Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT51717706HelsinkiEUR239000Helsinki Töölö
462h, avok, kph, lasit. terassiparveke

Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
46Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Viihtyisä sisäpiha
Viihtyisä sisäpiha
Kerhohuone/kuntosali
Kerhohuone/kuntosali
Kerhohuone/kuntosali
Kerhohuone/kuntosali
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Viihtyisä sisäpiha
Viihtyisä sisäpiha
Kerhohuone/kuntosali
Kerhohuone/kuntosali
Kerhohuone/kuntosali
Kerhohuone/kuntosali
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Niittaajankatu 12, Herttoniemi, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Loistosijainnilla Herttoniemessä hyväpohjainen kaksio lasitetulla terassiparvekkeella! Tässä kodissa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty, eikä hukkaneliöitä ole. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan, ja ikkunan edustalle on helppo sijoittaa ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku hyvänkokoiselle, etelään suuntautuvalle lasitetulle terassiparvekkeelle. Parvekkeella oleva terassin jatke tuo tilaan vielä lisää käyttömahdollisuuksia. Makuuhuoneessa säilytystilaa on koko seinän leveydeltä. Valkoiseksi maalattu tammiparketti tuo kotiin valoisuutta ja raikasta ilmettä. Hyvänkokoisessa ja siistissä kylpyhuoneessa oleva sauna tuo arkeen oman rauhallisen rentoutumishetkensä – löylyihin pääset juuri silloin, kun haluat. Hyvin hoidettu ja isännöity taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012, joten suuria peruskorjauksia ei ole näköpiirissä pitkään aikaan. Yhtiössä on panostettu energiatehokkuuteen aurinkovoimalan sekä lämmöntalteenotolla varustetun ilmanvaihdon avulla. Asukkaiden käytössä ovat myös ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä kerhohuone, jonka yhteydessä on kuntosalinurkkaus. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen toisessa taloyhtiössä (Niittaajankatu 4) sijaitseva autohallipaikka. Sijainti on yksi asunnon ehdottomista vahvuuksista. Bussiyhteydet ovat lähellä ja Herttoniemen metroasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa. Useat ruokakaupat sekä Kauppakeskus Hertsi kattavine palveluineen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen useat puistoalueet ja merenranta rantaraitteineen tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, upea terassiparveke ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, jossa arki sujuu vaivattomasti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51717706
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiittaajankatu 12, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku2h, avok, kph, lasit. terassiparveke
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta ja terassiparvekkeelta etelään (etelä/kaakko) Niittaajankadulle.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Terassiparveke
    Parvekkeen suuntaEtelä, kaakko
    TerassiKyllä, lasitettu. Terassiparveke
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Asunnon yhteydessä myydään tarvittaessa erikseen toisessa taloyhtiössä (Asunto Oy Merenkuiske Helsinki, Niittaajankatu 4) sijaitseva autohallipaikka AP 151 (osakkeet 54382) hintaan 9000 €. Autopaikalla on sähköauton latausvalmius. Autopaikan hoitovastike on 64 €/kk. Autopaikkaan kohdistuu lunastuslauseke, lunastusaika on 1 kk. Myyjä ja ostaja sopivat mahdollisesta autohallipaikan kaupasta keskenään. Välitysliike ei osallistu kauppaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMyyjän tekemät kunnossapitotyöt: 2026: Terassilaudoituksen hionta ja öljyäminen, kylpyhuoneeseen asennettu LED-peili (Mora Leva), kiuaskivien vaihto. 2025: Saunan lauteiden pesu ja öljyäminen. 2024: Silikonisaumojen vaihto suihkunurkka ja wc-istuin (yhtiö) 2020: Asennettu sälekaihtimet ikkunoihin, terassilaudoitus (ulkoterassi), kylpyhuoneen ja eteisen kattovalaisimet. 2019: Parketin maalaus ja jalkalistoitus. Edellisen omistajan tekemät kunnossapitotyöt: Terassilaudoitus, eteisen peililiukuovet, kylpyhuoneen malja-allas.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneessa: korkea irtokaappi, tv-seinäteline, tv, sängyn pääty, pimennysverho. Eteisessä: rimaseinä sähkökaapin edessä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Yhtiön laajakaista (Elisa 25/10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto (B-rapussa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erilliskiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, lavuaari, mikro, kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, allaskaapisto, LED-peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, Harvia-sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneKulku lasitetulle terassiparvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia maalattu tammiparketti ja seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike308,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä308,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeeseen sisältyy Elisan kaapeli-TV ja 25M laajakaistayhteys. Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Rahoitusvastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena yhtiäjärjestyksessä mainittuja osakkeiden lukumääriä. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta.
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaKuntosalin/kerhohuoneen käyttö maksuton.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Minerva
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2042 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja kuivaushuone

    Kerhohuone varustettu myös kuntosalikäyttöön.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Suihkunurkkien silikonisaumojen uusiminen. 2024: Parvekkeiden pielisaumojen kunnostus. 2024: Kerhohuone varustettu kuntosalikäyttöön. 2024: Parvekelasitusten huolto. 2023: Pohjaviemärin korjaus lämmönjakohuoneen alla. 2023: Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitushalliin asennettu sähköautojen latausinfra. 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2022: Viemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. 2022: 10-vuotistarkastus. 2022: Palovaroittimien uusiminen. 2022: Aurinkovoimalan rakentaminen 18 kWp. 2021: Länsirajan betonimuuri slammattu, maalattu ja pellitetty. 2020: Lukoston uusiminen, iLOQ S5. 2019: Porraskäytävien korjausmaalaukset ja ulkonurkkalistojen asennus. 2019: Takapihan huoneistoaitojen maalaus. 2018: Asuntojen lämpötilamittaukset ja patteriverkoston tasapainotus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: 2027: Julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja tarvittavat huoltomaalaukset. 2027: Rakennusautomaation modernisointi. 2029: Parvekelasitusten huolto. 2030: Ikkunoiden ja parvekeovien huolto (uudet tiivisteet, käyntikorjaukset). 2030: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2032: Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa. 2032: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2034: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja kaukolämpölaiteuusinta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Autohallipaikkoihin (nrot 108575-114973) kohdistuu lunastuslauseke. Lunastusoikeus on osakkailla sekä yhtiöllä. Lisätietoa yhtiöjärjestys 7§.
    MuutaHallituksella on yhtiökokouksen valtuudet toteuttaa kunnossapitotarveselvitykseen kuluvalle vuodelle merkityt hankkeet ja valmistella seuraavan vuoden hankkeita.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2823.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market (210m), K-Market (210m), K-Supermarket (500m), Lidl (500m), Prisma (500m) Koulu: Herttoniemen ala-aste (260m) Päiväkoti: Useita alueella (alkaen 300m) Muuta: Herttoniemen liikuntapuisto (200m), Kauppakeskus Hertsi (500m), Kipparlahden venekerho (650m), Herttoniemen kartanopuisto (700m), Tuorinniemen uimaranta (1000m)
    LiikenneyhteydetBussit (270m), metro (500m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa