36 m² / 36 m²1h, kk, alk, kh, parv.

Salpakankaantie 16, Salpakangas, Hollola

470,00 €/kkVuokra

940,00 €Vuokravakuus

Salpakankaantie 16, Salpakangas, Hollola

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön uima-allas

Taloyhtiön suihkutila

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön uima-allas

Taloyhtiön suihkutila

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Remontoitu erittäin toimivapohjainen yksiö Salpakankaalla. Tilavassa eteisessä on korkeat peililiukuovikomerot, joissa paljon säilytystilaa. Erilliseen näppärään keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Olohuoneessa alkovi. Hissitalon 4.s kerros. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle. Isoista olohuoneen ikkunoista näkyy mahtavat männyt. Taloyhtiössä on uima-allas. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kivaan kotiin !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41184610

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalpakankaantie 16, 15870 Hollola

KaupunginosaSalpakangas

Huoneluku1h, kk, alk, kh, parv.

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on pintaremontoitu.

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin,. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra470,00 €

Vuokravakuus940,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laulurastas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8439 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliMuu

Punatiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, säilytyskellari, talouskellari, kaksi urheiluvälinevarastoa, askarteluhuone, kaksi saunaosastoa, uima-allashuone, pesutupa, mankeli- ja kuivaushuone , väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen palovaroittimet 10v akkupatterilla 2024 Autotallien ovien huolto ja korjaus 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Pohjoispuolen ja talojen päätyjen ikkunoiden uusiminen 2023 Hissien korien ehostus 2022 Pyörävarastojen maalaus 2021 Tuuletusparvekkeiden kevyt peruskorjaus 2018 Porraskäytävien sekä pyörävarastojen valaistuksen uusiminen 2017 Vierasautojen paikoitus 2013 Saunojen ja uima-allasosaston täydellinen saneeraus sekä uima-allasosaston katto 2012 Lämmönvaihdin ja kiinteistöautomaatio 2012 Talojen välinen lämpöputki 2012 Yläpihan sokkelin vesieristys ja salaojitus 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pyörähuoneiden ovet 2010 Grillikatos ja virkistysalue 2009 Käytävämaalaus 2008 Patteriverkoston perussäätö 2006 Exec-lukitus ulko-ovet ja osa huoneistoista 2003 Julkisivuremontti ja katto 2001

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavien 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: LVIS-urakkakokonaisuus (valmistunut joulukuussa 2025) Autotallien korjaus/purkaminen Huoneistojen parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen Hissien peruskorjaus/uusiminen Lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 17.12.2024 päätti seuraavaa: LVIS-urakan maksuvaihtoehtojen käsittely Urakan valmistumisen jälkeen kerralla maksettavat huoneistokohtaiset urakkaosuudet (lainaosuudet) tuloutetaan, laina-aikana maksettavat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja perittävät pääomavastikkeet tuloutetaan vuosittain taloyhtiön kirjanpidossa. LVIS-urakka on valmistunut joulukuussa 2025. Pääomavastikkeen periminen on alkanut 1.3.2026. Taloyhtiön lukitus on uusittu iLOQ-lukostoksi maaliskuussa 2026. Sisäänkäyntien esteettömyystyöt ovat käynnissä. Valmista pitäisi olla kesään mennessä. VARKE on myöntänyt esteettömyysavustusta, joka haetaan maksatukseen töiden valmistumisen jälkeen. Varsinainen yhtiökokous 2026 on kutsuttu koolle 4.5.2026. Asialistalla perusasioiden lisäksi päätetään hoitolainan 45.000 € ottamisesta kahdeksan vuoden laina-ajalla taloyhtiön taloudellisen tilanteen vakauttamiseksi. Alkuvuoden 2026 kaukolämpölaskut kolmelta kuukaudelta yli 26.000 €. Lisäksi esteettömyystyöt tehtävä loppuun ja laskut maksettava ennen kuin VARKEn myöntämä avustus voidaan hakea maksatukseen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutotallit ja autolämmityspaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Yhtiöllä yhtiökokouksen hyväksymät autopaikkasäännöt. DNA laajakaista 25 Mb

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2868 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSalpakankaan koulu n. 2 km, Heinsuon koulu n. 2,2 km, Hedelmätarhan päiväkoti n. 1,6 km, Lidl n. 1,2 km, K-Supermarket n. 1,3 km, Prisma Hollola n. 2,2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km

HarrastuksetHollolan kuntakeskuksen palvelut n. 2,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa