20 m² / 20 m²Työtila

Fredrikinkatu 45, Kamppi, Helsinki

500,00 €/kkVuokra

500,00 €Vuokravakuus

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti lähellä kaikkia keskustan palveluita. Siisti ja toimiva työtila sisäpihan rauhassa isolla ikkunalla. Oma WC lavuaarilla. Taloyhtiön omistama liiketila joka vuokrataan vain joko työtilaksi tai varastoksi mutta ei asiakaspalvelutilaksi. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406583

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiFredrikinkatu 45, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

HuonelukuTyötila

Asuinpinta-ala20 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala20 m²

Kerros1/1

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen01.01.2026

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra500,00 €

Vuokravakuus500,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nahkakeskustalo

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1324 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, sauna, kaapeli-TV, pyykinpesukone kellarissa asukkaiden käytössä, pyörille oma lukittu varasto pihalla

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palohälyttimien asentaminen B- ja C-portaan tiloihin. 2021 Vesikaton maalaustyö. 2020 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 2019 B- ja C-portaan hissien kunnostus, jätekatoksen rakentaminen, peltikatteen uusiminen uusimattomalta osalta, A-portaan linjasaneeraus, A-portaan hissin uusinta, A-portaan porraskäytävien maalaus, A-portaan välipohjien vaihto, Fredrikinkadun puoleinen julkisivu, B- ja C-portaan porraskäytävien valaistuksen uusinta, ikkunoiden uusinta. 2012 Kalevankadun kadun puolen peltikate, Kalevankadun tuuletusparvekkeet, Kalevankadun ja Fredrikinkadun sisäpihan julkisivun rappausuusinta, räystäiden ja syösytorvien osittainen uusinta. 2009 Linjasaneeraus 1. vaihe (Kalevankadun puoli).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025 Palohälyttimien asentaminen B- ja C-portaan tiloihin, A-portaan keittiön poistopuhaltimien lämmitys, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovikarmien huoltolakkaus. 2026 Huoneistojen ulko-ovien korjaus B- ja C-porras, lukituksen uusiminen B- ja C-porras. 2027 lukituksen uusiminen A-porras.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ensisijainen oikeus lunastaa kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien, lunastusoikeus osakkailla Toissijainen oikeus lunastaa neljän viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muokata pääomavastikkeen suuruutta lainan koron muutoksen edellyttämän määrän verran. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 50.000 euroa, jota ei ole käytetty. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 1882 (A-porras) ja 1932 (B- ja C-porras).

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2497.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala433 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa