Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliotupa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1458 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö: Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaksi kattoterassia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ullakon palokatkojen korjaus/tekeminen, vaihdettu raitisilmasuodattimet ikkunoihin, ilmanvaihtokanavien nuohous, viemäreiden (putkisto) kuvaus.
2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta.
2022 Raitisilmasuodattimet vaihdettu ikkunoihin. Uusittu B-rapun kadun puoleinen ovi. Vesikaton kuntoarvio. Parvekelasien huoltotarkastus.
2020 LVI ja sähköjärjestelmän kuntotarkastus. Uusittu B-rapun hissin nostokoneiston laakerit, öljyt sekä tarvittavat tiivisteet. Rappukäytävien rappauskorjaukset ja maalaukset, rappuihin asennettu tunnistevalot. Kph kuntotarkastukset. Vaihdettu raitisilmasuodattimet ikkunoihin.
2018 IV-kanavien kartoitus, nuohous. Poistoilmaventtiilien uusiminen. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto.
2017 Grillipisteen rakentaminen. Korjattu hissien veräjien toimintaa, hissien tasojen oviin asennettu vaimennineristeet sekä uusittu lukkomagneetit. LTO laitteen asennus.
2015-2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekelasien asennus (pl. ransk. parvekkeet).
2014 Tehty lattiakaivojen pesu ja pinnoituksen tarkastus ja korjaus niissä huoneistoissa missä ollut tarvetta. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2012-2013 A portaan vesivuodon purku- ja kunnostustyöt. A portaan wc istuimen tukoksen vuotovahinkojen kunnostus.
2011 Katon maalaus. Saunan kosteusvaurion kunnostus. Asennettu katon lämpökaapelit. Kadun puoleisen nurmikkoalueen suojakaiteet. Pihan hiililuukkujen kunnostus. Lukituksen uusinta Sento-avaimille.
2010 IV-koneen korjaus. Terassiparvekkeiden eteen rakennettu tuulikaapit.
2009 Terassiparvekkeiden oviin sähkölukot. Vintin ikkunat. Liiketila1 ulko-ovi.
2008 Putkiremontti. Katto uusittu. Js-puolen kellarin perusmuurin vesierityksen kunnostus.
2006 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus.
2003 Pesutupa.
1998 Sähkönousut. Jätekatos uusittu. Lämmönjakohuone uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ovipuhelimien asennus (tehty kesäkuu 2025), palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025-2026, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakoverkoston tasapainotus 2025, huoneistojen ryhmäjohtojen ja kalusteiden kuntotutkimus 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaYhtiössä on 10 000 euron shekkitililimiittti, joka ei ole käytössä (7.7.2025).
Yhtiöjärjestys 5§ Lunastusoikeus: Asunto-osakeyhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomallaan lunastaa sille tarjottuja omia osakkeitaan.
Lämmönjakokeskus on käyttöikänsä päässä ja hallitus on päättänyt uusia sen vuoden 2025 aikana. Tällä hetkellä on käynnissä yritys saada LTO laitteelle hyväksyntä Helen Oy:ltä ja päästä tämän jälkeen uusimaan lämmönjakokeskus.
Kustannusarvio on n. 28 000 €.
Yhtiökokous on antanut 31.5.2024 hallitukselle valtuudet lainan (65 000€) ottamiseen lämmönjakokeskuksen uusimista varten, mutta koska taloyhtiöllä on tällä hetkellä jo kaksi lainaa korkokuluineen, pyrkimyksenä on kattaa kaikki kulut hoitovastikkeista ja tarvittaessa kerätä ylimääräiset hoitovastikkeet eikä ottaa kolmatta lainaa taloyhtiölle.
Hallitus esittää lämmönjakokeskuksen uusimista ja kustannusten kattamista hoitovastikkeista ja tarvittaessa keräämällä ylimääräiset hoitovastikkeet.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1938 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala242 m²