61 m² / 61 m²2h, keittiö, kph, eteinen
Laajalahdentie 26, Munkkiniemi, Helsinki
445 000,00 €Velaton hinta
373 641,18 €Myyntihinta
61 m²Laajalahdentie 26, Munkkiniemi, Helsinki
Yhtiössä juuri valmistunut putkiremontti
- Tyylillä remontoitu koti
Nyt olisi tarjolla huipputyylikkäästi remontoitu koti Munkkiniemen ytimestä! Huikeasti toteutettu koko kodin kattava remontti on valmistunut hetki sitten, joten seuraava omistaja pääsee nauttimaan kodikkaan puulattian, modernin keittiön ja kylpyhuoneen pehmeästä balanssista. Huoneiston neliöt on järkevästi käytetty ja oleskelutiloissa mahtuu ajasta nauttimaan enemmänkin ihmisiä. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen liukuovikaapistojen ansiosta, ja eteinen on ihan oikea tilansa myös. Kaiken kaikkiaan erittäin onnistunut kokonaisuus! Tämä ihana läpitalon koti on sinulle, joka haluat valmiin kauniin asunnon huippu sijainnilla. Munkkiniemi asuinalueena on arvostettu, vieressäsi on meri, lenkkipolut ja hyvät lähipalvelut. Myös ratikkayhteys ja bussit toimii mainiosti moneen suuntaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle kohteeseen yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411689
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaajalahdentie 26, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2h, keittiö, kph, eteinen
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021, samalla uusittu kaikki kodin pinnat, seinät, lattiat. Märkätilat uusittu ja laajennettu putkiremontin yhteydessä 2025.
Vapautuminensopimuksen mukaan / tai esim. 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin.
SaniteettitilatSuihku,lasinen suihkuseinä, peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneKiinteät kaapistot liukuovilla.
LaajakaistayhteysDNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta373 641,18 €
Velkaosuus71 358,82 €
Velaton hinta445 000,00 €
Hoitovastike396,50 €/kk
Rahoitusvastike539,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä935,74 €/kk
VesimaksuOma mittari, ennakkovesimaksu 21 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Laajalahdentie 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1649 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Welho), taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 10 M antennipistokkeesta sisältyy vastikkeeseen)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Linjasaneeraus (toteutus). 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta.
2021 Vesikaton sekä sadevesisyöksyjen pienet korjaukset, kattoturvatuotteet, kaukolämpölaitteiston uusinta, tukimuurin pellitys. 2020 Pihamuurin pinnoitus. 2019 Porrashuoneiden ja pääovien maalaus/ kunnostus, huoneistojen rapunovien uusiminen, lukoston uusiminen. 2018 Kahden huoneiston vesivahingon korjaukset. 2017 Huonokuntoisten lattikaivojen kunnostaminen. 2016 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus sekä ylimmän kerroksen parvekkeiden lattioiden kunnostus, kolmen kylpyhuoneen uusiminen. 2014 Hissien rakentaminen, ulkomuurin korjaus. 2012 Korvausilmaventtiilit ulkoikkunoihin ja kylpyhuoneiden oviin, ilmastointihormien puhdistus. 2008 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden kunnostus. 2005 Kattokorjaus. 2001 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden korjaus ja huoltomaalaus. 2000 Talon sähkökeskus, nousujohdot ja huoneistojen sähkönjakokeskukset sekä puhelinjohdot asuntoihin asti uusittu, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, valaistus uusittu. 1996 Lämmönsiirtimet uusittu. 1988 Ikkunat uusittu. 1987 Julkisivut maalattu. 1984 Putkisaneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2027:
2027 Julkisivun ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen. 2027-2028 Pihan polkupyörätelineiden lisäys ja jätekatoksen
uusiminen/laajentaminen suunnittelu ja toteutus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa tai päätettyjä
MuutaYhtiössä on rakennusvaiheessa tehty hissivaraukset kumpaankin porrashuoneeseen, mutta huoneistot on tämän jälkeen myyty siten, että hissivaraus on sisältynyt yhtiöjärjestyksen mukaisiin neliöihin. Pinta-aloja ei kuitenkaan ole tarkistusmitattu. Jälkiasennetut hissit on toteutettu eri paikkaan porrashuoneessa.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1763 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUseita kahviloita ja ravintoloita (n. 0.2 km)
KoulutMunkkiniemen peruskoulu (n. 0.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ruusu (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRatikka ja bussit (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Alli Pekkonen, KED, p. 0468504444, alli.pekkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
