Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT55353255HelsinkiEUR2590000Helsinki Kruununhaka
278 / 2787h, k, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, parveke

Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki

2 590 000,00 €Velaton hinta
2 578 621,71 €Myyntihinta
278Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki

    Upea merinäköalallinen arvoasunto Kruununhaassa! Nyt on tarjolla ainutlaatuinen ylimmän kerroksen koti vuonna 1900 rakennetusta varhaisjugend-talosta, joka sijaitsee loistavalla paikalla Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa. Kodin ikkunat avautuvat kaikkiin neljään ilmansuuntaan. Pohjoisrantaan katsovista ikkunoista avautuu henkeäsalpaavat näkymät Halkolaiturin vanhojen purjelaivojen yli merelle kohti Korkeasaarta ja Katajanokkaa. Kodin parveke sijoittuu yhtiön kauniisti kunnostetulle sisäpihalle. Näkymät tekevätkin vaikutuksen kerta toisensa jälkeen. Huoneisto huokuu historiaa ja charmia. Kaari-ikkunat, upeat koristeelliset kakluunit, noin 3,5 metrin huonekorkeus sekä ruokasalin kasettikatto ovat niistä oivia esimerkkejä. Läpitalon pohjaratkaisu on erinomainen ja se mahdollistaa muokata tästä saneerausta kaipaavasta arvokodista juuri omien toiveiden mukaisen asunnon. Yhtiö on tunnettu maamerkki Kruununhaassa ja sen historiallinen arvokkuus näkyy niin rakennuksen tyylikkäässä fasadissa kuin koristeellisissa porrashuoneissa. Porrashuoneessa on hissi ja osakkaiden käytössä on myös laadukas kuntosali. Tämä on yksi Kruununhaan upeimmista kodeista ja kyseisestä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä! Nyt tarjolla on siis tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55353255
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjoisranta 10, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku7h, k, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, parveke
    Asuinpinta-ala278 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala278 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaUpeat näkymät merelle kohti Halkolaituria, Katajanokkaa. Kirkkokadun puoleisista ikkunoista näkymät kadulle.
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Parveke sisäpihalle
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaYhtiön sisäpihalla on autopaikkoja, näihin jonoa
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneiston saniteettitilat ja keittiö ovat 1980-luvulta
    Korjaus- ja muutostyöt1983 sauna rakennettu
    VapautuminenLunastusajan päätyttyä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa Oy 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston yhteydessä on varasto ja huoneistolla on kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokasali, jossa alkuperäinen kasettikatto ja parkettilattia
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kuivauskaappi: vesikiertoinen pyyhekuivain, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna
    Varustus: Sähkökiuas: kunnosta ei ole tietoa
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC 1Varustus: Bidee, peili ja lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    WC 2Varustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKakluuni (hormi nuohottu, käyttökunnossa), katossa upeat kipsityöt
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Kirkkokadun puoleinen mh1
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Kirkkokadun puoleinen mh2, jossa kakluuni
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Piianhuone sisäpihan puolelle ikkunat
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 4Pohjoisrannan puoleinen huone, jossa on kakluuni ja upeat merinäkymät
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone Kirkkokadun puoleisen mh2 yhteydessä
    TyöhuonePohjoisrannan ja Kirkkokadun kulmahuone, jossa näyttävä pyöreä erkkeri, upea kakluuni ja hienot merinäkymät
    AulaTilava eteisaula, josta ikkuna sisäpihalle

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta2 578 621,71 €
    Velkaosuus11 378,29 €
    Velaton hinta2 590 000,00 €
    Hoitovastike1 861,10 €/kk
    Rahoitusvastike150,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 012,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 65 € / kk. Autopaikka ei periydy
    Lisätietoja kustannuksistaOsakas vastaa hissin kustannuksista 40% kokonaiskustannuksesta yhdessä huoneiston A9 kanssa. Katso hissisopimus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Norra Kajen 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1606 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1900
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, kellari, viinikellari
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimus, savihormien nuohous, kerroksissa tehtävän talotekniikkaremontin suunnittelu, sadesuojien asennus pohjoisrannan puoleisten piippujen päälle, ja viirihattujen asennus sisäpihan siipirakennuksen piippuihin 2024 Valokuituliittymän asennus kiinteistöön, kellarin käyttövesiputket uusittu, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2023 Talotekniikkaremontin hankesuunnitelma laadittu, tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, kellarin pääviemärit uusittu, savuhormien kunnostus huoneistoissa A1, A2, A8, A10 ja B12. 2021 Sähköautojen latauslaitteet asennettu, putkiston kuntotutkimus päivitetty, porraskäytäväremontti. 2020 Taloyhtiön hsto C 18 kunnostettu ja keittiö uusittu, A-portaan maalauksen peruskorjaus, B-portaan maalaus entisöity. 2019 B-portaan kaiteet kunnostettu. 2018 Peltikatto maalattu, uusittu A-portaan pihaovi ja kellarin ovi sekä G-portaan ovi, kadun puolen porrasovien ulkopuolen pintakäsittely. 2016 Putkiston kuntotutkimus, alapihan peruskorjaus ja viemäröinti, viinikellarin korjaus. 2015 Yläpihan kunnostus, pihakalusteiden hankinta, pihaportin maalaus. 2014 Yleisten tilojen lukituksen uusinta, kuntosalin rakentaminen. 2013 pihajulkisivun kunnostus ja pihan puolen parvekkeiden täysuusinta. 2012 Sulanapidon asentaminen Rauhankadun puolen laitimmaisiin syöksytorviin. 2010 Katujulkisivun kunnostus. 2008-09 Ikkunapuitteiden kunnostus. 2007 Keittiöportaiden kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, kadun puolen porrasovien kunnostus. 2001 Porttikoneiston asentaminen. 1997 Antenniverkoston uusiminen. 1996 Sähköpääsenkuksen uusiminen. 1994 Sähkönousujen vahvistaminen ja kaasusta luopuminen. 1992 Yläpihan vesieristys. 1990 Vesikaton maalaus. 1988 Vesikaton uusiminen. 1979 Putkiremontti
    Tiedossa olevat korjauksetEi yhtiökokuksessa päätettyjä korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetA-portaan hissi ja sen kustannusten jakautuminen. Kts. hissisopimus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaKorjaustarveselvitys: lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö, kadunpuolen julkisivun maalaus sekä parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus, pihanpuolen syöksytorvien lämmitys. Lisätietoja isännöitsijältä: Yhtiössä on osakkaat uusineet huoneistoremonttien yhteydessä huoneistojensa osalta käyttövesiputkia ja sähkövetoja. Näin ollen suunnitelma yhtiössä on ollut, että viemärit sukitetaan n. vuoden 2027 paikkeilla. Sukituksen jälkeen käyttövesien runkolinjat uusitaan (osakkaat vastaavat itse huoneistokohtaisista käyttövesiputkista). Samaan tapaan uusitaan sähkövedot ja antennijohdot (osakkaat vastaavat omien huoneistojensa osalta). Yhtiössä peritään ylimääräiset vastikkeet lokakuussa 2024 ja tammikuussa 2025.
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSibelius-lukio n. 0,6 km, Päiväkoti Aleksi n. 0,4 km, Alepa n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunu n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä