81,5 m² / 81,5 m²3h,k,s, 2 lasitettua parveketta
Vellamonkatu 1, Hermanni, Helsinki
495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
81.5 m²Vellamonkatu 1, Hermanni, Helsinki
Hyvin suunniteltu ja tilava pohjaratkaisu, selkeä kokonaisuus.
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan puolelle.
Parveke 1
Parveke olohuoneen yhteydessä
Tilava keittiö, ruokailuryhmä mahtuu hyvin
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parveke päämakuuhuoneen yhteydessä
Makuuhuone
Makuuhuone
Selkeä ja tilava eteiskäytävä.
Urbaani ja vehreä Hermanni
Vellamonkadun puoleinen sisäänkäynti
Asunnossa on lähes käyttämätön oma sauna
Valoisa porraskäytävä, hyvin hoidettu taloyhtiö.
Hyvin suunniteltu ja tilava pohjaratkaisu, selkeä kokonaisuus.
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan puolelle.
Parveke 1
Parveke olohuoneen yhteydessä
Tilava keittiö, ruokailuryhmä mahtuu hyvin
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parveke päämakuuhuoneen yhteydessä
Makuuhuone
Makuuhuone
Selkeä ja tilava eteiskäytävä.
Urbaani ja vehreä Hermanni
Vellamonkadun puoleinen sisäänkäynti
Asunnossa on lähes käyttämätön oma sauna
Valoisa porraskäytävä, hyvin hoidettu taloyhtiö.
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
(Asuntovirta Oy)
Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki
puh. 050 543 2175
Valoisa ja avara läpitalon kaupunkikoti Hermannin sydämessä. Tämä hyväkuntoinen ja väljä kolmio tarjoaa helppoa ja laadukasta asumista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, oma sauna sekä kaksi lasitettua parveketta, toinen kadun suuntaan ja toinen rauhaisalle sisäpihalle. Parvekkeille on käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta, mikä lisää arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta. Läpitalon huoneisto on valoisa ja selkeä pohjaratkaisu tekee kodista toimivan niin arjessa kuin etätyössä. Taloyhtiön kattokerroksessa sijaitsevat lisäksi kerhotilat josta avautuu upeat maisemat kaupungin yli. Hermannin keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähistöllä ovat Arabianrannan merelliset ulkoilureitit, Kalasataman kauppakeskus Redi, Teurastamon ravintolat ja tapahtumat sekä Kumpulan maauimala. Alue kehittyy jatkuvasti ja tarjoaa urbaania kaupunkielämää parhaimmillaan. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 24.5.2026
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Tervetuloa esittelyyn, voit myös varata yksityisesittelyn.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411275
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVellamonkatu 1, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku3h,k,s, 2 lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros2/6
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on kaksi lasitettua parveketta: toinen olohuoneen yhteydessä ja toinen toisen makuuhuoneen yhteydessä. Asunnon ikkunoissa on sälekaihtimet.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keittiön ja olohuoneen välissä on lasiset pariovet.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Satelliittiantenni, kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keittiön ja olohuoneen välissä on lasiset pariovet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatoitus
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneSälekaihtimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta495 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta495 000,00 €
Hoitovastike423,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä423,80 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 25 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Wellamonrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3931 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliMuu
Betoni/tiili
Betoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Monikäyttötilat, saunaosasto, kuivahuoneet, vss-tila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, pesula, jätehuone
Monikäyttötilat, saunaosasto, kuivahuoneet, vss-tila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, pesula, jätehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Parvekkeiden vedenpoistoputkille lämmityskaapelit (A- ja B-portaat).
2014 Saunaosaston paneloinnin uusiminen.
2015–2016 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2016 A- ja B-portaiden edustusmuurin saumauskorjaukset
Ulko-ovien edustojen laattojen kiinnitys
Piha-aitojen maalaus,
Pesutuvan pesukoneen uusiminen.
2017 Pesutuvan kuivauskoneen hankinta
Autohallin saumauskorjaukset.
2018 Palovaroittimien uusiminen
Pihaistutusten uusiminen
2019 Lämmityskaapelointi C- ja D-portaiden parvekelinjojen vedenpoistoon
Autohallin valaisimien uusiminen
A-portaan kattotason lankkujen uusiminen.
2020 C- ja D-portaiden terassiaitojen uusiminen
Parvekelasien huolto.
2021 A- ja B-portaiden terassiaitojen uusiminen.
2022 Lukitussarjoituksen uusiminen
Iloq-lukitusjärjestelmä.
2023 Julkisivun saumausten uusiminen.
2024 Autolatauspisteiden hankinta.
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Yhtiökokous 23.4.2025:
Valtuutettiin hallitus tilaamaan autohallipaikkojen latausinfra ja latausasemat
Valtuutettiin nostamaan lainaa enintään 110 000 € ja panttaamaan kiinnitykset vakuudeksi, rakennusautomaation uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous on alustavasti huhtikuussa 2026.
Talousarvio 2026, kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle esitellään yhtiökokoukselle ja hyväksytään siellä. Yhtiökokous 23.4.2025: Hallitus valtuutettiin perimään 1–2 ylimääräistä hoito/pääomavastiketta ja muuttamaan pääomavastikkeita korkotason noustessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa. KPTS 2025–2029: piha-alueen valaisimien uusiminen, julkisivun maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autohallin lämmityskaapeli, porrashuoneiden maalaus, ovipuhelimien uusinta, pesutuvan pesukoneen, kuivausrummun uusiminen, kustannusarviot A alle 5000 €, B 5000 – 50000 €, C yli 50000 €.
Lisäksi pelastussuunnitelman päivitys sähkö ja hybridiautojen latauksen vuoksi, latauslaitteiden huolto-ohjeistus voivat aiheuttaa kustannuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei päätettyjä. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Yhtiökokous 23.4.2025: Hallitus valtuutettiin perimään 1–2 ylimääräistä hoito/pääomavastiketta ja muuttamaan pääomavastikkeita korkotason noustessa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaEnergiatodistus C 2018. Laadittu 6.8.2025
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5305.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKallion ala-asteen koulu n. 0,7 km, Päiväkoti Kipinä n. 0,4 km, K-Supermarket Arabia n. 0,6 km, Lidl Arabia n. 0,6 km
KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kipinä (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunulinjat 6 ja 8 n. 0,3 km
RuokakaupatK-Supermarket Arabia (n. 0.6 km), Lidl Arabia (n. 0.6 km)
HarrastuksetTeurastamo n. 1 km, Kalasatama ja kauppakeskus Redi n. 1,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman, puh: 050 5994492, ville.durchman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu294 kertaa
