Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1411564HelsinkiEUR244000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
46 / 462h, k, kph, lasit. parveke

Susitie 8, Herttoniemi, Helsinki

244 000,00 €Velaton hinta
240 988,42 €Myyntihinta
46Susitie 8, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Julkisivu kadun puolelta
Julkisivu kadun puolelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Julkisivu kadun puolelta
Julkisivu kadun puolelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Raija Sandhu

Raija Sandhu

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866661

    Viehättävä kaksio Vanhassa Herttoniemessä, jossa 50-luvun charmia ja tunnelmaa! Asunto on muuttovalmis ja tarjoaa poikkeuksellisen avaran tunnelman normaalia korkeamman (2,70m) huonekorkeuden ansiosta. Läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee kodista valoisan ja viihtyisän. Alkuperäinen, kaunis puulattia luo lämpöä ja persoonallisuutta ja vaalea harkittu värimaailma viimeistelee harmonisen ja rauhallisen kokonaisuuden. Tilava keittiö sijaitsee omassa rauhassaan ja tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Tänne mahtuu vaivattomasti myös ruokapöytä. Tyylikäs tumma välitilalaatoitus tuo kontrastia ja ryhtiä valkoisiin kaapistoihin. Selkeäpohjainen ja helposti kalustettavissa oleva olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu aamuauringon suuntaan. Tunnelmallinen makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle. Kylpyhuone remontoitiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2010, joten se vastaa nykypäivän tarpeita. Taloyhtiö Susitie 8 edustaa alueen arvostettua 1950-luvun rakennuskantaa parhaimmillaan. Yhtiöstä on pidetty huolta suunnitelmallisesti, ja merkittävät remontit on jo tehty – voit siis asua huolettomin mielin. Vanha Herttoniemi tunnetaan ainutlaatuisesta, kylämäisestä tunnelmastaan. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuminen, vehreä luonto ja erinomaiset palvelut. Kaikki arjen tarpeet ovat kävelyetäisyydellä, ja liikkuminen sujuu vaivattomasti niin metrolla kuin bussilla. Ulkoilun ystävälle alue tarjoaa upeat puitteet ympäri vuoden. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ihastut varmasti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411564
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSusitie 8, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku2h, k, kph, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: lasituksista osakkaalla
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatMuu erillinen varasto, kellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja uusinut keittiön. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverho makuuhuoneessa, eteisen peili, kiinteät valaisimet, olohuoneen taulukisko. TV-antennit: Yhteisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisan taloyhtiö laajakaista
    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossakaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: lauta (maalattu). Seinät: maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, kuivauspatteri (vesikiertoinen), oskarinoksa, lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: lauta (maalattu). Seinät: tapetti
    MakuuhuoneVaatekaapit. Lattia: lauta (maalattu). Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta240 988,42 €
    Velkaosuus3 011,58 €
    Velaton hinta244 000,00 €
    Hoitovastike391,00 €/kk
    Rahoitusvastike35,42 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä426,42 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 20 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaErillistä vesimaksua ei peritä, vesi kuuluu vastikkseeseen. Hoitovastie 1.7.2026 alkaen 9,00€/m2. Huoneiston A8 hoitovastike 1.7.2026 alkaen 437,00€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Herttuanportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2320 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiMuu: Harja/pulpetti
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, sauna, talopesula, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, yhteisantenni, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 energiaselvitys, sis. mm. maalämpö selvitys ja kilpailutus. 2022 Rakennettu salaojakaivoon hälytysjärjestelmä ja pumppu uusittu, länsipuolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2021Tuuletusparvekkeiden maalaus, C-portaan tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteen uusinta. 2020 Osakasmuutoksena käyttötarkoituksen muutos, muutettu 3kpl liiketilaa 2kpl asunnoiksi. Liiketilat L2, L3, L4. 2019 Huollon tekemiä vesikalustetarkastuksia ja korjauksia, puiden kuntokartoitus, kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, rappukäytävien sisääntulon lippojen maalaus. 2015 painovoimaisten korvausilmahormien piippujen hatut, toimiston edustan asfaltointi, ikkunakarmien huoltomaalaus. 2014 Tuuletusparvekkeiden maalaus. 2010 Linjasaneeraus, uusittiin saunaosasto, lisättiin vessa ja tehtiin pesutupa. 2003 Julkisivuremontti. 2002 Rappukäytävät remontoitiin, asuntojen ovet uusittiin, lukituksen uusinta, 1998 Liiketilojen ja rappukäytävien ovet vaihdettu, liiketilojen ikkunat vaihdettu. 1994 Vesikaton kattotiilet uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026 Tuuletusparvekkeet pintojen kunnostus, Vesikattovarusteet: kulkusillat, pollarit, suojakaiteet, kattoluukut ym. 2027 Hormiston nuohous 2028 Lämmönjakokeskukset: koko kaukolämmön vaihtimen uusiminen, Exec lukituksen uusiminen. 2028-2030 Pihan kunnostamisen suunnittelu, runkokiinnitteiset pyörätelineet, jätekatoksen ulkolaudoituksen uusinta, autopaikkojen latausasemien valmius (asfaltoinnin yhteydessä varaus kaapeleille), asfaltointi 2030
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 22.4.2026 päätettiin kattoremontin ja tuuletusparvekkeiden korjauksen rahoittamisesta 5 vuoden pankkilainalla. Hallitus esittää myönnettäväksi valtuudet nostaa hoitolaina enintään 30 000€ viiden (5) vuoden laina-ajalla.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKorjausvastuiden jakautuminen yhtiöjärjestyksen 13§.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1442.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala302 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Herttoniemen ala-aste n. 0,5 km, Herttoniemen yhteiskoulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Herttoniemi n. 0,16 km; Ruokakaupat: Erätorin Alepa n. 0,4 km, K-Supermarket Hertta n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki n. 0,2 km, Metro, Hiihtomäentie n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu323 kertaa
    Vastuullista välittämistä