Myytävät asunnotHelsinkiKivikko
RT65697497HelsinkiEUR275000Helsinki Töölö
91,54h, k, 2xkph, ransk.p., terassipiha, ulkovarasto

Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta
164 248,29 €Myyntihinta
91.5Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Valoisa ja moderni rivitalokoti aurinkoisella terassipihalla vuonna 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä! Tämän kodin alakerran avara ja yhtenäinen oleskelutila tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä hyvin tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta avautuu käynti omalle länteen suuntautuvalle terassille ja suojaisalle pihalle, jossa pääset nauttimaan ilta-auringosta. Pihan yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen ulkovarasto. Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Sekä ala- että yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuoneet tekevät arjesta sujuvaa erityisesti perheelle. Asunnon sisäänkäynnin edustalla on lisäksi oma autopaikka. Asunto myydään toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (vuokra 1 590 €/kk + vesi, irtisanomisaika 6 kk). Moderni ja energiatehokas taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, ja nuoren rakennusvuoden ansiosta suurempia remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, ja pitkä vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2080 asti. Alue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille: koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussiyhteydet kulkevat aivan läheltä. Myllypuron metroasemalle on noin 1,5 kilometrin matka. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa Myllypuron ostoskeskuksessa. Lisäksi alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Kivikon liikuntapuisto ja kattavat lenkkimaastot, ovat aivan vieressä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen ympäristö!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65697497
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKivikontie 1, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKivikko
    Huoneluku4h, k, 2xkph, ransk.p., terassipiha, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta länteen pihan suuntaan sekä itään kadulle päin.
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Terassin hoitovastuu osakkaalla
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka asunnon edustalla
    EnergiatehokkuusluokkaB2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna (irtisanomisaika 6 kk)

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Kiinteistölaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto huoneiston terassipihalla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlakerran kylpyhuone: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku terassipihalle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä kiinteät kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 248,29 €
    Velkaosuus110 751,71 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike338,55 €/kk
    Rahoitusvastike891,80 €/kk
    Tontinvuokravastike222,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 452,70 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääoma- ja/tai rahoitusvastikkeiden määrää, mikäli ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat. Vastikkeiden määrää voidaan korottaa tai alentaa sen mukaan, miten korkokustannuksen muuttuvat.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan huoltoyhtiön toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,4 € / kk. Mediavastike
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Pulteri
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8167 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/harkkotiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Pihan rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus. 2024-2025: Rakennusaikaisten 1-vuotistarkastuksessa havaittujen rakennusvirheiden korjausten loppuun saattaminen. 2024: Tavarantarkastus rakennusaikaisten virheiden kartoittamiseksi.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2025-2029: Katon rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus. 2026-2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2029: Palovaroittimet.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä hyvä. Vuoden 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitukselle tai isännöitsijälle annetaan valtuudet nostaa enintään 120 000,00 euron suuruinen rahoituslaina rakennusaikaisten virheiden korjaamista varten. Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä päättämään laina-aika, rahoitusvastikkeen suuruus, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta sekä hakea ja pantata tarvittavat kiinnitykset sekä panttikirjat lainan vakuudeksi. Laina on tarkoitus nostaa limiittiluottona ja konvertoida velkakirjalainaksi urakan valmistuttua, mikäli pankki järjestelyyn suostuu.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market (450m), K-Supermarket ja S-Market (1600m) Koulu: Nallin sivukoulu (600m), Vesalan peruskoulu (2100m), Kontulan ala-aste (2500m), Päiväkoti: Päiväkoti Nalli (600m), Päiväkoti Haikara (650m) Terveysasema: Kivikon terveysasema (1000m) Muuta: Kivikon liikuntapuisto (800m), Myllypuron Ostari (1600m)
    LiikenneyhteydetBussit (80m), metro (1900m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa