56 m² / 56 m²2h, k, p
Haahkatie 11, Lauttasaari, Helsinki
389 000,00 €Velaton hinta
384 822,28 €Myyntihinta
56 m²Haahkatie 11, Lauttasaari, Helsinki
Ihanan valoisa kulmahuoneisto viihtyisällä Haahkatiellä. Huoneet ovat avaria, materiaalit vaaleasävyisiä ja seinien tehostevärit harkitun hillittyjä. Pohjaratkaisu on erinomainen, tarvittaessa tämä tilava kaksio on mahdollista muuttaa kolmioksi. Yhtiö muodostuu 2 rakennuksesta ja on arkkitehti Else Aropaltion suunnittelemana valmistunut vuonna 1954. Yhtiö on hyvin hoidettu, LVIS-saneeraus on tehty 2017 ja rakennuksen kunnossapito on suunnitelmallista. Pesutupa helpottaa arkea, talosauna sekä kaunis ja vehreä piha-alue lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä. Sijainti on mitä parhain, metrolle ja bussille on kävellen matkaa muutama minuutti, ostokset hoituvat ostoskeskus Lauttiksessa tai Vattuniemen ruokakaupoissa. Lähellä sijaitseva Kasinonranta toimii kesäisin toisena olohuoneena ja kohtaamispaikkana saarelaisille. Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401503
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaahkatie 11, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, k, p
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, olohuoneen katto ja parvekkeen puoleinen seinä maalattu 2023, eteisen katto maalattu 2024
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
Keittiövalkoiset KVIKin kaapistot, mustat laminaattitasot, jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), induktioliesitaso, erillisuuni (pyrolyysitoiminto), liesikupu (Savo, aktiivihiilisuodatin), kiinteä työtason valaistus (led-nauha). Koneet Siemens. Keittiö uusittu 2014.
Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku(seinä), peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia kaakeloitu, lattialämmitys (sähkö).
Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen kenkäkaappi, makuuhuoneen kapea hyllytaso, sälekaihtimet ja makuuhuoneen pimennysverho.
Säilytystilat asunnossamakuuhuoneen kaapisto, eteisen komerot, iso ullakkokomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneeteteisessä, keittiössä ja olohuoneessa Timberwisen valkoinen saarniparketti, makuuhuonessa valkoiseksi kiiltomaalattu lautalattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta384 822,28 €
Velkaosuus4 177,72 €
Velaton hinta389 000,00 €
Hoitovastike369,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä369,60 €/kk
Vesimaksu25€/hlö/kk tasaus vuosittain kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haahkatie 11-13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2417 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onei hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kellarikomerot, kaapeli-tv Telia, kiinteistölaajakaista Telia
Rakennukseen tehdyt korjauksetkaukolämpölaitteet ja jäteasema uusittu 00, ikkunat uusittu 01, vesikaton maalaus 10, eteläpäätyjen ja ikkunapielien rappauskorjaus 13, eteläpäätyjen maalaus 14 ja 17, LVIS-saneeraus, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, talosaunan peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus sekä pihavalaistuksen parannus 17, lukituksen uusiminen ja pihan kunnostus 18, lämmönvaihdin uusittu 20, rakennuksen kuntoarvio 21, parvekkeiden kunnostus 22, vedenimeytyskaivon korjaus autotallin läheisyydessä 23, vesikaton läpivientien tiivistys, imeytyskaivo talo 13 päädyssä, palovaroittimet huoneistoihin 24.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2025-2029: vuosittainen vesikaton ja lämmönjakohuoneen tarkastus ja seuranta sekä ilmanvaihtokanavien ja -puhaltimien puhdistus. Sähköautojen latauspiste 2025, sokkelikorjaus, salaojat, vesien ohjaus pihalla ja latauspisteiden kaapeloinnit 2025-2027, julkisivun kuntotutukimus 2026, vesikaton uusiminen 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetyhtiökokous 13.5.2025 päätti salaojaremontin hankesuunnittelun aloittamisesta.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1640 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaressa (n. 0.5 km)
PäiväkotiLauttasaaressa (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetmetro, bussi (n. 0.3 km)
Ruokakaupatostoskeskus Lauttis (n. 0.5 km), Vattuniemessä K-supermarket, S-Market ja Lidl (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
