117,7 m²5h, k, kph +wc, s, khh, vh, erill. wc
Heikkilänkuja 2, Hedelmätarha, Hollola
190 000,00 €Velaton hinta
190 000,00 €Myyntihinta
117.7 m²Heikkilänkuja 2, Hedelmätarha, Hollola
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Lapsiperheen unelmakoti omalla 1098m2 tontilla! Avara ja valoisa koti kolmella makuuhuoneella sekä takkahuoneella. Toimiva pohja ja lämmistysmuotona sähkö sekä pelletti vesikiertoisilla pattereilla. Kaksi autotallia ja monipuoliset varastotilat. Hollolan kuntakeskuksen palvelut lähietäisyydellä. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.
Ensiesittely
Sunnuntai 24.8.2025
15:10 - 15:45
15:10 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1399343
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, harkko, rappaus
SijaintiHeikkilänkuja 2, 15860 Hollola
KaupunginosaHedelmätarha
Huoneluku5h, k, kph +wc, s, khh, vh, erill. wc
Asuinpinta-ala117.7 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1988
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, pelletti
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Liesitaso uusittu. 2024: Sähkökiuas uusittu. 2022: Sadevesijärjestelmä uusittu. 2013: Etukuistin lasitus. 2006: Katto uusittu. Pintaremonttia keittiössä, olohuoneessa ja kodinhoitohuoneessa sekä erill. wc:ssä (ei laittioita, lukuunottamatta erill. wc). 2000: Lämminvesivaraaja uusittu. 1998: Sauna ja pesuhuone uusittu. 1997: Autokatos muutettu autotalliksi.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan / max 3kk kaupanteosta
Tontti
Tontin pinta-ala1098 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (098-06-53), Kaavan arkistotunnus:52:64, Vahvistamispvm: 16.6.1983, Voimaantulopvm: 3.8.1983
2) Yleiskaava (098-Y21), Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021, Voimaantulopvm: 19.8.2023
Rakennusoikeus200 m² Kaavamääräykset: 200= rakennusoikeus kerrosala m². I= sallittu kerroslukumäärä.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1098 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin x2, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, wc, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, varaava takka, lämminvesivaraaja, jätesäiliö ja komposti, kaapeli TV-liittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaPuu, laminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä laminaattilattiat
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta190 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta190 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Pelletit kulutuksen mukaan.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024: 13280 kWh
Tiemaksut (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
Muut maksutVarainsiirtovero 3%
Kiinteistövero2024: 475,82e
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHedelmätarhan leikkipaikka (n. 0.13 km), Salpakangas DiscGolfPark (n. 1.2 km), Hollolan kuntakeskus (n. 1.5 km), Päijät-Hämeen Keskussairaala (n. 3.2 km), Lahti (n. 8.9 km)
KoulutSalpakankaan koulu (n. 1.1 km), Kankaan koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiHedelmätarhan päiväkoti (n. 0.5 km), Salpakankaan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.35 km), Matkakeskus (n. 8.1 km)
RuokakaupatLidl Hollola (n. 1.5 km), K-Supermarket Hollola (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu672 kertaa
