Myytävät asunnotHelsinkiTöölö
KT1411399HelsinkiEUR879000Helsinki Kruununhaka
143 / 1434h+k+2x kph+khh+et.aula+parveke

Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki

879 000,00 €Velaton hinta
879 000,00 €Myyntihinta
143Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Olohuoneen ja keittiötilan välinen seinä on avattu.
Olohuoneen ja keittiötilan välinen seinä on avattu.
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Parvekkeellinen huone (seinää vasten nojaamassa huoneiston väliovia).
Parvekkeellinen huone (seinää vasten nojaamassa huoneiston väliovia).
Sisäpihan suuntaan on avarat näkymät korttelipihoille.
Sisäpihan suuntaan on avarat näkymät korttelipihoille.
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Kph 1.
Kph 1.
Kph 1.
Kph 1.
Kph 2.
Kph 2.
Kodinhoitotila valmiina kalustettavaksi.
Kodinhoitotila valmiina kalustettavaksi.
Eteisaulaa.
Eteisaulaa.
Yhtiön saunatiloja.
Yhtiön saunatiloja.
Yhtiön sauna.
Yhtiön sauna.
Yhtiön saunatilojen kattoterassi.
Yhtiön saunatilojen kattoterassi.
Näkymiä saunatilojen terassilta.
Näkymiä saunatilojen terassilta.
Yhtiön saunatiloja.
Yhtiön saunatiloja.
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Sisäpihaa
Sisäpihaa
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Olohuoneen ja keittiötilan välinen seinä on avattu.
Olohuoneen ja keittiötilan välinen seinä on avattu.
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Parvekkeellinen huone (seinää vasten nojaamassa huoneiston väliovia).
Parvekkeellinen huone (seinää vasten nojaamassa huoneiston väliovia).
Sisäpihan suuntaan on avarat näkymät korttelipihoille.
Sisäpihan suuntaan on avarat näkymät korttelipihoille.
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Kph 1.
Kph 1.
Kph 1.
Kph 1.
Kph 2.
Kph 2.
Kodinhoitotila valmiina kalustettavaksi.
Kodinhoitotila valmiina kalustettavaksi.
Eteisaulaa.
Eteisaulaa.
Yhtiön saunatiloja.
Yhtiön saunatiloja.
Yhtiön sauna.
Yhtiön sauna.
Yhtiön saunatilojen kattoterassi.
Yhtiön saunatilojen kattoterassi.
Näkymiä saunatilojen terassilta.
Näkymiä saunatilojen terassilta.
Yhtiön saunatiloja.
Yhtiön saunatiloja.
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki
Sisäpihaa
Sisäpihaa
Runeberginkatu 44, Töölö, Helsinki

    Poikkeuksellisen EDULLISET asumiskustannukset! Hoitovastike 143m2:n huoneistossa on vain 214,50€/kk (1,5€/m2). Viidennen kerroksen huoneisto on POIKKEUKSELLINEN muutenkin, se on tuoreen LVIS-remontin yhteydessä valmisteltu viimeisteltäväksi, niin uutta keittiötä, kuin kodinhoitotilaakin varten, niiden tilat ovat tyhjät. Kaksi uutta kylpyhuonetta on tehty putkiremontin yhteydessä. Huoneisto vaatii pintojen uusintaa. Tule tutustumaan ja pohtimaan, minkä näköisen kodin tekisit tästä harvinaisen varakkaan huippuyhtiön huoneistosta itsellesi! Sisään tullaan arvoasuntoon kuuluvan avaran hallitilan kautta. Huoneistossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä pieni parveke, olohuone on upean suuri ja keittiötila avautuu siihen, jo puretun väliseinän myötä, kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoitotilaksi valmisteltu huonetila, varmistavat arkielämän sujuvuuden. Omalla tontillaan jykevänä seisova hyvin hoidettu kulmatalo Asunto Oy Runeberginkatu 44, tunnetaan myös "Adlonin talona". Yhtiö kuuluu Helsingin varakkaimpien yhtiöiden eliittiin, johtuen kivijalkansa liiketilojen ja muutaman asuinhuoneiston omistuksesta. Vuokratuotot pitävät asumiskustannukset matalina. Funktionalismia edustava talo on valmistunut 1938 rakennusmestari Heikki Kaartisen suunnitelmien mukaan aitiopaikalle Töölöntorin viereen. Asuntoon on lähes esteetön käynti sisäpihan kautta, joten lastenvaunujenkin kanssa päästään kotiin saakka helposti. Huoneistokohtaiset varastotilat löytyvät kellarista ja ullakolta. Ullakkokerroksessa on myös yhtiön uusittu saunaosasto, jonka terassilta on avarat näkymät Töölön kattojen yli. Sovi oma yksityinen esittelysi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411399
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuneberginkatu 44, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTöölö
    Huoneluku4h+k+2x kph+khh+et.aula+parveke
    Asuinpinta-ala143 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala143 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018, C2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä, Muista tiloista poiketen huoneiston kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoitohuonetila (ilman kalustusta) erinomaisessa (käyttämättömässä) kunnossa.
    Korjaus- ja muutostyötMuutostyöt A 19 2024: Linjsaneerauksen yhteydessä laajennettu aiempi wc-tila kylpyhuonetilaksi. Huoneistoon rakennettu kodinhoitotila (ei kalustusta). Vanha keittiö purettu ja rakennettu valmius uudelle.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on LVIS-remontin yhteydessä valmisteltu viimeisteltäväksi, niin uutta keittiötä, kuin kodinhoitotilaakin varten, niiden tilat ovat tyhjät. Kaksi uutta kylpyhuonetta on tehty putkiremontin yhteydessä. Huoneisto vaatii pintojen uusintaa.

