossa! Halutulla paikalla, Satamakadun varrella sijaitseva viihtyisä kaksio. Koti on pohjaratkaisultaan hyvin suunniteltu ja tilaratkaisu on arjessa toimiva. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Parvekkeelta avautuu kaunis maisema Jyväsjärvelle. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja on omalla tontillaan. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiö koostuu 33:sta asuinhuoneistosta. Jyväskylän Lutakko on yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät urbaani tunnelma ja luonnon läheisyys. Rantaraitin kävelyreitti kulkee vieressä. Alue sijaitsee aivan keskustan tuntumassa Jyväsjärven rannalla, tarjoten upeat järvinäkymät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Ostettavissa Sataman Parkin hallipaikka erillishintaan 20 000 euroa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411222

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 23, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaLutakko

Huoneluku2h, k, s, las. parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaOstettavissa Sataman Parkin autohallipaikka erillishintaan 20 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkökiuas

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia laajakaista 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike206,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä206,70 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 7,70 €/m3, lämmin vesi 11,60 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Fokka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1145 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetonielementti/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto 2 kpl. Laajakaista. Irtaimistovarastot 13 kpl. Väestönsuojassa 20 kpl irtaimistovarastoja. Jätteiden keräyspaikka Satamakadun puolella Molok-astioissa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanaviston puhdistus 2016, taloyhtiön elementti- ja liikuntasaumojen kuntotarkastus, kiinteistön 10-vuotistarkastus 2017, kiinteistön elementti- ja liikuntasaumojen uusinta/ korjaus, huoneistojen ikkunalistojen kunnostus/ uudelleen kiinnitys 2018, parvekelasien huolto 2019. Asuntojen rikkinäisten termostaattien huolto ja vaihto, lukituksen uusinta, yleisten tilojen loisteputkien vaihtaminen led-putkiksi 2022. Toimimattomien jakotukkien herkistely ja puhdistus 2024, energiaoptimointiin liittyminen 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitoselvitys 2026-2030: Kiinteistön kevyen kuntoarvion tilaaminen, palovaroittimien uusinta 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus yhtiöjärjestys 19§. Osakkailla koskien autotalliosakkeita, mikäli samalla ei siirry yhtiön huoneiston osakkeita.

MuutaTalossa on ovipuhelinjärjestelmä. Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on 36 ja ne sijaitsevat viereisen LPA-tontin n:o 46 autohallissa tai autotalleissa. Autopaikat ovat Sataman Parkki Oy:n osakkeita ja autotallit As Oy Jyväskylän Fokan osakkeita. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Lainanosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. 8 § Korjaus-ja kunnossapitovastuu Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen, ilmalämpöpumppujen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kaikissa asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-ja viemärijohdot ja -järjestelmät, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan jälkeenpäin tehtyjen wc-, kylpyhuone-ja saunatilojen kosteus-ja vedeneristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös huoneistossaan kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2158.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSataman Viilu (n. 0.4 km)

KoulutJyväskylän Normaalikoulu (alakoulu, kävellen) (n. 2.1 km), Normaalikoulun yläkoulu ja lukio (kävellen) (n. 1.8 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (kävellen) (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Sateenkaari (n. 1 km), Kuokkalan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Lutakko (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa