Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1411328HelsinkiEUR320000Espoo Tapiola
93 / 933h, k, s, WC, terassi

Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki

320 000,00 €Velaton hinta
180 097,31 €Myyntihinta
93Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki
Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki

    Tämän kodin ehdoton plussa on vehreä iso oma piha. Tämä neljän huoneen koti Laurinniityntiellä tarjoaa loistavat puitteet sujuvalle arjelle rauhallisessa ja vehreässä Lassilassa. Sijainti on erinomainen: päiväkoti löytyy vain puolen kilometrin päästä ja Pohjois-Haagan koulut ovat helposti saavutettavissa. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussi kulkee aivan läheltä ja juna-asemalle on lyhyt matka. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan perheen tarpeita. 93 neliön kokonaisuus tarjoaa väljyyttä ja toimivuutta, ja oma sauna tuo kotiin toivottua rentoutumista. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Ikkunat avautuvat vehreälle pihalle kahteen eri ilmansuuntaan, mikä tuo sisätiloihin miellyttävää valoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnosta on pidetty määrätietoisesti huolta vuosien varrella. Asukkaiden käytettävissä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Yhtiössä on myös tarjolla autopaikkoja, mikä tekee liikkumisesta entistä vaivattomampaa. Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tässä teidän seuraava osoitteenne, jossa yhdistyvät toimiva arki ja viihtyisä asuinympäristö? Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelyyn – tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 26.4.2026
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411328
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaurinniityntie 18, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku3h, k, s, WC, terassi
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc. Lattia: Laatta, . Seinät: Laatta, maalattu
    Varustus: WC ja suihku
    OlohuoneLattia: laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: laminaatti. Seinät: Tapetti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta180 097,31 €
    Velkaosuus139 902,69 €
    Velaton hinta320 000,00 €
    Hoitovastike511,50 €/kk
    Rahoitusvastike929,14 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 440,64 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähköautonlataus 16 € ja tolppapaikka 10 €, autopaikka, ulkopuolinen 24€, autopaikka kylmä 8 €, autopaikka toinen 20 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Lassilan Laurinniityntie 18
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4303.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone
    Piha-alueetHuoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva, niihin rajoittuva piha-alue noin 85m2.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke, ulkotyöt 2023-2024 Sähköautojen lataushankkeen suunnittelu, viemärien kuntotutkimus, julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke 2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushankkeen suunnittelun aloitus 2020 Luhtikäytävien ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus 2019 Lämmönjakolaitteisto uusittu, asuntojen A 5 ja B 8 kylpyhuoneiden viemäreiden korjaukset, parkkipaikan aidan kunnostus, vesikaton kuntotutkimus 2018 Talon C ilmanvaihto kunnostettu ja ilmamäärät säädetty, luhtikäytävälasituksen uusinta 2017 Luhtikäytävien ja huoneistoparvekkeiden kunnostus, julkisivuseinämien pesu (tarpeellisin osin), julkisivun rikkoontuneiden tiilien vaihto, elementtisaumojen uusinta 2016 Raitisilmaventtiilit asennettu loppuihin huoneistoihin, paitsi A 1, alapohjiin laitettu leca-sora ja suodatinkangas 2015 Vesikattojen tarkastus ja kunnostus 2014 Jätekatokseen uusi ovi, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, raitisilmaventtiilit asennettu huoneistoihin A2, B6, B7, C11, C12, D16, D17, E21 2013 Kaikkien talojen alapohjatutkimuksia 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto (huippuimurit) 2011 D-talon alapohjaan asennettiin kuivain, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä julkisivulautaverhousten uusinta 2008 Viemäreiden uudelleen kannakointi, alapohjarakenteissa kulkevat viemärit, C-talon alapohjaan asennettiin poistopuhallin, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusinta 2006 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2004 Lämpöverkoston ja käyttövesiverkoston perussäätö, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta. 2003 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2002 Elementtisaumojen uusinta 1999 Vesikattojen kunnostus ja maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetAlustavasti suunnitteilla 2025-2029: 2025 Sähköautojen lataushankkeen toteutus, piha-alueen kunnostus, ovien lukitusjärjestelmän vaihto, putkien painehuuhtelu 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, putkien videokuvaus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnossapitotarvearviointi
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta-Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike - yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Kylpyhuoneiden korjauksesta on ilmoitettava isännöitsijälle, joka valvoo korjaukset. Yhtiöjärjestyksen 17 §: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston märkätilojen (pesuhuone ja sauna) vesi- ja kosteuseristuksen ja korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat kaikki viat.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1968 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPohjois-Haagan ala-aste n. 1,3 km Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,5 km Päiväkoti Lassi n. 0,5 km S-Market n. 0,6 km Prisma Kannelmäki n. 1,7 km Kauppakeskus Kaari n1,2 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,130 km Juna n. 0,650 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä