Yrjönkatu 2, Ullanlinna, Helsinki

Ainutlaatuinen tilaisuus! Yrjönkatu 2 on historiallinen arvorakennus, jonka koko ylimmän kerroksen kokoinen kruununjalokivi, 210m2 tasokas huoneisto, ei ole koskaan aikaisemmin ollut julkisesti myynnissä! Ratakadun ja Yrjönkadun kulman uusrenesanssirakennus on kauttaaltaan restauroitu, peruskorjattu ja muokattu opetusministeriön toimistotiloista korkeatasoisiksi asuinhuoneistoiksi, valmistuen vuonna 2023. Julkisivut on palautettu alkuperäiseen näyttävään 1800-luvun lopulla suunniteltuun uniikin arkkitehtuurin ilmeeseensä. Suunnittelijoina ovat olleet tunnettu arkkitehti Selim A. Lindqvist ja rakennusmestari Elia Heikel. Rappukäytävä on kokonaistaideteos, jonka restauroiminen katto- ja seinämaalauksineen on ollut kulttuuriteko. Moderneissa asunnoissa näkyy vuosisataisen arvotalon veistoksellinen komeus yhdistettynä ajanmukaiseen asumiseen ja talotekniikkaan. Kuudennen kerroksen myynnissä olevaan erityiseen huoneistoon on rakentamisvaiheessa omistajan toimesta teetetty merkittäviä muutostöitä ja lisävarustuksia. Ensiluokkaisen laadun takaavat massiivipuiset tammiset kalanruotoparkettilattiat intarsialistoituksineen, osittaiset Stucco lustro -pinnoitteet ja saumattomasti seinäpintoihin liittyvät kehyksettömät väliovet, kuten myös eleettömat ikkunasyvennykset. Puusepäntyönä toteutetut kiintokalusteet ja Gaggenaun huippuluokan kodinkoneilla varustettu keittiö ovat arjen ylellisyyttä. Huoneistossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kaukokylmä kuumien kesäpäivien jäähdytystarpeeseen. Asunnon suunnittelua on ohjannut näkemys galleriamaisesta ajattomasta tilasta joka antaa tilaa taiteelle ja ikkunoista kolmeen suuntaan avautuville historiallisille kaupunkinäkymille. Ikoniset maamerkit, kattonäkymät ja keskusta-alueen rakennettu kauneus, ovat näkyminä oleellinen osa huoneistoa, samoin kuin valon päivänkierto. Suuri länsisuuntainen lasitettu parveke luo yhteyden ulko-tilaan, sieltä voi iltaisin ihailla, kun aurinko painuu kaupungin horisonttiin. Tässä kaupunkikodissa asumiseen yhdistyvät vastakohdat, omassa hallussa olevan ylimmän kerroksen rauhallinen yksityisyys, väljät levolliset tilat ja toisaalta nopeasti tavoitettava keskusta-alueen elämä kaikkine palveluineen ja elämyksineen. Arvostetussa osoitteessa sijaitseva Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjökatu 2 hemmottelee asukkaitaan ylellisellä spa-osastolla, jossa on perinteinen sauna, uima- ja kylmäallas, sekä lämmitetty hamam-penkki. Talossa on myös viihtyisä loungetila, joka on varustettu mm keittiövälineillä. Se on paikka erilaisiin yksityistilaisuuksiin, jotka halutaan ulkoistaa kodista. Tilan yhteydessä on myös ulkoterassi. Sijaintia Harakan korttelissa Ullanlinnan, Punavuoren ja Kaartinkaupungin kulmauksessa, leimaa monipuolinen tarjonta, niin designin, putiikkien kuin ravintoloidenkin suhteen. Alueen koulujen, päiväkotien ja päivittäistavarakauppojen läheisyys yksinkertaistavat arkielämää samoin kuin joustavat liikenneyhteydet. Sovi oma yksityinen esittelysi!