108 m²3h, kk, 2x wc, kph, s, khh, vh, terassi

Violankuja 9, Arkiomaa, Hollola

338 000,00 €Velaton hinta

338 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti arvostetun Arkiomaanjärven rannalta 2606m2 tontilla ja rantaviivaa noin 60m. Nopea yhteys Lahteen ja palveluiden äärelle. Vuonna 2014 Upeasti uudistettu ja laajennettu vapaa-ajan koti kaikilla mukavuuksilla ympärivuotiseen käyttöön! Upea kylpyhuone, sauna ja tilava kodinhoitohuone. Olohuoneessa on tilaa ja avaruutta sekä varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Iso terassi päärakennuksen yhteydessä ja lasitettu terassi pihasaunassa jossa puukiuas. Suojaisa tontti. Tämä kohde pitää nähdä ja kokea paikanpäällä, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi vapaa-ajan kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398465

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiViolankuja 9, 15230 Hollola

KaupunginosaArkiomaa

Huoneluku3h, kk, 2x wc, kph, s, khh, vh, terassi

Asuinpinta-ala108 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2014

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiPorakaivo, järvivesi pihasaunalle vesiautomaatilla ja kastelu käyttöön.

Jätevesihuolto2x umpisäiliö: 3m³ ja 5m³

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014: Päärakennuksen laajennus, katto uusittu, ulkovuori maalattu. Saunarakennuksen ulkovuori maalattu. 2017: Päärakennuksen terassi lasitettu.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus ostaa irtaimistoa.

Tontti

Tontin pinta-ala2606 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotUudet rakennuspaikat on osoitettu ohjeellisesti mustalla ympyrällä. Rakennuspaikalle saa sijoittaa - yhden enintään 120 k-m2:n suuruisen loma-asunnon, - enintään 25 k-m2:n suuruisen saunan, - enintään 25 k-m2:n suuruisen vierasmajan, - muita talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on neljä. Rakennusoikeus on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkinenintään 200 k-m2. Muodostettavan uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 3000 m2 ja rantaan rajoittuessa rantaviivanvähimmäispituus 40 m.

Rakennusoikeus200 m² 1) Yleiskaava (098-Y11), Kaavan arkistotunnus: MMLm/13310/423/2013, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.1.2011, Voimaantulopvm: 22.5.2013 2) Yleiskaava (098-Y21), Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021, Voimaantulopvm: 19.8.2023

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiEi tiedossa

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 60 metriä.)

Muut tontilla olevat rakennuksetSauna/takkahuone

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2606 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, lämminvesivaraaja 50L

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, 2x erillinen wc, peilikaappi, huippuimuri

OlohuoneVerhokapat, rullaverhot

MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, 2x varaava takka, 2x lämminvesivaraaja, Jätesäiliö ja komposti, harava -antenni, hälytys-/valvontajärjestelmä mahdollista omaan puhelimeen, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäHarava -antenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMäntylauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMäntylauta, laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vinyylilattia, Uudisosassa lämminvesivaraaja 260L

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta338 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta338 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 10 000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 23,76e/vuosi. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.

Tiemaksut (myyjän arvio)Violankujan tieosuuskunta n. 100e/vuosi, auraus n. 100-150e/vuosi.

Muut maksutUmpisäiliöiden tyhjennys.

Kiinteistövero2025: yht. 387,74e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaintball-keskus Aamurusko (n. 4.4 km), Bus Burger (n. 5.2 km), Lahden Golf (n. 6.3 km), Lahti (n. 12.7 km), Vierumäki (n. 13.3 km), Asikkala (n. 20.9 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussi (Tie 140) (n. 2.2 km), Matkakeskus (n. 13.5 km)

RuokakaupatSale Kukkila (n. 9.4 km), Prisma Holma (n. 9.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1092 kertaa