775 m² / 775 m²1:Teollisuustila ja toimisto 2:Teollisuustila ja toimisto

Suvilahdenkatu 10, Sörnäinen, Helsinki

115 975,61 €Velaton lähtöhinta

25 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

Monien mahdollisuuksien tuotanto-, toimitila loistopaikalla. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut vieressä. Henkilöhissin lisäksi suoraan toimitilaan vievä tavarahissi. Erillinen toimistotila omalla sisäänkäynnillä n. 200 m2, vuokrattu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411297

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiSuvilahdenkatu 10, 00540 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1:Teollisuustila ja toimisto 2:Teollisuustila ja toimisto

Toimitilan pinta-ala775 m²

Kokonaispinta-ala775 m²

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. toimistotila n.200m2 vuokrattu, 575m2 vapaa

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta25 000,00 €

Velkaosuus90 975,61 €

Velaton lähtöhinta115 975,61 €

Hoitovastike5 192,50 €/kk

Rahoitusvastike1 898,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä7 091,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Sörnäisten rantatie 33

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala5363 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, keskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetIv-perusparannus -03-06, julkisivun kuntotutkimus -07, E-portaan tavarahissin peruskorjaus -10, julkisivu/vesikatesaneerauksen toteutus, ilmanvaihtolaitteiston uusinta -12, porraskäytäväaulojen maalaus -13, talotekniikan uusinnan hankesuunnittelu, uusitun peltikaton maalaus -14, talotekniikan peruskorjaus -16-17

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 29.5.2026 käytiin läpi yhtiön korvausvelka, jonka myötä osakkaiden on syytä varautua isompiin peruskorjauksiin lähitulevaisuudessa. Näihin kuuluu mm. hissien uusiminen, sähköpääkeskuksen ja muuntamon uusiminen sekä energiaremontti. Hankkeiden tarkemmat ajankohdat eivät ole vielä tiedossa, mutta yhtiön hallitus vie hankkeiden suunnittelua eteenpäin ja näiden pohjalta tuo esitykset yhtiökokoukselle päätettäväksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKeskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, noudatetaan osakeyhtiölakia ja asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 1-7§ (huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan). Kauppa tehdään kauppalain mukaisesti (ei esim. asunto-osakeyhtiölain). Vastikeperusteista ja käyttökorvauksista kts. yhtiöj. 5 ja 6§, kunnossapitovastuusta 7 ja 8§. Yhtiön koneellinen ilmanvaihto on päällä arkisin klo 06-18 välisen ajan. osakkeenomistajat, jotka tarvitsevat ilmanvaihtoa tämän ajan ulkopuolella, ovat velvollisia korvaamaan yhtiölle ilmanvaihdon päällä pitämisestä aiheutuvat kustannukset todellisen, ilmanvaihdon aiheuttaman energiankulutuksen mukaan hallituksen lähemmin määräämällä tavalla. Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Yhtiön tilikauden 2023 tilinpäätöksestä suoritettiin erityistilintarkastus loppuvuodesta 2024, koska tässä oli havaittu puutteita. Virheet koskivat perittyjä vastikkeita ja yleisesti yhtiön taloudellista tilannetta. Tilinpäätös 2023 vahvistettiin 13.12.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 26.5.2025 päätti ottaa tilat 302, 303, 304, 306, 307, 308, 309, 311, 313, 315 ja 316 haltuunsa maksamattomien vastikkeiden takia.

Huoneistot yhteensä1 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala61 m²

Liikehuoneistot57 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala19614 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Alueella n. 1 km; Päiväkodit: Alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Aleoa, K-market, Lidl n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: kaikki kantakaupungin palvelut n. 1 km

LiikenneyhteydetBussi,ratikka n. 0,3 km, metro n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. +358452228002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu326 kertaa