    Varustus

    KeittiöKeittiö on raakatilana, jonka ostaja tekee / teettää valmiiksi. Tilassa viemäri- ja vesijohto sekä sähkövaraukset.
    SaniteettitilatKylpyhuoneet 1. ja 2., molemmissa varusteisto: sadesuihku + käsisuihku, käännettävä suihkuseinä lasia, seinämallinen wc-istuin, bide-suihku, pesuallas+laatikosto, peilikaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneVarustuksena kiinteitä alkuperäisiä komeroita.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 Mt.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaBetonipinnalla, ostaja määrittelee lattiamateriaalin tai pinnoitustavan.
    Keittiön seinätOstaja määrittelee pintakäsittelyn.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (korjaus- tai vaihtotarve)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi, parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuoneeseen valmius: tilassa pesukoneliitäntä, mahdollisuus vesipisteeseen, lattiakaivo.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta879 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta879 000,00 €
    Hoitovastike214,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä214,50 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Runeberginkatu 44
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1245 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaUudenmaan MM-Huolto Oy Mannerheimintie 94 00250 Helsinki
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 10M, pesutupa, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Linjasaneeraus, saunatilojen uusiminen, pesulatilojen päivitys, liiketilojen päivityksiä, kunnostusta, taloyhtiön asuinhuoneistojen (B 31, 32 ja 33) päivitys, 2020 Sandelsinkadun puoleisten erkkeriparvekkeiden korjaus. 2018 Putkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio, julkisivurakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Sisäpihojen ikkunoiden ja asuntoparvekeovien uusiminen. 2016 Lukoston uusiminen Sento-avaimille, huoneistokeskuksen IV-koneen uusiminen ja keittiöremontti, yhtiön omistaman huoneiston B32 kunnostus, porraskäytävien kattovalaisinten pohjien uusiminen ,ikkunoiden kuntotutkimus, arkkitehtisuunnittelu, urakkaohjelma ja työselitys. 2015 Ilmastointijärjestelmien korjaukset (kuntosali), märkätilojen kuntokartoitus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2014 LJ-laitteiden ja patterivent. uus ja verkoston tasapainotus. 2012 Porraskäytävien entisöintimaalaus, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus. 2011 Sähkö- ja telejohtojen uusiminen. 2010 Yhtiön omistaman huoneiston 37 peruskorjaus. 2009 Vesikaton maalaus, kuntoarvion laatiminen, löylyhuoneen kiuas uusittu. 2008 Saunaosaston puurakenteet uusittu ja kalusteet kunnostettu, pihajulkisivun huoltokorjaukset. 2007 Porttikäytävän sekä rautaportin kunnostus ja maalaus. 2006 Pihapinnoitteen uusiminen vesieristeineen, yleisten tilojen lukoston muutos Exec-sarjaan, asunnon B31 perusparannus, Sandelsinkadun puoleinen lumieste. 2005 Termostaattisen korvausilmaventtiilin asennus huoneistoihin, pumppaamon saneeraus, asuntoparvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden vesikaton maalaus, räystäslämmittimien asennus. 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2003 Hissien (3kpl) peruskorjaus. 2002 Pihajulkisivun ikkunoiden maalaus. 2001 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen, kadunpuolen ikkunoiden kunnostus, maalaus ja tiivistys, porraskäytävien kattovalojen modifointi säästölampuille. A-portaan sisääntuloaulan seinien kunnostus ja maalaus. 1990 Porttikäytävän vesieristys. 1988 Katon uusiminen ja saunan rakentaminen. 1985 Sähköpääkeskus. Lämmönjakohuoneen uusiminen. 1983 Ikkunat. 1978-1977 Putkistot.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 2025 on valtuuttanut hallituksen tilaamaan vesikaton korjaussuunnittelun (n.30 000€) hankesuunnitelman. Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029: Pihakannen läpivientien tarkastus, huoltoluukun kunnostus, 2026. Ovi- ja ikkunapielet, kunnostus (n.10 000€), 2026-2028. Vesikaton korjaushanke (n. 600 000€), 2026-2027. Sisäpihan julkisivun pinnoitteiden sekä asunto- ja tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden korjaustarpeen määrittely / arviointi, 2025-2026. Sisäpihan parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus / kunnostus ja yms kohteiden korjaushankkeet (pinnoitetyöt urakka n.400 000€, parvekkeet, n. 20kpl, kunnostus / uusiminen n.500 000€).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta. Kts. yhtiöjärjestys 5-7 pykälät.
    MuutaYhtiöllä on 70 000€ limiittitili, josta käytössä oli 0€ päivämäärällä 10.4.2026.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3733 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1045 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTölö Gymnasium (n. 0.1 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.45 km), Töölön ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.15 km), Päiväkoti Riikka (n. 0.3 km), Daghemmet Apollo (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Töölöntori (n. 0.2 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, KED, puh ja whatsapp: 050 376 4433, sp: max.hanhike@km.fi. Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu96 kertaa
    Vastuullista välittämistä