41,5 m² / 41,5 m²2 h, kk, kph

Haapatie 10, Vaajakoski, Jyväskylä

49 000,00 €Velaton hinta

42 393,11 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Hyväkuntoinen kaksio Vaajakosken keskustassa

Funkistalon tunnelmaa
Taloyhtiössä tehty kattavat remontit
Kattoremontti meneillään

Hyväkuntoinen ja persoonallinen kaksio funkistalossa Vaajakosken keskustassa. Kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat oleskelutilat. Lisäksi kodissa on reilun kokoinen makuuhuone sekä kompakti, mutta toimiva kylpyhuone. Vaajakosken keskustan palvelut ovat vieressä. Tässä kodissa on vuokralainen toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, jonka irtisanomisaika on tällä hetkellä 3 kk. (vuokra 540 euroa/kk) Asunto Oy Vaajakosken Haapatie 10 on valmistunut 1941 omalle tontilleen ja sijaitsee hyvällä paikalla Vaajakosken keskustassa, hyvien palvelujen vieressä. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on kaikkiaan 48 kpl asuinhuoneistoja ja 3 kpl liikehuoneistoja. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja tällä hetkellä meneillään on kattoremontti, josta aiheutuva kustannus tälle myytävälle huoneistolle tulee olemaan noin 9500 euroa. Vaajakosken keskustassa on erinomaiset palvelut, kuten ruokakaupat, erikoisliikkeet sekä uimahalli. Jyväskylän keskustaan hurauttaa nopeasti moottoritietä pitkin ja myös bussiyhteydet ovat hyvät. Tämä koti sopii mainiosti sekä omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410979

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapatie 10, 40800 Jyväskylä

KaupunginosaVaajakoski

Huoneluku2 h, kk, kph

Asuinpinta-ala41.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka (taloyhtiön paikka)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2011 - 2012 remontoitu seinät, lattiat, keittiö, kylpyhuone

VuokrattuKyllä

Vapautuminen 3 kk irtisanomisaika

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihkunurkkaus, suihkuseinä, sadesuihku, wc, bidee, lavuaari, peilikaappi, pyykinpesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu ja tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu ja tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 393,11 €

Velkaosuus6 606,89 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike207,50 €/kk

Rahoitusvastike81,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,26 €/kk

Vesimaksu34 euroa/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 3 euroa/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaajakosken Haapatie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3010 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys)

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, varastoja, kellarikomerot, pesutupa, ullakko (varasto ja kuivaustilat), jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusiminen 1990, vesi ja viemärijohtojen uusittu osittain, sähköjohtojen (nousujohdot) ja pääkeskuksen uusittu 1994, julkisivut ja porraskäytävät maalattu, antennijärjestelmä digivalmiuteen 2003, kaukolämpöön liittyminen 2006, kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä 2010, vesikaton kuntotutkimus 2011, konesaumatun peltikaton maalaus 2012, saunaosaston saneeraus 2013 (takuutarkastus 3.11.2016), lukitusjärjestelmä uusittu, asuinhuoneistojen ovien uusiminen tonttijohdon (vesi) uusiminen 2015, ulko-ovien (3) uusiminen, lämmityskaapelien asennus matalan asuinsiiven syöksytorviin, porrashuoneiden valojen uudistaminen 2016, pihasaneeraus, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2017, pihan ja jätekatoksen viimeistelytyöt 2018, ulko-ovien uusiminen 8 kpl, alakerran suihkutilan kunnostaminen 2019, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2019-2020, viemärisaneeraus 2021 sukittamalla, vesikaton huoltokorjaus ja turvavälineiden uusiminen 2021, vesijohdon vuoto B29 ( kylpyhuoneen seinä avattiin ja kylpyhuonetta ja kellaria kuivattiin, jonka jälkeen kylpyhuone uusittiin. 2021-2022, pesutuvan siirto kellarikerrokseen ja ja tilan muuntaminen pyörävarastoksi 2021, IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2022. Liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2023-2024, liiketilan sisäilmakorjaus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat. 2025 Maalämpöön siirtyminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2025 Vesikaton uusinnan suunnittelu. 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025-26 Vesikaton uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYhtiö on ottanut 3 vuodeksi haltuunsa huoneiston A14 maksamattomien vastikkeiden johdosta. Saatavamäärä3444,38€. Haltuunotto päättyy 31.1.2027. Vuokratuotto tilinpäätöshetkellä 450,00 € /kk. Yhtiö on ottanut 3 vuodeksi haltuunsa huoneiston F49 maksamattomien vastikkeiden johdosta. Saatavamäärä 6.855,90 €. Haltuunotto päättyy 19.3.2026. Vuokratuotto tilinpäätöshetkellä 0,00 € /kk.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1939.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaajakosken Yhtenäiskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiWesmanninmäen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa