117 m² / 117 m²5h, kt, s, kph, 2 x WC, kodinhoitoh., 2 x lasit parveke

Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki

1 150 000,00 €Velaton hinta

897 664,16 €Myyntihinta

Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki

Tilava parveke auringonlaskuun.

Näkymä keittiön ikkunasta.

Tilava parveke auringonlaskuun.

Näkymä keittiön ikkunasta.

Tiiu Zilliacus

osakas, myyntineuvottelija , KiAT

tiiu.zilliacus@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 236 2299

Merinäköalalla ylellisyyttä ja avaruutta Jätkäsaaren paraatipaikalla! Tämä upea koti tarjoilee elämää meren äärellä. Avara viiden huoneen asunto Saukonpaadenrannassa hurmaa esteettömillä merinäkymillään, jotka avautuvat niin olohuoneesta, ruokailutilasta kuin makuuhuoneistakin. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisäneliöitä ja mahdollistavat raikkaasta ilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin arkeen: käytössäsi on avokeittiö, kodinhoitohuone sekä kaksi wc-tilaa. Laadukkaat Puustellin kivi-tasot ja Bosch-kodinkoneet tekevät keittiöstä kodin sydämen. Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentoutumista, ja lattialämmitys sekä kaukojäähdytys tuovat ylellistä asumismukavuutta jokaiseen päivään. Asunnon yhteydessä myydään pihan autopaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen. Paikka kuuluu eri osakeryhmään. Asunto Oy Saukonpaaden Merituuli on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut asumisen helppouteen toimivan talotekniikan myötä. Sijainti Jätkäsaaressa takaa, että palvelut, koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan ulottuvillasi. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan ja suunnittelemaan uutta elämänvaihettasi meren rannalla. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero43493670

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaukonpaadenranta 14, 00180 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku5h, kt, s, kph, 2 x WC, kodinhoitoh., 2 x lasit parveke

Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala117 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle, rt, oh, mh avoin merinäköala. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, ulostyönnetty, lasitettu. Kaksi lasitettu parveketta. Kunnossapitovastuu: Osakkailla

Parvekkeen suuntaLuode, kaakko

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke myös sähköauton latauksella, eri osakeryhmällä, myydään asunnon yhteydessä.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Parvekelasitus

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 10M

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöBosch kalusteet: jääkaappi-pakastin 2 kpl, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesikupu Franke, Puustellin kivi työtaso, Blanco Claron allas. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKph: 2 suihkua, suihkuseinä, wc-istuin Gustavsberg, 2 pesuallasta, pesuallashana bideellä, 2 peiliä valopeiliä Mido, kylpyhuonekaapisto. Lattia: TH Minimal Grey 10x10. Seinät: TH Natural White matt 25x40
Varustus: Lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc: valopeilikaappi, wc-istuin Gustavsberg, pesuallas, pesuallashana bideellä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuonePesukone, pesukoneliitäntä, Blanco Rondoval teräsallas, työtaso, kiinteät kapistot ja valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti . Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta897 664,16 €

Velkaosuus252 335,84 €

Velaton hinta1 150 000,00 €

Hoitovastike573,30 €/kk

Rahoitusvastike2 398,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 971,80 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 25 E/hlö, tasaus 2krt/v Taloyhtiölaajakaista Elisa 10M

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saukonpaaden Merituuli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2157 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, taloyhtiössä kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaukojäähdytys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jätehuone sekä kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapito- ja muutostyöhistoria. Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2016 Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestösuojan (D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti. 2016 As Oy Hgin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Hgin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty. 2016 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. 2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. 2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin läpiviennistä. 2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan ja Saukonpaaden rannan puolella. 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ovat YIT:n toimesta viety loppuun. 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. 2021 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2021 Aurinkovoimala asennettu C/D-talon katolle. 2021 Kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitukset perushuollettu. 2022 Rakennusautomaatio saneerattu. 2022 Saattolämmitysten ohjauksen sadeanturitoiminnan lisäys. 2022 Pihakannen ja D-portaan parvekkeiden vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2022 Asuntojen käyttövesimittarien etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan (päivän tarkkuudella). 2023 10-v kuntoarvio, D-parveke linjan parvekkeiden vuotokohdat (rakennuttajan toimesta YIT), Pihakannen viimeiset vuotokohtien korjaukset jatkuneet. 2024 salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus. Väestönsuojien (VSS) 10-vuotis tiiveyskoe tehty, sekä päivitetty VSS-tilojen varusteet, 2025 Palovaroitinjärjestelmä asennettu autohalliin, huoneistojen palovaroittimet uusittu, ilmanvaihtokoneiden ilmanottoaukkojen lumisuojien asennus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti jätehuoneen ja 2. kerroksen kerhotilan käyttöoikeus on myös Asunto Oy Helsingin Ruorin osakkailla. Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen osakkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Ruorin 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa.

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. . YJ 5§: Osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten terassien sekä parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4668.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jätkäsaaren ala- ja yläaste n. 0,85 km, Ruoholahden ala-aste n. 0,97 km, International School of Helsinki n. 0,52 km; Päiväkodit: Päiväkoti Saukko n. 0,2 km, Päiväkoti Fregatti n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Citymarket n. 0,8 km, S-Market n. 0,85 km; Muut lähipalvelut: Metro n. 0,85 km, Kauppakeskus Ruoholahti n. 0,8 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja linja-auto n. 0,25 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa