83 m² / 88 m²3h, k, vh, khh, kph, wc, s

Kylväjäntie 11, Kausala, Iitti

54 000,00 €Velaton lähtöhinta

54 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kodinhoitotila

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

Remonttitaitoiselle Kausalasta, Laineenpellolta rivitalokolmio. Kahden makuuhuoneen kodissa on olohuoneen puolella varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kodin keittiö on uusittu v. 2013. Kodissa myös erillinen wc ja pieni kodinhoitotila. Olohuoneesta sinulla on kulku aidatulle takapihalle ja terassille. Etupihalla on myös pieni terassi. Huoneistolla autokatos ja varastotilaa. Tästä saat remontoimalla hyvän omanlaisesi kodin, joka soveltuu hyvin pienelle perheelle. Koti vapautuu heti. Hyvä sijainti, lyhyen matkan etäisyydellä kaupoista ja Kausalan palveluista.. Tartu tilaisuuteesi - ja tee tarjous.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410872

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKylväjäntie 11, 47400 Kausala

KaupunginosaKausala

Huoneluku3h, k, vh, khh, kph, wc, s

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä. Etu- ja takapihalla terassitilat

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2013 keittiön kaapistot. 2018 terassi ja laajennettu myöhemmin. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverhot, tuulikaapissa lämminvesivaraaja 300 litr. (v. 2015), ilmalämpöpumppu, takka (varaava). TV-antennit: Yhteisantenni DVB-T

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneiston yhteydessä ulkovarasto ja puuvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (2022), pakastin (2022), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (ei toimi), erillisuuni ja induktioliesitaso (2013), liesituuletin hormiin (2013), kaapistot (2013). Keittiö kaapistoineen remontoitu v. 2013. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

KylpyhuoneKYLPYHUONE: suihku, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KODINHOITOTILA: lavuaari, pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: lavuaari, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuoneilmalämpöpumppu, varaava takka. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta54 000,00 €

Hoitovastike207,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä207,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeista1.8.2026 alkaen hoitovastike 249 €/kk eli 3 €/m2/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan, luenta 2x vuodessa; kesä- ja joulukuussa. Kylmä vesi 6,90 €/m3. Sähkönkulutus v. 2025 oli 8385,937 kWh ja ajalla 1.1.- 2.3.2026 on ollut 1897,514 kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kausalan Kylväjänkulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2463 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, omatoimihuolto

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Yhteisantenni (DVB-T), talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 savupiippuihin lisätty sadevesihatut. 2002 yläpohjaan rakennettu paloseinät. 2004 lukkopesät uusittu. 2006 kadun puolella avo-oja muutettu salaojaksi. 2006 varastotilojen vuotavat huopaeristeet uusittu. 2013 sadevesiviemäreitä kunnostettu. 2014 huoneiston B lämminvesivaraaja uusittu. 2015 huoneistojen C, E ja H lämminvesivaraajat uusittu. 2015 huoneistojen ulko- ja terassiovet uusittu. 2016 huoneistojen A ja F lämminvesivaraajat uusittu. 2017 katon puhdistus. 2018-2021 autokatoksen suojakoristeritilät uusittu. 2018 kunta suorittanut ojien katselmuksen ja korjannut siltarummun sekä ojan päätyasunnosta. 2020 etupuolen ikkunat ja päätyikkunat vaihdettu (sis. korvausilmaventtiilit). 2020 etupuolen puuvarastojen paneelit uusittu. 2020 paneelit uusittu H- asunnon puoli. 2022 energiatodistus uusittu. 2022 postilaatikot uusittu. 2023-2025 otsalaudoitusten korjaukset. 2025 huleveden ohjauksen korjaus, H-huoneiston puoleinen pääty. 2026 palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2031 KUNNOSSAPITOTARVESELVTYS: Takapihan sadevesien ohjauksen parantaminen, syöksyjen lisäys. Katon hormipeltien uusiminen. Katon kuntokartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala557 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kausalan koulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Pikku-Vieteri n. 2,6 km, Päiväkoti Vieteri n. 1,6 km; Ruokakaupat: S-Market ja K-Market n. 0,55 km, Tokmanni n. 1,7 km, Abc n. 1,6 km; Muut lähipalvelut: Kausalan keskusta n. 0,55 km, Kouvola n. 21,5 km, Lahti n. 43 km

LiikenneyhteydetKausalan rautatieasema n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu833 kertaa