87 m² / 87 m²3h, k, oleskeluhuone, kph, s, erillinen wc, vh

Pihkatie 20, Kuntakeskus, Hollola

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä LKV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405830465

Tilava yhdentason rivitalokolmio Hollolan kuntakeskuksessa Loistavalla sijainnilla Hollolan kuntakeskuksessa sijaitseva rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita – asunto vapautuu nopeasti! Tämä koti tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kaikki kuntakeskuksen palvelut ovat aivan lähellä, ja ulkoilun ystävälle löytyy upeat reitit kotiovelta. Takapihan puolella on katettu terassi, jonne on käynti sekä olohuoneesta että pesuhuoneesta – täydellinen paikka rentoutumiseen. Lisäksi asunnon käytössä on kaksi ulkovarastoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja se on hyvin hoidettu. Viime vuosien aikana on toteutettu useita remontteja, kuten käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2018. Tämä koti on tutustumisen arvoinen – varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398289

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPihkatie 20, 15870 Hollola

KaupunginosaKuntakeskus

Huoneluku3h, k, oleskeluhuone, kph, s, erillinen wc, vh

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi on katettu valokatteella.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon pintaremontti 2013. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan, max. 1 kk:tta kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista 25M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, 2 x ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Mh 1= muovimatto, mh 2 = parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike217,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä217,50 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpakangas 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4175 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköinen kattolämmitys

Suora sähkölämmitys, kattolämmitys, lämpökaapelit, radiaattorit

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024Autokatoksen katon pinnoitus + pellitykset, Kattoikkunan kuilujen korjaus B2 ja B5 2023C6 varaston ovi uusittu, kattoikkunoiden tiivistys ja pellitysten korjaus B2, B5, C9, C10, C11, viemäreiden kuvaus 2022Piha-aidat uusittu etu- ja takapihoilla, päätysokkeleiden betonikorjauksia 2021IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2018Vesiverkonsaneeraus, uusittu kaikki LV-varaajat 2017Asfalttialue B5–C6 uudistaminen, räystäskourujen uusinta 2016Lisälumiesteet kokopituudelle (sisäänkäynti–varasto kohdalle), radon pumppujen sähkösaneeraus, B5–C6 uusi sadevesikaivo, kattojen kuntokartoitus, huoneistovarastojen kattojen korjaus ja C11 varaston oven korjaus 2015Termostaattien vaihto, sähköverkon tarkastus 2014Autopistokekotelot uusittu, viemärien kuvaus 2013Asfaltointihanke naapuriyhtiöiden kanssa, paloluukut ullakolle, sadevesikourut varastojen etureunoihin, lukituksen uusiminen 2012Kattolämpöpaneelien huoltokorjaus, pikkupatterit (tuulikaappi ja wc) uusinta, kattoikkunoiden tarkastus ja huolto, C6, C7 ja C8 pellitysten uusinta 2011Seinä- ja räystäänaluspintojen huoltomaalaus (ruskeat), ilmanvaihtohormien puhdistus, ulkovalaistus ja postilaatikot 2010Julkisivuremontti, lisäeristys, ikkunoiden ja ovien uusiminen, C6 ja B3 varastojen kunnostus 2001Katon maalaus 1998Harjakatto

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotissuunnitelma 2024-2028: 2025 Kattoikkunakuilujen tarkastus ja huoltomaalaus. 2025 Aloitetaan uuden autokatoksen ja jätehuoltotilan hankesuunnittelu yhteisesti Salpakangas 2 ja Salpakangas 3 kanssa. 2026 Maalipinnan pesu tai maalaus (keltaiset puuosat) 2027 katon huoltomaalaus ja kattosiltojen kiinnitysten tarkistus + turvatuotteet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaSalpakangas 1:llä, Salpakangas 2:lla ja Salpakangas 3:lla on keskinäinen rasitussopimus paikoitus- ja leikkialueesta sekä yhteiskäytössä olevista kulkuteistä. Yhtiöt vastaavat rasitteiden kunnossapidosta yhdessä ja kustannukset jakautuvat tonttien asuntokerrosneliömetrimäärien suhteessa. Kustannusten jako koskee myös jätekuljetusta. Taloyhtiö maksaa osakkaan omaehtoisessa märkätilan saneerauksessa vesieristeen, siihen liittyvän työn sekä koolaukset ja runkorakenteisiin liittyvät tarvittavat muutokset. Ks. hallituksen ohjeet jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennuksesta.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1002 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Heinsuon koulu n. 0,75 km, Salpakankaan koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Norlandia Helmi n. 0,5 km; Ruokakaupat: Hollolan Prisma n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu729 kertaa