Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT37590831HelsinkiEUR565000Helsinki Lauttasaari
72,5 / 72,53h, k, kph, s, lasitettu parveke

Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta
565 000,00 €Myyntihinta
72.5Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 1, Lauttasaari, Helsinki
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505151801

    Valoisa kolmio merellisessä Lauttasaaressa 7. kerroksessa Tervetuloa muuttovalmiiseen kotiin kotiin. Tämä vuonna 2014 valmistuneen Asunto Oy Helsingin Jungmannin 7. kerroksen kolmio tarjoaa hienot puitteet viihtyisään asumiseen. Ikkunoista avautuvat puistomaiset maisemat ja pilkahdukset merelle luovat kodille ainutlaatuisen tunnelman. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja lasitettu eteläparveke kutsuu nauttimaan auringosta lähes ympäri vuoden. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa, ja parkettilattiat tuovat yhtenäistä ilmettä huoneisiin. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja käytännöllisillä ratkaisuilla. Sijainti Vattuniemen sydämessä on erinomainen. Arki sujuu vaivatta, sillä koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat kohdallaan, ja bussi kulkee lähes kotiovelta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa kerhotila sekä hyvät varastotilat. Lisäksi taloyhtiössä on panostettu tulevaisuuteen esimerkiksi sähköautojen latausinfralla. Tämä koti tarjoaa helppoa ja laadukasta elämää arvostetulla alueella. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erillisenä osakkeena tekee arjesta entistä sujuvampaa. Tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä asunto saattaa olla etsimäsi unelmien koti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 16.8.2026
    15:45 - 16:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37590831
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNahkahousuntie 1, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, k, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72.5 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka nro 29 myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 28.000 euroa
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon sisäovessa pieni kolhu, parvekkeen oven sälekaihtimen mekanismi ei toimi täysin
    Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneiden rullaverhot, vaatekaappien sisusta, pienemmän makuuhuoneen seinään kiinnitetty lipasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila levyä
    KylpyhuoneKylpyhuone: suiku, suihkuovi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaappi, LTO laite. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta565 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta565 000,00 €
    Hoitovastike413,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä413,25 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus 1-2 kertaa vuodessa Osakkaan vaihtuessa tulee tilata yhtiöltä vedenkulutuksen tasauslaskutus. Autopaikan vastike 67,83€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jungmanni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4703 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, lastenvaunu- ja pyörävarastot, talopesula (A-talo), jätehuone (A-talo), kerhotila (B-talo), väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, talolaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Lukituksen uusinta Abloy Optima, 2020 Parvekelasitarkastukset ja korjaukset, 2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen, 2021 Sähköiset rapputaulut uusittu, 2021 Pesulan kuivausrumpu uusittu, 2023 Iv-kanavien nuohous ja Iv-koneiden korjauksia, 2024 Kuntoarvio ja 10-vuotistakuutarkastus, 2024 Salaojien tarkastus, 2024-2025 IV-koneiden korjauksia, 2025 Rappukäytävien ylläpitomaalaus, 2025 Palovaroittimien uusinta, 2025 Parvekelasien tarkastukset ja korjaukset, 2025-26 Katon kuntotarkastus ja ylläpitokorjauksia
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Katon sammaleen poisto, julkisivupuhdistus, viemärihuuhtelut vaaka- ja pystylinjat, 2026- Iv-koneiden korjauksia tarpeen mukaan, pihan vihertöitä, 2030 Parvekelasitarkastus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiössä on tupakointikielto määrätty 24.7.2019 alkaen huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla. Taloyhtiön tavoissa, mitkä katsomme rinnastettavaksi talon Järjestyssääntöihin on tupakointi kielletty piha-alueilla ulko-ovien ja ikkunoiden läheisyydessä. Yhtiöllä oikeus kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4703 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala91.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVattuniemen ala-aste n. 0,3 km, LYK n. 1,9 km, Melkko n. 0,29 km, Veijari n. 0,3 km, S-market n. 0,5 km, K-Supermarket n. 0,55 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,05 km, Metro n. 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2 kertaa
    Vastuullista välittämistä