Taloyhtiön nimiAs Oy Lassilan Laurinniityntie 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4303.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone
Piha-alueetHuoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva, niihin rajoittuva piha-alue noin 85m2.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke, ulkotyöt
2023-2024 Sähköautojen lataushankkeen suunnittelu, viemärien kuntotutkimus, julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke
2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushankkeen suunnittelun aloitus
2020 Luhtikäytävien ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus
2019 Lämmönjakolaitteisto uusittu, asuntojen A 5 ja B 8 kylpyhuoneiden viemäreiden korjaukset, parkkipaikan aidan kunnostus, vesikaton kuntotutkimus
2018 Talon C ilmanvaihto kunnostettu ja ilmamäärät säädetty, luhtikäytävälasituksen uusinta
2017 Luhtikäytävien ja huoneistoparvekkeiden kunnostus, julkisivuseinämien pesu (tarpeellisin osin), julkisivun rikkoontuneiden tiilien vaihto, elementtisaumojen uusinta
2016 Raitisilmaventtiilit asennettu loppuihin huoneistoihin, paitsi A 1, alapohjiin laitettu leca-sora ja suodatinkangas
2015 Vesikattojen tarkastus ja kunnostus
2014 Jätekatokseen uusi ovi, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, raitisilmaventtiilit asennettu huoneistoihin A2, B6, B7, C11, C12, D16, D17, E21
2013 Kaikkien talojen alapohjatutkimuksia
2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto (huippuimurit)
2011 D-talon alapohjaan asennettiin kuivain, kylpyhuoneiden kuntoarvio
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä julkisivulautaverhousten uusinta
2008 Viemäreiden uudelleen kannakointi, alapohjarakenteissa kulkevat viemärit, C-talon alapohjaan asennettiin poistopuhallin, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2007 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusinta
2006 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2004 Lämpöverkoston ja käyttövesiverkoston perussäätö, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta.
2003 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2002 Elementtisaumojen uusinta
1999 Vesikattojen kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat korjauksetAlustavasti suunnitteilla 2025-2029:
2025 Sähköautojen lataushankkeen toteutus, piha-alueen kunnostus, ovien lukitusjärjestelmän vaihto, putkien painehuuhtelu
2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, putkien videokuvaus
2028 Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnossapitotarvearviointi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta-Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti
yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike
- yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja.
Kylpyhuoneiden korjauksesta on ilmoitettava isännöitsijälle, joka valvoo korjaukset. Yhtiöjärjestyksen 17 §: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston märkätilojen (pesuhuone ja sauna) vesi- ja kosteuseristuksen ja korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat kaikki viat.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1968 m²