57 m² / 57 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Sammalkalliontie 6, Olari, Espoo

180 000,00 €Velaton hinta

178 347,00 €Myyntihinta

Tilava kylpyhuone

Eteisestä olohuoneeseen päin

Lasitettu parveke

Näkymää parvekkeelta

Tilava kylpyhuone

Eteisestä olohuoneeseen päin

Lasitettu parveke

Näkymää parvekkeelta

Tarja Tarkkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tarja.tarkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 529 4945

Ihanan valoisa ja hyväkuntoinen koti Olarissa. Kaunis, vaalea avokeittiö. Olohuoneessa autenttinen, valkoiseksi maalattu tiiliseinä. Paljon hyviä yksityiskohtia. Hissitalon 4/5 krs. Tilava lasitettu parveke lounaaseen. Soita ja sovi esittely, niin tutustutaan tarkemmin uuteen kotiisi!

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400449

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammalkalliontie 6, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitukset 2019.

Vapautuminensopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kaupasta

Lisätietoja huoneistostaTodella kaunis ja hyväkuntoinen koti.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysLaajakaista, joka maksetaan vastikkeena.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, maalattu tiili

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 347,00 €

Velkaosuus1 653,00 €

Velaton hinta180 000,00 €

Hoitovastike279,30 €/kk

Rahoitusvastike30,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,61 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mirjalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5538 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaLeppävaaran Kiinteistöhoito Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (kuitu) 10 Mbit/s taloyhtiösopimus (Elisa).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: D-rapun valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi. 2023 Putkiston kuntotutkimus, katon korjaukset, IV-koneiden uusiminen (A-, B-, C- ja D-portaat), IV-kanavien puhdistus (A-, B-, C-, D-, E- ja F-portaat), vesikaton korjaukset. 2021: AB-talon eteläpäädyn salaojitus sekä saunan saneeraus, E- ja F-portaiden IV-koneet uusittu. 2020: Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous. 2019: Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle, IV-hormien nuohous ja venttiilien uusinta. 2016-2017: Uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet. 2016: Putkistojen uusintatutkimus. 2015: C-talon ulko-ovi (sisäpiha), takkahormien korjaus ja tiivistys. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu. 2013: Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit. 2012: Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu, lämmityksen säädön suunnittelu. 2011: Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, jätekatoksen peruskorjaus. 2010: Taloyhtiön hissit uusittu, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien katosten korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, elementtisaumojen uusiminen, AB-, C- ja EF-rappujen liiketunnistinvalojen uusiminen. 2026 Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen. 2027: Lukituksen uusiminen. 2028 A-F-rappujen hissien peruskorj., piha-alueen kunnostuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2025 päätettiin tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeilla. Lisäksi päätettiin LVIS-saneerauksen/putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisesta ja toteuttamisesta sekä rahoitusvaihtoehtojen selvittämisestä. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa pääomavastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 30.000 €.

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7501 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala370 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena (n. 2 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 2 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km), Matinkylän metro (n. 2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa