64,5 m² / 64,5 m²2h+k+kph+vh+las. parveke

Aleksis Kiven katu 16, Kallio, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

233 039,56 €Myyntihinta

Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena

Iso keittiö, jonne mahtuu kunnon ruokapöytä

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Eteisessä runsaasti kaappitilaa

Taloyhtiön pyörävarasto

Vaihtoehtoinen pohjakuva, mikäli asunnon remontoi kolmioksi

Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena

Iso keittiö, jonne mahtuu kunnon ruokapöytä

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Eteisessä runsaasti kaappitilaa

Taloyhtiön pyörävarasto

Vaihtoehtoinen pohjakuva, mikäli asunnon remontoi kolmioksi

Klaus Huhtala

Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Tervetuloa Harjuun, heti Kallion palveluiden äärelle. Täällä Sinua odottaa iso ja avara läpitalon kaksio, josta kivat näkymät Dallapenpuistoon. Tässä kodissa tekee vaikutuksen aikakaudelle tyypilliset, isot ikkunat, jotka kiinnittävät katseen niin olohuoneessa, kuin makuuhuoneissakin. Taloyhtiötä on pidetty hyvin ja remontit on tehty ajallaan mm. putkiremontti v. 2012-2013, hissit v. 2016, julkisivut ja parvekkeet v. 2019 ja autotallit ja piha v. 2023. Yhtiössä on parhaillaan menossa kattoremontti ja suunnitelmissa on myöhemmin lisätä ekologiset aurinkopaneelit. Sijainti on erinomainen. Sinulla on monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet käden ulottuvillasi: ihana Dallapenpuisto, pikkuputiikit, ravintolat ja baarit. Tämä koti on löytö! Onko tästä Sinulle uusi koti vai asunto sijoitussalkkuun? Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus irtisanottu ja se loppuu 31.8.2026, joten asunto sen jälkeen vapaa. Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa. Avainsanat: harju, kallio, kaksio, kolmio, lasitettu parveke, putkiremontoitu, remontoitu, vuokrattu

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero51784438

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksis Kiven katu 16, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h+k+kph+vh+las. parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen kaapit, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta

KylpyhuoneSuihku, suihkusermi, allas, allaskaappi, bide-suihku, kattovalaisin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähk. lattialämmitys, pyyhelämmitin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneVerhokisko. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta233 039,56 €

Velkaosuus35 960,44 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike387,00 €/kk

Rahoitusvastike274,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä661,13 €/kk

Lisätietoja kustannuksistavesi kuuluu hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Aleksis Kivenkatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1504,9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (Elisa 25M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Vesikaton remontti parhaillaan käynnissä, 2025 Katon kuntotutkimus, 2024 Sulanapitokaapelien asennus, palovaroittimien asennus, katujulkisivun alaosan kunnostus 2023 pihaurakka, 2023 Autotalli- ja piharemontti, sähköautojen latauspisteet sisältäen autolämmitysmahdollisuuden pihapaikoille ja latausvalmiudet autotalleihin. 2022 IV-mittaus- ja säätötyö ja suodattimien vaihto. 2021 Porrashuoneiden alakertojen ja 1. kerrosten kellarikäytävien maalaus. 2020 Väestönsuojan tiiviyskorjaus ja uusien Troax-komeroiden asennus, kellaritilojen lattioiden maalaus. 2019-2020 Julkisivu-urakka (sisältäen julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, terassiparvekkeiden lasikatteen ja parvekelasien asennus, eteläikkunoiden uusinta, pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus). 2019 Palonkestävien jätesäiliöiden asennus, palomuurin rakentaminen. 2018 Väestönsuojan kunnostustöitä. 2017 Katon ja kosteiden tilojen kuntoarvio. 2016 Hissien uusinta, pihan hulevesijärjestelmä, kuntoarvion päivitys. 2014 Pihan lämpöjohtotyö. 2013 Katon pinnoitus, taloyhtiön saunatilan muuttaminen talopesulaksi. 2012-2013 Linja- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteet. 2010 Yhden linjan putkisaneeraus. 2004 Katujulkisivun 1. krs. 2003 Kattoterassit ja alla oleva vesikatto, pihanpuoleinen räystäskouru, poistoilmakone ja -huone. 2002 Vesikaton pikeäminen. 2000 Kadunpuoleinen räystäskouru, lumiesteet. 1998 Porttikäytävän vesieristeiden uusinta. Ks. tarkempi listaus isännöitsijäntodistuksesta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026 - 2027 Vesikatto, ilmanvaihtokone, 2030 - 2031 Ns. hukkalämmön hyödyntäminen Ilmastointijärjestelmästä (koneellinen poisto) aiheutuvan hukkalämmön talteenotto lämmityksessä hyödynnettäväksi 2029 - 2030 Aurinkopaneelien asennus 2028 - 2029 Lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKevään 2026 yhtiökokous on päättänyt katon uusimisesta ja hankkeen rahoittamisesta 260 000€ suuruisella lainalla. Huoneistoille tuleva jyvitys tulee olemaan n. 110 €/m2.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2437 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala250 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAleksis Kiven ylä- ja ala-aste n. 0,3 km, Tapio n. 0,5 km, S-market n. 0,28 km, Alepa n. 0,5 km

LiikenneyhteydetRatikka n. 0,21 km, Bussi n. 0,26 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. +358503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa