Myytävät asunnotHollolaTiilikangas
OT1406147HollolaEUR169000Lahti Aleksanterinkatu
1174h, k, kph, s, vh, th, varasto

Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
117Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Asunnon pohjakuva
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Asunnon pohjakuva
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
Muorintie 5, Tiilikangas, Hollola
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV Juha Hirvonen

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

    Tervetuloa kotiin Hollolan Tiilikankaalle – valoisa koti omalla pihalla. Huom! Uusi energitehokas lämmitysmuoto asennetaan heinäkuussa 2026! Tämä viehättävä puutalo tarjoaa kodikasta ja huoletonta asumista arvostetulla alueella Hollolassa. Luonnonläheinen sijainti yhdistyy erinomaisiin palveluihin, sillä koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Aktiiviselle asukkaalle Tiilikankaan leikkipaikka, koulunkenttä sekä lähellä sijaitseva uimaranta tuovat arkeen liikunnan ja virkistyksen iloa. Koti on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Avara pohjaratkaisu ja 117 neliön asuinpinta-ala tekevät tästä neliöstä kodikkaan ja väljän kokonaisuuden. Asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon, mikä lisää asumismukavuutta. Kodin sydän on päivitetty keittiö ja tunnelmallinen saunaosasto, jossa voit nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä. Kylpyhuoneessa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Vuosien varrella taloa on pidetty hyvässä kunnossa ja uudistettu harkitusti. Sisätilojen pintaremontit, käyttövesiputkistojen uusiminen sekä hiljattain uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat takaavat huolettomia vuosia tulevalle asukkaalle. Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys(vaihtuu ilmavesilämpöpumppuun heinäkuussa 2026) ja sisäilman laadusta huolehtii koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Valokuituyhteys varmistaa, että nykyaikaiset etätyöt tai viihteen parissa vietetty aika sujuvat vaivatta. Oma 660 neliön tontti tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Piha-alueen kruunaavat tilava terassi, kasvihuone sekä kesäkäyttöön soveltuva poreallas. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa, toimivia tilaratkaisuja ja valmista kotia, jossa on helppo viihtyä. Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset tutustumaan tulevaan kotiisi tarkemmin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1406147
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, puu
    SijaintiMuorintie 5, 15880 Hollola
    KaupunginosaTiilikangas
    Huoneluku4h, k, kph, s, vh, th, varasto
    Asuinpinta-ala117 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäHuoneistokohtainen koneellinen LTO ja koneellinen poisto.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 1978: Asuinrakennuksen laajennus (Rakennuslupa 118/78). 1981: Taloussiiven muutos (Rakennuslupa 38/81). 2002: Ikkunat uusittu. 2012: Käyttövesiputket uusittu. 2016: Sisäkatot maalattu, sisäpinnat ja keittiö uusittu. 2017: Talon päätykolmiot uusittu, talo maalattu, sisäpihan terassi rakennettu. 2020: Sokkelit pinnoitettu, etupihalle rakennettu terassi ja lisätty kivetys. 2024: Autokatos purettu. Kylpyhuone ja sauna uusittu, kylpyhuoneen kattoikkuna poistettu. Sisäseinät maalattu. 2025: Öljysäiliö uusittu (1500L). Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Öljylämmityslaitteiston asennustodistus 29.8.2025. Muita tutkimuksia: Öljysäiliön tarkastuspöytäkirja 21.7.2025
    Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala660 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (098-03-7a), Kaavan arkistotunnus:52:12, Vahvistamispvm: 31.10.1973, Voimaantulopvm: 28.1.1974 2) Yleiskaava (098-Y21), Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021, Voimaantulopvm: 19.8.2023. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hollolan kunta p. 03 880111
    Rakennusoikeus180 m² Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    Iso kasvihuone terassilattialla.
    Maapohjan pinta-ala660 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, laminaattitasot
    SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, kamina, jätesäiliö, kasvihuone, ilmatäytteinen poreallas kesäkäyttöön. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituliittymä Global Connect/Telia, 12 kk sopimus
    LaajakaistayhteysValokuituliittymä Global Connect/Telia, 12 kk sopimus
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, laminaattitasot. Lattia: Pergo vinyyli. Seinät: Tapetti, maalattu
    KylpyhuonePuusauna, kylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljy: 1100L/vuosi, noin 1320e/vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 60-80e/kk Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 2025: 272,66e Lisätietoa / muut maksut: Global Connect/Telia 24,90e/kk, Varainsiirtovero 3%

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Heinsuon koulu n. 1,9 km, Salpakankaan koulu n. 2,5 km; Päiväkodit: Soramäen päiväkoti n. 1,1 km, Päiväkoti Norlandian Helmi n. 1,4 km; Ruokakaupat: K-Market Soramäki n. 1,2 km, Hollolan Prisma n. 2 km, Hollolan Matkakeidas n. 2,1 km; Muut lähipalvelut: Tiilikankaan koulunkenttä n. 0,55 km, Tiilikankaan leikkipaikka n. 0,6 km, Keski-Tiilikankaan uimaranta n. 1 km, Hollolan sosiaali-ja terveyskeskus n. 1,8 km
    KoulutHeinsuon koulu (n. 1.9 km), Salpakankaan koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiSoramäen päiväkoti (n. 1.1 km), Päiväkoti Norlandian Helmi (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,2 km, Matkakeskus n. 11 km
    RuokakaupatK-Market Soramäki (n. 1.2 km), Hollolan Prisma (n. 2 km), Hollolan Matkakeidas (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1538 kertaa
    Vastuullista välittämistä