Myytävät asunnotHollolaKalliola
MO60054285HollolaEUR475000Lahti Aleksanterinkatu
1032h, k, parvi, kph, s, pkh, wc

Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola

475 000,00 €Velaton hinta
475 000,00 €Myyntihinta
103Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Asunnon pohjakuva
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Asunnon pohjakuva
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola
Ali-Tohkasentie 73, Kalliola, Hollola

    Unelmien rantapaikka Vesijärven rannalla Hollolassa! Tämä upea kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden elää luonnon helmassa omalla 5007 neliön tontilla. Kohde sijaitsee Hollolan Kalliola-alueella ja nauttii omasta rantaviivasta Vesijärven rannalla ja Vesipinta-alaa 53 880 m². Alue on tunnettu rauhastaan, mutta samalla palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Päärakennuksen neliöt jakautuvat harkitusti kahteen kerrokseen. Sisätiloista löytyy tunnelmallinen olohuone, makuuhuone sekä avara parvi, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa. Koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sen tiloja on modernisoitu kattavasti viime vuosina. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on uusittu, ja kokonaisuutta täydentää kaksi varaavaa takkaa, jotka tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä kylmiin iltoihin. Laadukas varustelu, kuten ilmalämpöpumppu ja sähköauton latauspiste autokatoksessa, tekevät arjesta vaivatonta. Pihapiirissä sijaitsee myös puuliiteri ja vuonna 2002 valmistunut autokatosvarasto. Vesijärven rannan läheisyys luo puitteet täydelliselle vapaa-ajalle. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen, joka odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kohteen tunnelman itse.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero60054285
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu.

    Päärakennuksen vanha osa: hirsi. Uusi osa: puu/hirsipaneeli.
    SijaintiAli-Tohkasentie 73, 15270 Hollola
    KaupunginosaKalliola
    Huoneluku2h, k, parvi, kph, s, pkh, wc
    Asuinpinta-ala103 m², ei tarkastusmitattu
    TerassiKyllä. Päärakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä.
    Käyttöönottovuosi1994
    KäyttövesiKaivo

    Yhteinen, 120m, porakaivo naapurin kanssa. Huollettu ja mitattu 12/2025. Huollon jälkeisen mittauksen tulos; arvot koholla. Arvioitu johtuvan juuri tehdyistä kaivon huoltotoimenpiteistä. Syksyllä 2026 mitataan kaivovesi uudestaan, mikäli arvot edelleen ylittävät raja-arvot, kaivoon asennetaan suodattimet. Vedessä ei ole maku- tai hajuhaittoja. Käytetty normaalisti molemmissa talouksissa. 2) Talousveden ottaminen (Y2002-23645), Arkistoviite: MMLm/19360/33/2020, Oikeutetut: 98-411-6-279 Ranta-Tohkanen, Rasitetut: 98-411-6-67 Patrikki, Rekisteröintipvm: 27.1.2021. 3) Talousveden johtaminen (Y2002-23647), Arkistoviite: MMLm/19360/33/2020, Oikeutetut: 98-411-6-279 Ranta-Tohkanen, Rasitetut: 98-411-6-67 Patrikki, Rekisteröintipvm: 27.1.2021. Kaivon tyyppi: Kaivo yhteiskäytössä Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Yhteinen, 120m, porakaivo naapurin kanssa. Huollettu ja mitattu 12/2025. Huollon jälkeisen mittauksen tulos; arvot koholla. Arvioitu johtuvan juuri tehdyistä kaivon huoltotoimenpiteistä. Syksyllä 2026 mitataan kaivovesi uudestaan, mikäli arvot edelleen ylittävät raja-arvot, kaivoon asennetaan suodattimet. Vedessä ei ole maku- tai hajuhaittoja. Käytetty normaalisti molemmissa talouksissa.
    JätevesihuoltoUmpisäiliö

    säiliö 10 m³.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähköinen lattialämmitys: vanha osa, kylpyhuone, pukuhuone ja sauna, uusi osa wc/khh Sähköinen kattolämmitys: vanha osa, uusi osa (kaikkialla paitsi saunassa)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2018: Keittiö uusittu (HM Keittiö Oy). 2021: Kylpyhuone ja sauna uusittu. 2021: Päärakennuksen laajennus. Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu. Rakennusten julkisivut maalattu. Ulkovalot uusittu. 2021: Kaikissa tuuletusikkunoissa asennettu hyttysverkot ja molemmissa ulko-ovissa hyttysverkkosisäovet 2022: ilmalämpöpumppu 2024: Rakennusten julkisivut huoltomaalattu. 2025: Lämminvesivaraaja (300L) uusittu, WC istuin, hana ja peilikaappi
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala5007 m²
    Tontin omistusOma
    Kaavoituksen lisätiedot1) Yleiskaava (098-Y4), Kaavan arkistotunnus: 098Y973, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 20.6.1996, Voimaantulopvm: 12.8.1996. 2) Yleiskaava (098-Y8), Kaavan arkistotunnus: MMLm/7281/423/2012, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.3.2002, Voimaantulopvm: 17.1.2005. 3) Yleiskaava (098-Y21), Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021, Voimaantulopvm: 19.8.2023.
    RakennusoikeusKiinteistön rakennusoikeus on 200 kerrosala m² rakennusjärjestyksen mukaan, ja sitä on käyttämättä 79 kerrosala m². Lisätietoa kaavoituksesta ja rakennusoikeudesta antaa Hollolan kunta p. 03 880111.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaMaanmittauslaitoksen karttapalvelun kartalta mitaten omaa rantaviivaa 174 metriä.
    VesistöVesijärvi
    AutopaikkaVuonna 2002 rakennettu autokatos/varasto, jonka rakentamisilmoituksen (2001-648, 14.12.2001) mukainen kerrosala on 72 m² josta varasto 18m2. Hirsirakenteinen ja peltikatteinen. Sähköauton 11 kWh latauspiste. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan autokatos/varasto on tehty rakentamisilmoituksella eikä ilmoitusmenettely edellytä tarkempaa viranomaisvalvontaa eikä loppukatselmuksen suorittamista. Myöskään pääpiirustuksia ei ole arkistoitu.
    Maapohjan pinta-ala5007 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, 2x varaava takka, jätesäiliö, biojäteastia, harva -antenni ja lipputanko.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Harava-antenni 2024

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: 2022 ja astianpesukone: 2018
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneKylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone.
    Varustus: Suihku ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneen lisäksi noin 18 m² parvi.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta475 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta475 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)24,35 € / vuosi. Jätehuollon perusmaksu. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
    Tiemaksut (myyjän arvio)160 / vuosi. Tiekunta
    Kiinteistövero542,48 € / vuosi. 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKalliolan kioski-grilli 1,8 km, Sale Kukkila 4,2 km, Prisma Holma 6,9 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (23, 23K) 1 km, Lahden keskusta 10 km, Vääksy 19 km, Hämeenlinna 91 km, Helsinki 117 km, Tampere 149 km
    HarrastuksetSuurmäen leikkipaikka 1,4 km, Kalliolan koulun kuntorata ja frisbeegolf 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4497 kertaa
    Vastuullista välittämistä