71,5 m² / 71,5 m²4 h+k+kph+lasitettu parveke

Puotilantie 6, Puotila, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Maria Rantsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, insinööri (YAMK)

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503630199

Persoonallisesti remontoitu neliö rauhallisessa Puotilassa – lähellä luontoa ja merta Tämä valoisa päätyhuoneisto Puotilassa tarjoaa huoletonta asumista tunnelmallisessa ympäristössä. Vuonna 2024 kattavasti remontoitu koti yhdistää modernin tyylin ja toimivuuden. Kodin sijainti on erinomainen vaikkapa perheelle. Vierestä löytyvät Juorumäen metsän ulkoilureitit, Puotilan uimaranta sekä tunnelmallinen Puotilan kartanoalue. Itiksen kattavat palvelut ja metroasema ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Huoneisto on toteutettu Nata Salmelan toimesta laadukkaita materiaaleja vaalien. Bjelin kovapuulattiat tuovat lämpöä koko asuntoon ja keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Päämakuuhuoneen akustiikkaa parantava lämpöhaapapaneeli luo rauhoittavan tunnelman. Kylpyhuoneen kestävä hartsipinnoite viimeistelee persoonallisen kokonaisuude. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät puustoiselle pihalle. Säilytystilaa löytyy eteisen vaatehuoneesta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty järjestelmällisesti kunnostuksia, kuten julkisivu- ja porrashuoneremontit sekä putkisaneeraus. Asukkaiden käytössä on muun muassa taloyhtiön sauna ja pesutupa. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät upea persoonallinea viimeistely ja loistava sijainti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55053543

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuotilantie 6, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku4 h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijätodistus, yhtiöjärjestys

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaParveke puustoiselle pihalle lounaaseen, ikkunat koillinen, kaakko, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaKadunvarsipaikat ilman kiekkoa, taloyhtiöllä autotalleja ja autopaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asuntoa on remontoitu 2024 ja se on siistissä kunnossa

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Keittiö, lattiat, pesuhuoneen hartsipinnoitus, sähkömuutokset

Keittiöremontti, lattiatyö, pesuhuoneen hartsipinnoitus, sähkömuutokset

VapautuminenHeti. Heti kauppojen jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, keittiön peili

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA taloyhtiönetti 10M)

Ilmoitettu nopeus: 10M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö eteisestä tultaessa
Varustus: Integroitu astianpesukone, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin ja liesituuletin: Lieteen integroitu
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Seinät: Kaakeli

KylpyhuoneHartsipinnoitetut seinät ja lattia
Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, WC, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja suihkuseinä

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Seinät: Maalattu

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa akustiikka lämpöhaapapaneeli ja maalattu seinä, muissa makuuhuoneissa maalatut seinät, kaikki makuuhuoneet ovat erillään toisistaan
Seinät: Maalattu ja paneeli

VaatehuoneEteisessä, ikkunallinen

EteinenBjelin kovapuulattia, maalatut seinät, peilikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike572,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä572,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutotallivuokra iso 50 €/kk Autotallivuokra pieni 40 €/kk Autopaikkavuokra 20€/kk Saunamaksu 20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puotilantie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4543,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Itäväylä Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli

Piha-alueetJätepiste, lasten leikkipaikka, kasvillisuus, oleskelualueet

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset: 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2022 Porrashuone- ja julkisivuremontti 2020 Ajoluiskan asfaltoinnin uusiminen 2018 Talosaunan peruskorjaus 2018 IV- kanavien puhdistus 2017 Vesikaton maalaus 2015 Pihan peruskorjaus 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2015 Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän asennus 2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimissuunnittelu 2013 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2013 Vesikaton uusiminen 2011 Vesikaton ja julkisivun kuntotutkimus 2011 Väestönsuojan salaojitus 2009 Lukitus 2007 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen 2000 Parvekkeiden uusiminen 1998 Saunan kunnostus 1998 Vesikaton maalaus 1996 Ikkunoiden vaihto 1994 Ajoluiskan korjaus 1994 Lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetPiha: Jäteaseman uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunakarmiventtiilien suodatinten vaihto -vuosittain Ulko-ovien uusiminen/korjaus Yleiset tilat: Ruokavaraston/kylmiöhuoneen käyttötarkoituksen muuttaminen pyörävarastoksi

MuutaYhtiökokouspäätöksiä: Yhtiökokous 29.3.2022 - Yhtiökokous hyväksyi ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennyskäyttöön. Hallitukselle annettiin valtuudet asettaa osakkaiden muutostyölupaan taloyhtiön ehtoja. Yhtiökokous 9.3.2026 - Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään yhden- kahden (1-2) kuukauden hoito- /rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan porrashuoneiden ulko-ovien uusimisurakan, ovipuhelimien sähkövarausten tekemisen ja edustojen korjaustöiden rahoittamiseen tarvittava, summaltaan enintään kaksisataakolmekymmentä tuhatta (230.000 €) suuruista remonttilimiittilainaa 10-vuoden takaisinmaksuajalla. Laina konvertoidaan myöhemmin pääomalainaksi. Päätettiin, että osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta täysimääräisesti, kun hankkeen ja lopulliset kustannukset ovat selvillä. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan muista urakan keskeisistä ehdoista sopimusneuvottelussa urakoitsijan kanssa sekä myönnettiin valtuudet hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala227.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala560 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: ITIS n. 1,7 km, Alepa Vartiokylä n. 1,3 km Koulu: Puotilan ala-asteen koulu n. 0,6 km Päiväkoti: Päiväkoti Puotila n. 0,9 km Puotilan kartano n. 0,4 km Rusthollarin asukaspuisto 0,1 km Juorumäen metsä 0,1 km Puotilan Satama 0,6 km Uimaranta 0,5 km

LiikenneyhteydetMetro 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. +358503638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa