Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
LT1296390HelsinkiEUR729000Helsinki Töölö
300 / 424liikehuoneisto, k, kph, 2xwc, tavarhissi, varastotila

Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki

729 000,00 €Velaton hinta
707 959,90 €Myyntihinta
300Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki
Toivonkatu 1-3, Taka-Töölö, Helsinki

Sijoittajalle sopiva liiketila, jossa vuokralainen valmiina.

  • Tavarahissi tavaran siirtelyyn
  • Mukautuu moneen käyttöön
  • Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan

Sijoittajalle sopiva. Nyt olisi myynnissä vuokrattu historiaa huokuva liikehuoneisto. Henkilökunnan virkistystilat on kunnostettu lähes kauttaaltaan ja myös osa liiketilan puolesta. Varastoon pääsy suoraan liiketilasta portaita ja tavarat liikkuu hissillä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot ja pienet kunnostukset on tehty ajallaan. Ympärillä oleva alue kehittyy kovaa vauhtia ja kohta saadaankin autot Mäntymäen kentältä maanalle. Nähtäväksi jää, miten hienon suunnitelman kaupunki alueelle toteuttaa. Ja kun alue elävöityy lisää, niin toki tämän liikepaikan näkyvyys myöskin kasvaa entisestään. Nyt on siis juuri oikea hetki ostaa tämä liiketila. Ota välittäjään yhteyttä, niin jutellaan lisää ja käydään katsomassa paikanpäällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1296390
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiToivonkatu 1-3, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huonelukuliikehuoneisto, k, kph, 2xwc, tavarhissi, varastotila
Asuinpinta-ala300 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala424 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyvä/tyydyttävä. Keittiö, kph, wc ja virkistystilat remontoitu. Osa liiketilasta remontoitu myös.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc x2, peilikaappi, allaskaappi
SäilytystilatVarastotila 124 m2, johon kulku portaita pitkin liiketilasta ja tavarat kulkee hissillä.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Muut huoneetTavarahissi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta707 959,90 €
Velkaosuus21 040,10 €
Velaton hinta729 000,00 €
Hoitovastike2 039,84 €/kk
Rahoitusvastike1 427,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä3 467,73 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Toivonkatu 1-3
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1016 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, vinttikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: ulko-ovien suunnittelu aloitettu ( tieto saatu isännöitsijältä puhelimitse) 2019: Autohallin maalaustyöt, lattian betonikorjaukset ja IV-n pellitystyöt. Puuttuvien kattosiltojen asentaminen, viallisten huippuimureiden uusiminen, fiksuvesi vedenkulutuksen seuranta ja vuotohälytykset. 2018: Sisäpihan valaistuksen lisäys ja julkisivun valaistuksen parannus, pesutuvan ja saunan korjaukset, IV-kanavien nuohous. 2017: Ravintolan rasvakanava / uusi ravintolan huuva, patteriverkoston perussäädöt. 2016: Lämmitysjärjestelmän perussäätötyön selvitys / suunnitelmat, pääsisäänkäyntien A, B ja C rappuhuoneiden heiluriovien hankinta (3 paria), pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2015: Kattosiltojen uusiminen, liiketilan ikkunoiden listoituksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2014: Sisäpihan julkisivupaikkauksia, hissien maalaus. 2013:ulko-ovien kunnostus, kadunpuoleisen julkisivun pellitysten ja liiketilojen ikkunakarmien maalaus, sisäpihan julkisivukorjauksia, sisäpihan työhuoneen rännien uusiminen,vuotavien läpöventtiilien uusiminen. 2012 rappuhuoneiden A,B,C ulko-ovien tekninen kunnostus, ikkunoiden huolto ja ransk.parvekeovien uusinta,korv.ilmaventtiit(laina), jätekatoksen suunnittelu ja toteuttaminen. 2011: pumppaamon puhdistus ja peruspumpun vaihto, katon kuntoarvio, kadunpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kuntoselvitys, 2010: pihaportin uusimisen As Oy Hkin Toivonkatu 1-3 osuus sekä rasitussopimus, rappuhuoneiden kellariin johtavien ja muiden huonokuntoisten ovien uusiminen, A-portaan pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen. 2007-2008: porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2006: linjasaneeraus (kylmävesiputkisto, viemäriputket ja pumppaamot, pesualtaat, wc-istuimet, suihkut, lattiakaivot, lämminvesiputkisto, sulku-ja säätöventtiilit, pumput, antenni-,puhelinverkko, yleiskaapelointi, sähköjohdot (nousujohdot), huoneistojen sähköryhmäkeskukset uusittu. 2004: kellaritilojen maalaus. 2003: hissin ovien ja korien maalaus, pohjavesipumput uusittu, julkisivujen peltiosien hionta, pesu ja maalaus tehty, paisunta-astiat uusittu, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002: pihan puolen syöksytorvien uusiminen, pihaovien yläpuoliset katokset rakennettu, kiinteistön lukkojen sarjoitus exec-avaimelle (autotallin ovi, 3 pihaovea, 1 liikehuoneiston ovi). 2001: Toivonkadun syöksytorvien uusiminen. 2000: Huoneistojen parvekkeiden uusinta. 1998: Pihakannen korjaus. 1997: Sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2021: Vesikaton huoltomaalaus, peltikaton osalta (siirtyi koronan takia vuodelta 2020), huoneistojen ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, hissien peruskorjaus ja modernisointi. 2022: Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2023-24 Pihan puoleisen julkisivun kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2023-2025: Liiketilojen ovien uusiminen, kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 2021 - 2024: Elinkaariperuskorjauksia ja huoltokorjauksia. Päivittyy yhtiökokouksen jälkeen ma 26.4.2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissien korjaus ja modernisointi 2021.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla voi tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.
MuutaHallitukselle myönnetty lainavaltuus nostaa enintään 100.000 euron laina korjausohjelman mukaisen hissien peruskorjauksen ja modernisoinnin toteuttamiseksi. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää nostetun lainan kulujen kattamiseksi perittävästä pääomavastikkeesta. Hankkeen rahoitus on tarkoitus toteuttaa vaihtoehdolla, jossa käytössä ensin remonttitili, jolla maksetaan ensin kaikki hankkeesta aiheutuvat kustannukset. Tämän jälkeen remonttitili lopetetaan ja muutetaan velkakirjalainaksi, minkä yhteydessä osakkailla on mahdollisuus maksaa pois lainaosuutensa. Tällöin myös vahvistuu lopullinen huoneistokohtainen hankeosuus ja pääomavastikkeen määrä. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan liikehuoneisto 56 hankeosuus arvio olisi 11.442.81 € tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike arvio 114,43 €/kk ja varasto 59 hankeosuus arvio olisi 2207,19 € tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike arvio 22.07 €/kk. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 30.3.2023.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2952 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala447 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita ravintoloita, kampaamoita ja putiikkeja vieressä (n. 0,1 km)
KoulutTöölönyhteiskoulu (n. 0,1 km)
PäiväkotiTupuliina (n. 0,4 km)
Liikenneyhteydetbussi, ratikka (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Marke, Alepa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA P. 0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu425 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Toista video

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...