106 m² / 106 m²4h, k, rt, 2kph, sauna, khh, lasitettu terassi 116 m2 + autokatospaikka + ulkovarasto

Yhdyskunnantie 56, Itä-Pakila, Helsinki

409 000,00 €Velaton hinta

409 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Remontoitu asunto upealla lasiterassilla

Autokatos, ulkovarasto ja pyörävarasto
Betoni- , tiili-, ontelolaattarakenne
Hyvä sijainti Itä-Pakilassa

Modernisti remontoitu laadukas rivitaloasunto Itä-Pakilassa hyvällä paikalla 4h, k, kph, sauna 106 m2 + lasiterassi noin 10 m2 + autokatospaikka + tilava ulkovarasto. Kivirakenteisessa rivitalossa muuttovalmis rivitaloasunto kahdessa tasossa, lisänä lasitettu terassi, sekä upea piha-alue. Asunto on lähes kauttaaltaan remontoitu 2010 alkaen mm. keittiö ja saunaosasto. Pinnat ovat siistit, kph-saunaosasto tyylikäs, samoin keittiö vaalean nykyaikainen puoliavokeittiönä. Olohuoneessa on isoja ikkunoita, sekä runsaasti valoa. Pääosin parkettilattiat, osin laminaattia. Taloyhtiö on omalla tontilla ja se on hyvin hoidettu mm. salaojat tarkistettu, katto huollettu, radon-arvot tarkistettu, kaukolämpökeskus uusittu, valokuitu ja sähköauton lataus mahdollistettu, sekä julkisivut ja ikkunat huollettu. Oman erillisen varaston lisäksi taloyhtiön yhteinen pyörävarasto. Rv -92, kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto. Esitt.sop.mukaan. Vapautuu joustavasti sop.mukaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 15.3.2026
15:30 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411004

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYhdyskunnantie 56, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku4h, k, rt, 2kph, sauna, khh, lasitettu terassi 116 m2 + autokatospaikka + ulkovarasto

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

Pihan suuntalänsi, lounas

AutopaikkaKatospaikka (kuuluu kauppaan, eri osakkeilla, Ap nro 4).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaAsunto pääosin remontoitu sisäpinnoiltaan 2010 alkaen esim. alakerran kph, sauna, keittiö ja pintoja.

Varustus

KeittiöUusittu moderni keittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, uuni, välitila "metallilevyä", kalustemikro

SaniteettitilatUusittu kph-saunaosasto alakerrassa, 2wc, kodinhoitohuone, kph-kalusteet, lattialämmitys (kph ak), 2 sadesuihkua, lasiseinää sauna/kph välissä.

OlohuoneAvara olohuone, isoja ikkunoita, erillinen ruokailutila

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta yläkerrassa, yksi mh/askh. alakerrassa.

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, lasitettu terassi.

LaajakaistayhteysValokuitu (valokuitunen)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta409 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta409 000,00 €

Hoitovastike580,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä580,00 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Yhdyskunnantie 56

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2945 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliTiilielementti, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetTerassien lasitus 2006. Vesikalusteet tarkastettu ja korjattu 2010, salaojat tarkistettu 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010, rakennusten puuosat maalattu 2011-12, kaukolämpökeskus uusittu -15, salaojien kuntokartoitus -18, vesikaton tarkastukset -13 ja -19, sähköautojen lautausinfra -20, vesikaton huolto -21, valokuitu -24, B-talon päätysaumojen uusiminen -24, Asunnon A4 myytävän asunnon remontit; Sauna -10, kph ak -10, keittiö -10, kph yk osittain -19.

Tiedossa olevat korjauksetViisivuotissuunnitelma 2025- esim. myrskypellit, A2/väestösuojan kosteusvauriokorjaus (Sustera oy tarkastanut, korjaussuunnitelma tilattu, toteutus tehty 2025-2026, injektointi/kermin korjaus/muovimattojen poisto), kustannus noin 15 000eur/koko yhtiö, rahoitetaan vastikerahoituksella + mahd 1 ylimääräinen vastike kerätään), patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen , lämmityksen perussäätö, leikkipaikan uusiminen yms kts suunnitelmasta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kts arvioita suunnitelmasta 2025-2029. A2/väestönsuojan korjaus noin 15.000 euroa, rahoitetaan vastikerahoituksella + mahdollisesti yksi ylimääräinen hoitovastike.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 4 viikkoa (kts yj 16§, koskee autokatososaketta vain), lunastusoikeus osakkailla 4 viikkoa (autokatososake)

MuutaVastikkeen perusteena olevaan hyötyalaan lasketaan n. 10m²:n lasitettu terassi (yht.järjestys).

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala852.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.9 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)

PäiväkotiPk Eloisa (Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa