95,5 m² / 95,5 m²4h, k, s

Koulutie 3, Hedelmätarha, Hollola

169 000,00 €Velaton hinta

150 151,47 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Tyylikäs 2-tasoinen rivitakoti isolla pihalla odottaa uusia asukkaita. Upea terassi kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja wc. Alakerrassa on tilava avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone saunalla ja wc:llä ovat alakerrassa. Hollolan palvelut ovat kivenheiton päässä, joten tämä on loistava vaihtoehto esim. lapsiperheelle, joka arvostaa rauhallista pihapiiriä. Tämä talo on päättyvän kadun päässä, joten turhaa läpiajoa ei ole. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393644

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoulutie 3, 15860 Hollola

KaupunginosaHedelmätarha

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala95.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016: Terassi. 2018: Terassin kate. 2024: Uusittu jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin.

Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähkökiuas, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaSauna: laatta, kph: laatta, wc: laatta

Kylpyhuoneen seinätSauna: paneeli, kph: laatta, wc: laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 151,47 €

Velkaosuus18 848,53 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike349,80 €/kk

Rahoitusvastike159,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä508,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka isännöitsijältä. Vesimaksu laskutetaan 3 kk välein kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Männynkäpy

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7250 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Alltime Oy

Taloyhtiössä onHuoltorakennus, jossa sijäitsee lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, varastotilaa, kuivaushuone, väestösuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Pihakäytävät asfaltoitu. 1997: Jätekatos, grillikatos. 2002: Terassiaidat uusittu. 2008: IV-kanavien nuohous. 2012: Lukituksen uusiminen. 2014: Talotikkaitten kiipeämissuojat, putkistojen kuntotutkimus ja rakennetekninen kuntoarvio. 2015: Lämmönsiirrin paketti uusittu. 2016: Kattojen puhdistus ja pinnoitus, tiivistelistojen asennus ulko-oviin. Roskakatoksen osittainen kunnostus. 2017: Puuliiterin rakentaminen. 2018: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018-2019: Rakennusten ulkopuolisten vesijohtojen, lämpöjohtojen, antennikaapelointien uusiminen ja valokuitukaapelointien asentaminen. 2019: Sisäpuolinen käyttövesijohto- ja sähkösaneeraus. Käyttöveden mittausjärjestelmä. Antenniverkoston saneeraus. Ryhmäkeskuksien uusiminen. Matalalämpöverkoston rakentaminen. Lämmönsiirrinpaketin muutostyöt. Valokuitunousujen asennukset. Radonimurien asennukset. Vesikalusteiden uusiminen huoneistoissa. 2020: ÍV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö, korvausilmasuodattimien vaihto. Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen ja kameravalvonnan asentaminen. 2021: Radonkorjaus (B4, B5). Märkätilojen kosteuskartoitus ja Rakennustekniikan kuntoarvio. 2022: Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten saumausten uusiminen. 2024: Jätepisteen ja huoltorakennuksen ovien huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotis korjaustarvesuunnitelmat vuosille 2025-2029: 2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2026-2029: Julkisivun puuverhoilun ja puurakenteiden huoltomaalaus / kunnostus. Tonttiaitojen uusiminen/kunnostus/huoltomaalaus. Ikkunoiden puuosien ja puuovien huoltomaalaus. Katon sadevesijärjestelmän uusiminen / parantaminen. Piha-alueen kunnostus. IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa koska 5-vuotisremontit ovat vasta suunnitelmia kuntoarviolausuntojen pohjalta. Varsinainen yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin hoitokuluihin tarvittaessa enimmillään 1,10e/osake. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä pääomavastiketta enimmillään 0,50e/velallinen osake.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1815.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHollolan kuntakeskus (n. 2.2 km), Hollolan Matkakeidas (n. 3.3 km), Lahden tori (n. 8 km)

KoulutSalpakankaan koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiHedelmätarhan päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (4) (n. 0.35 km), Matkakeskus (n. 8 km)

RuokakaupatLidl Hollola (n. 1.4 km), Prisma Hollola (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu332 kertaa