30 m² / 30 m²1h, kk, kph

Neitsytsaarentie 7, Vuosaari, Helsinki

680,00 €/kkVuokra

1 360,00 €Vuokravakuus

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Alkovi

Olohuone

Olohuone/alkovi

Kylpyhuone

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Alkovi

Olohuone

Olohuone/alkovi

Kylpyhuone

Tanja Österman

Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505745959

Vuokralle kiva yksiö Vanhassa Vuosaaressa. Tämä kodikas 30-neliöinen yksiö sijaitsee Vuosaaren viihtyisässä ympäristössä, jossa puistomaiset näkymät avautuvat suoraan ikkunoistasi. Arki sujuu vaivatta, kauppa on lyhyen matkan päässä ja julkiset liikenneyhteydet sijaitsevat vain 200 metrin päässä kotioveltasi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on varusteltu kattavasti keraamisella liedellä, uunilla, astianpesukoneella sekä mikroaaltouunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Huoneen ja keittiön lattioita koristaa helppohoitoinen laminaatti, ja seinät on maalattu valoisiksi. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu kätevällä pesukoneliitännällä. Asunto Oy Säästöluoto on hyvin hoidettu yhtiö, jonka tiloista löytyvät muun muassa sauna ja pesutupa. Huoneiston vuokraan sisältyy vesimaksu, ja taloyhtiö tarjoaa laajakaistayhteyden. Tämä koti on vapaana 1.5.2026 alkaen. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411595

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNeitsytsaarentie 7, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2026-05-01. Asunto on tyhjillään joten vapautuminen sopimuksn mukaan aikaisemmin mahdollista

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiö laajakaista 10MB

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossairtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuverho. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra680,00 €

Vuokravakuus1 360,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuKuuluu vuokraan

Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus sekä koti- ja vastuuvakuutus. Vesimaksu sisältyy vuokraan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala87975 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna (15 kpl), pesutupa (5 kpl), mankeli (5 kpl), väestönsuojat, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetyt kellarit, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M/50M, ei hissiä (3 kerroksisissa taloissa), hissi (4 kerroksissa taloissa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kunnossapitohistoriaa 2000-luvun alkupuolelta vuoteen 2024 (ks. koko korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä): 2024 Neitsytsaarentie 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset, Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus, paisunta-astioiden uusinta. 2023 Haapasaarentie 11, Neitsytsaarentie 3 ja 5 katon uusinta, yleisten tilojen huippuimureiden korjaus, Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus, Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu, Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, kylmiöiden laitekorjauksia, Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys, Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus, älytermostaattien ja vedensäästötuotteiden asennus. 2021 Isonvillasaarentie 2 ja 6 ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a ja 7b parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus, lukituksen uusinta iLOQ. 2020 Haapasaarentie 1 ja 9 ikkunat uusittu, Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö, Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Neitsytsaarentie 1 ja Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma. 2018 Neitsytsaarentie 7a, 7b, 9b ja Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen, Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2012-2013 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu. 2011 Isonvillasaarentie 8 ja Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. 2003-2006 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Kattojen uusimisia ja maalauksia. 2025-2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain. 2025-2028 Viemärien pesut vaiheittain. 2025-2030 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2025-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2025-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2026-2028 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2030 Julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien kunnostukset. 2031 Parvekeikkunat ja -ovet. 2027-2030 Lämmönjakokeskukset vaiheittain. Lisäksi hissien käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2024 valtuutettiin hallitus tilaamaan kattoremontit Isonvillasaarentie 6, Haapasaarentie 1, Neitsytsaarentie 9a rakennuksiin ja ottamaan sitä varten lainaa enintään 887.919,52 €. Huoneistojen lainaosuus enintään n. 2,61394975 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna n. 0,0324021 €/osake/kk (arvioitu kokonaiskorko 5 %).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuomioitavaa: joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä. Yhtiön laina koostuu limiitistä (100.000 €) ja korjauslainoista. Vastuu parvekelasituksista on osakkaalla (yhtiöjärjestys 17§). . Syysyhtiökokouksessa 26.11.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valmistella kattojen uusimishanke Isonvillasaarentie 10, Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 9b, pyytää urakkatarjoukset, sopia valvonnan / suunnittelun järjestämisestä ja käynnistää rahoitusneuvottelut. Yhtiökokous 13.10.2021 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää yhtiön parvekeikkunoiden ja -ovien suunnittelu sekä pyytää urakkatarjoukset, sopia valvonnan järjestämisestä sekä käynnistää lainaneuvottelut pankkien kanssa. Yhtiökokous 13.12.2023 päätti laittaa projektin jäihin kattojen uusintojen vuoksi, joten suunnittelu on kesken. Sähköjen saneerauksista on tehty hankesuunnitelma, asiasta ei päätöksiä etenemisen suhteen.

Huoneistot yhteensä661 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkoulut n. 0,5 km, päiväkodit n. 0,5 km, kaupat n. 0,2 km

Liikenneyhteydetjulkiset yhteydet n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu135 kertaa