61 m² / 61 m²2h, keittiö, kph, eteinen

Laajalahdentie 26, Munkkiniemi, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta

373 641,18 €Myyntihinta

Laajalahdentie 26, Munkkiniemi, Helsinki

Alli Pekkonen

alli.pekkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468504444

Nyt olisi tarjolla huipputyylikkäästi remontoitu koti Munkkiniemen ytimestä! Huikeasti toteutettu koko kodin kattava remontti on valmistunut hetki sitten, joten seuraava omistaja pääsee nauttimaan kodikkaan puulattian, modernin keittiön ja kylpyhuoneen pehmeästä balanssista. Huoneiston neliöt on järkevästi käytetty ja oleskelutiloissa mahtuu ajasta nauttimaan enemmänkin ihmisiä. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen liukuovikaapistojen ansiosta, ja eteinen on ihan oikea tilansa myös. Kaiken kaikkiaan erittäin onnistunut kokonaisuus! Tämä ihana läpitalon koti on sinulle, joka haluat valmiin kauniin asunnon huippu sijainnilla. Munkkiniemi asuinalueena on arvostettu, vieressäsi on meri, lenkkipolut ja hyvät lähipalvelut. Myös ratikkayhteys ja bussit toimii mainiosti moneen suuntaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle kohteeseen yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411689

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajalahdentie 26, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, keittiö, kph, eteinen

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021, samalla uusittu kaikki kodin pinnat, seinät, lattiat. Märkätilat uusittu ja laajennettu putkiremontin yhteydessä 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan / tai esim. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin.

SaniteettitilatSuihku,lasinen suihkuseinä, peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKiinteät kaapistot liukuovilla.

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho

LaajakaistayhteysDNA Welho

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta

KylpyhuoneSuihku,lasinen suihkuseinä, peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKiinteät kaapistot liukuovilla. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta373 641,18 €

Velkaosuus71 358,82 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike396,50 €/kk

Rahoitusvastike539,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä935,74 €/kk

VesimaksuOma mittari, ennakkovesimaksu 21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari, ennakkovesimaksu 21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Laajalahdentie 26

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1649 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1940

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Welho), taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 10 M antennipistokkeesta sisältyy vastikkeeseen)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Linjasaneeraus (toteutus). 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta. 2021 Vesikaton sekä sadevesisyöksyjen pienet korjaukset, kattoturvatuotteet, kaukolämpölaitteiston uusinta, tukimuurin pellitys. 2020 Pihamuurin pinnoitus. 2019 Porrashuoneiden ja pääovien maalaus/ kunnostus, huoneistojen rapunovien uusiminen, lukoston uusiminen. 2018 Kahden huoneiston vesivahingon korjaukset. 2017 Huonokuntoisten lattikaivojen kunnostaminen. 2016 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus sekä ylimmän kerroksen parvekkeiden lattioiden kunnostus, kolmen kylpyhuoneen uusiminen. 2014 Hissien rakentaminen, ulkomuurin korjaus. 2012 Korvausilmaventtiilit ulkoikkunoihin ja kylpyhuoneiden oviin, ilmastointihormien puhdistus. 2008 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden kunnostus. 2005 Kattokorjaus. 2001 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden korjaus ja huoltomaalaus. 2000 Talon sähkökeskus, nousujohdot ja huoneistojen sähkönjakokeskukset sekä puhelinjohdot asuntoihin asti uusittu, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, valaistus uusittu. 1996 Lämmönsiirtimet uusittu. 1988 Ikkunat uusittu. 1987 Julkisivut maalattu. 1984 Putkisaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2027: 2027 Julkisivun ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen. 2027-2028 Pihan polkupyörätelineiden lisäys ja jätekatoksen uusiminen/laajentaminen suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa tai päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiössä on rakennusvaiheessa tehty hissivaraukset kumpaankin porrashuoneeseen, mutta huoneistot on tämän jälkeen myyty siten, että hissivaraus on sisältynyt yhtiöjärjestyksen mukaisiin neliöihin. Pinta-aloja ei kuitenkaan ole tarkistusmitattu. Jälkiasennetut hissit on toteutettu eri paikkaan porrashuoneessa.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1763 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Munkkiniemen peruskoulu n. 0,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Ruusu n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa ja K-Market n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Useita kahviloita ja ravintoloita n. 0,2 km

KoulutMunkkiniemen peruskoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ruusu (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikka ja bussit n. 0,4 km

RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Alli Pekkonen, KED, p. 0468504444, alli.pekkonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa