51 m² / 51 m²1-2h, k, alk, kph

Torkkelinkatu 3, Torkkelinmäki, Helsinki

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Torkkelinkatu 3, Torkkelinmäki, Helsinki

Klaus Ajamo

Myyntineuvottelija

klaus.ajamo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452328797

Valoisa ja tyylikäs kolmannen kerroksen koti halutussa yhtiössä. Avara ja muunneltava pohjaratkaisu sopii moniin elämäntilanteisiin, ja tarvittaessa asuntoon on mahdollista toteuttaa erillinen makuuhuone. Rauhalliset ikkunanäkymät Torkkelinkadulle. Fiksusti suunnitellussa keittiössä on saareke, runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet, kuten kaasuliesi. Kauniit lautalattiat, mittatilaustyönä tehdyt säilytysratkaisut ja harkitut yksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuuden. Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö (rak. 1928), putkiremontti tehty. Asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa ja vinttikomero. Edullinen vastike ja hyvät vuokratuotot tukevat yhtiön taloutta. Keskeinen sijainti palveluiden, kahviloiden, ravintoloiden ja puistojen äärellä. Torkkelinmäki aivan vieressä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411331

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTorkkelinkatu 3, 00500 Helsinki

KaupunginosaTorkkelinmäki

Huoneluku1-2h, k, alk, kph

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt19.11.2018: Suihkuseinän kiinnitys v. 2016. 27.01.2022: Osakasmuutostyönä keittiöremontti v 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTietoliikenneyhteydet: DNA Welho taloyhtiönetti 10/10 Mb (kaapeli) sis. vastik

LaajakaistayhteysLaajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, saareke, kvartsikomposiittitasot, kiinteät valaisimet (kolme pyöreää palloa), erillinen astiakaapisto kuuluu myös kauppaan. Lattia: Lautalattia (kunnostettu 2019). Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, peili, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähköinen), pyykinpesukone (sisätyy hintaan). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuonePuurimoitukset ja vaatekaapisto, kiinteä komero. Lattia: Lautalattia (kunnostettu 2019). Seinät: Maalattu

MakuuhuoneAlkovi makuuhuoneen yhteydessä. Lattia: Lautalattia (kunnostettu 2019). Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yksi peritty kesäkuussa 2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Torkkelinlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1539 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna(remontoitu 2014), pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, autohalli, kaapeli-tv, laajakaista. DNA taloyhtiönetti 10/10 Mb sisältyy vastikkeeseen. Maksuton pesutupa sijaitsee B rapun kellarissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: palovaroittimien hankinta ja kunnossapito yhtiön vastuulle, autohallin latausinfra, kaukolämpökeskus, 2024: Vesikalusteiden ja rättipatterien tarkistaminen ja tarvittavat korjaukset, 2023: Latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu. Rännien saattokaapeleiden uusiminen, 2022: Sähkökeskuksen kapasiteetin kartoitus, 2021: peltikaton huoltomaalaus, kasvien viheraltaat uusittu, 2020-2021: vesikaton kuntokartoitus, 2019: liikehuoneiston ovien puuosien kunnostus ja maalaus, 2018: pääsisäänkäyntiovien ja sisäpihaovien kunnostusmaalaus, hissien puuosien kunnostus, 2017: kellaritilojen kunnostaminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen, huoneistojen märkätilakartoitus, silikonisaumojen ja tarvittavien tulvakynnysten uusiminen, huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu, 2015: vesikaton huolto, kattovarusteet, saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen, 2014: pölytysparvekkeiden kunnostus, 2013: saunaosaston kunnostus, 2012: katujulkisivun alaosan maalaus, 2009: asuntojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen patterit uusittu, verkosto tasapainotettu, asuinhuoneistojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen, 2006: räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty, sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella, 2004: asuntojen ja yleisten tilojen ikkunat uusittu, 2002: lämmönjakolaitteet uusittu, 1999-2000: putkiremontti ja iv-hormien nuohous, 1994: pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen, jätekatos rakennettu pihalle, 1991: porrasremontti, 1990: julkisivurappaus uusittu, 1988: vesikatto uusittu, 1982-1989: hissit kunnostettu, 1983: sähkönousut uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: B-rapun kellarin ilmanvaihdon parantaminen. 2026: pitkän aikavälin kunnostussuunnitelman laadinta. Saunaosaston kunnostus. 2027: julkisivun alaosan maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä, toissijaisesti osakkailla, lunastusaika 14 päivää, kts. yhtiöjärjestys 5 §.

MuutaYhtiöjärjestyksen §9 määrää muutos- ja kunnossapitovastuusta yhtiössä.Yhtiö vastaa kiinteistön rakentamisen yhteydessä tehdyistä tai yhtiön sittemmin teettämistä sähkö- ja LVI-alan asennuksista ja vesieristyksistä ja sähköasennuksista huoneiston varoketauluun. Osakkeenomistaja vastaa muiden asennusten ja vesieritysten asianmukaisuudesta. Yhtiöjärjestyksessä on asoylaista poikkeavia kunnossapitovastuita.

Huoneistot yhteensä129 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5002 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala301 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aleksis Kiven peruskoulu n. 0,65 km; Päiväkodit: Franzenia n. 0,24 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,15 km, Alepa n. 0,21 km

LiikenneyhteydetRatikka, busii, metro n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu283 kertaa