47,5 m² / 47,5 m²2h, k, kph, vh

Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton hinta

68 273,84 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Vuokrattu kaksio erinomaisella sijainnilla!

Yhtiöllä oma tontti
Lämmitysmuotona kaukolämpö
Kaikki keskustan palvelut ja oppilaitokset kävelyetäisyydellä

Vuokrattu kaksio keskustassa! Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen kaksio. Kompaktin kodin pohjaratkaisu on tehokkaasti suunniteltu ja neliöt ovat järkevästi käytetty. Huoneiston kaikki pinnat on uusittu vuosina 2008-2011 ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1961 ja on omalla tontillaan. Yhtiö käsittää kaikkiaan 42 asuinhuoneistoa ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat, käyttövesijohdot, viemärit sekä sähkönousut. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 590 e/kk + vesi ja sähkö. Kaikki keskustan palvelut ja oppilaitokset löytyvät kävelymatkan päästä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410866

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokatu 31, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPinnat ja keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 2008-2011. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014.

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/suodatin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen peilikaapisto

LaajakaistayhteysElisa 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakko- ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 273,84 €

Velkaosuus20 726,16 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike237,50 €/kk

Rahoitusvastike195,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä433,20 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 23 €/kk/hlö. Kylmä vesi 6,25€/m3. Lämmin vesi 13,93€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1175 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja-/tasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, varastohuone, ullakko/kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 2000, lukitus uusittu 2002, parvekeremontti 2004, tukimuurin ja B-rapun lipan korjaus 2007, julkisivuremontti, lämpövillan asennus ja kaapeli-TV, autotallin katon kunn. 2008, vesivahinkokorjaus 2009, taloyhtiölaajakaista 2012, kattokorjauksia ja lumiesteet 2013, linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja lämmöntalteenoton asennuttaminen, uudet kylpyhuoneet, antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta, vanhan öljysäiliön poisto, talopesulan ja kuivaustilan uusinta, porraskäytävien ja lattiamateriaalien uusinta ja maalaus, autolämmityksen uusinta, piha-alueen kunnostusta, sähköt ja vikavirtasuojat 2014, linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2015, normaalit huoltokorjaukset 2016, hissihuoltoja, kadulta kellariin valuvan veden poisto, LTO-suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2017, hissihuoltoja, lukkokorjauksia, LTO-suodattimien vaihtoa ja huoltoa 2018, kellarin viemärivahinkokorjaukset (vahinko aiheutunut kaupungin runkoviemärijärjestelmän toimista, korjausten kustannukset korvannut JKL Kaupunki/Aarsleff Oy) 2019, ulko-ovien uusiminen 2020, piipun pellitys, kuntoarvio, lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2021, Molok jätekeräysjärjestelmä yhdessä Tellervonkatu 23:n kanssa 2022, kameravalvonta 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle (24.2.2025): Puistokadun puoleisen seinustan vedenohjaukset ja patolevyt (jos asfaltointi poistetaan), puisteluparvekkeen ja alapuolisten parvekkeiden vedenohjaus ja pintavauriot, salaojat, hissien kunnostus/modernisointi, huoneisto-ovien uusiminen, vesikattosaneeraus, iv-puhdistus ja säätö, julkisivun paikkakorjaukset (suositus 2029)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, joka on voimassa silloinkin, kun osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja

MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa. Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöitsijätoimistoon viimeistään 3 viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palveluhinnaston mukaiset kulut pankkiin ja isännöitsijäntoimistoon. Yhtiöjärjestys 18§ kunnossapitovastuu: Mikäli osakkeenomistaja on ennen tämän yhtiöjärjestyksen vahvistamisesta muuttanut tai vahvistamisen jälkeen muuttaa kuivatilan märkätilaksi, esimerkiksi saunaksi ja / tai pesutilaksi, vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien märkätilojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja niiden aiheuttamista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä niistä vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Jos tämä ehto on kulloinkin voimassa olevaan asunto-osakeyhtiölakiin nähden ristiriidassa, on tämä ehdon määräys ensisijainen.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1683 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJyväskylän keskusta (n. 1 km)

KoulutPuistokoulu (1.-6.lk) (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäivärinteen päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa