Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT30407872HelsinkiEUR749000Helsinki Kamppi
113 / 1135 h, k, vh, 2x WC, kph, p

Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki

749 000,00 €Velaton hinta
749 000,00 €Myyntihinta
113Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Todella valoisa kulma-asunto ja näkymät aukeaa kivasti sisäpihan suuntaan.
Todella valoisa kulma-asunto ja näkymät aukeaa kivasti sisäpihan suuntaan.
Valoisa ja tilava!
Valoisa ja tilava!
Mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Keittiössä tupla jääkaappi/pakastin
Keittiössä tupla jääkaappi/pakastin
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
2x WC:t
2x WC:t
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Todella valoisa kulma-asunto ja näkymät aukeaa kivasti sisäpihan suuntaan.
Todella valoisa kulma-asunto ja näkymät aukeaa kivasti sisäpihan suuntaan.
Valoisa ja tilava!
Valoisa ja tilava!
Mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Keittiössä tupla jääkaappi/pakastin
Keittiössä tupla jääkaappi/pakastin
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
2x WC:t
2x WC:t
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 11, Lauttasaari, Helsinki
Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija Henri Timonen

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505466409

    Valoisa ja tilava koti Lauttasaaren sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät saarielämän rauha ja Helsingin ydinkeskustan läheisyys. Tämä erittäin tilava ja muuntautuva koti sijaitsee Lauttasaarentien varrella, vain lyhyen kävelymatkan päässä metropysäkistä ja kattavista lähipalveluista. Alueen koulu- ja päiväkotitarjonta sekä kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut tekevät tästä sijainnista vaivattoman ja viihtyisän tukikohdan niin perheille kuin tilaa arvostaville. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan suuriakin tarpeita. 113 neliön tilat jakautuvat selkeästi, tarjoten neljä makuuhuonetta ja avaran olohuoneen, joka kutsuu viihtymään. Kodin kruunaa oma parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta meri-ilman vireestä. Kaksi erillistä vessaa sekä toimiva kylpyhuone sujuvoittavat arjen askareita merkittävästi. Keittiö on varusteltu kattavasti modernilla tekniikalla, kuten kahdella jääkaapilla ja kahdella pakastimella, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen hallinnasta vaivatonta. Mosaikkiparkettilattiat ja harkitut pintamateriaalit luovat asuntoon ajattoman ja kodikkaan tunnelman. Säilytystilaa on riittävästi, sillä asunnon yhteyteen kuuluvat sekä ullakko- että kellarikomero. Asunto Oy Lauttasaarentie 11 on vuonna 1958 rakennettu yhtiö, josta on pidetty esimerkillistä huolta vuosikymmenten varrella. Kattavien remonttien, kuten LVIS-saneerauksen ja hissien uusimisen myötä, asumismukavuus on korkealla tasolla. Yhtiössä on muun muassa talosauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumisen laatua. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muuttaa arvostetulle Lauttasaarelle tilaan, joka mukautuu elämäntilanteeseesi. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan tämän kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi unelmien kotinne!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30407872
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarentie 11, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku5 h, k, vh, 2x WC, kph, p
    Asuinpinta-ala113 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala113 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    SäilytystilatVintti, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan, 2-3kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTietoliikenneyhteydet: Telia Talolaajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu astianpesukone (Bosch), astianpesukoneliitäntä, 2 kpl jääkaappi (Siemens), 2 kpl pakastin (Siemens), kiertoilmauuni (Siemens), induktioliesi (Siemens) sisäänrakennettu akt. hiilisuodattimella liesituuletin, iso seinävalaisin, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Mosaikkiparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKph: suihku, suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, naulakot. Wc 1: bide-suihku, peili, naulakot, kiinteät valaisimet 2 wc: bide-suihku, peilikaappi, naulakot, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Olohuonesälekaihtimet. Lattia: Mosaikkiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMh 1: käynti parvekkeelle, sälekaihtimet, pimennysverho, säilytyskaapit. Mh 2: sälekaihtimet. Mh 3: sälekaihtimet, pimennysverho, komerot, kaappi. Mh 4: sälekaihtimet, pimennysverho, kaappi. Lattia: Parketti, 4 mh: kokolattiamatto. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta749 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta749 000,00 €
    Hoitovastike452,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä452,00 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 18€/hlö/kk, vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa, 31.10. lukemilla Vastikkeet ovat 01.07.2026 alkaen seuraavat: -Hoitovastike: 4,00€/m2/kk. -Rahoitusvastike 2 (lvis): 4,90€/m2/kk. (ennen 5,30€). -Rahoitusvastike 3 (hissit): 0,800€/m2/kk. (ennen 0,850€) -Vesivastike-ennakko: 18,00€/hlö/kk. -Autopaikka lämpö: 15,00€/kk. -Autopaikka kylmä: 10,00€/kk. -Moottoripyöräpaikka: 5,00€/kk. -Saunamaksu: 10,00€/kk. -Sähköautojen lataus: Peritään kulutuksen ja operaattorin palvelumaksun perusteella. -Myymälä/ Liiketilavuokrat: Peritään vuokrasopimusten perusteella.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2265 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

    hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakkokomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetkaukolämmön alajakokeskus uusittu 1996, parvekkeiden korjaus, pihakorjaukset, julkisivut 2002-2004, ikkunat korjattu 2004, vesikaton uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2012, porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2015, LVIS Saneeraus, lämpö-vesijärjestelmät uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, sähköjärjestelmät LVIS saneerauksen yhteydessä 2015-2016, talosaunaosaston peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönjakokeskus uusittu 2016, porraskäytävien lattioiden ja asuntojen ovien uusiminen 2017, hissit uusittu 2019, jätekatos uusittu 2020, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden lisääminen 2020-2021, painovoimaisten iv-kanavien hormikartoitus, kiinteistön kuntoarvio 2021, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden korjaussuunnitelma: -Julkisivut: Hankesuunnittelun jälkeen selvitetään toimenpiteiden laajuus ja kustannukset. Tämän hetkisten tietojen perusteella isoa hankekokonaisuutta ei ole tulossa lähivuosina 2026-2027 -Ikkunat ja ulko-ovet : Kadun puolen ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusimistarpeen selvitys 2026-2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta-Varsinainen yhtiökokous 26.05.2025: Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden tasoa, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot tai lainanhoitokulut muuttuvat. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1763 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lauttasaaren ala-aste n. 1 km, LYK n. 1,7 km; Päiväkodit: Pajalahti n. 0,4 km, English Playschool n. 0,7 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,45 km, K-Supermarket n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Lauttis n. 0,45 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km, Metro n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. +35894770560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
    Vastuullista välittämistä