81,5 m² / 81,5 m²3h,k,s, 2 lasitettua parveketta
Vellamonkatu 1, Hermanni, Helsinki
495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
81.5 m²Vellamonkatu 1, Hermanni, Helsinki
Havainnekuva toteutettu AI:lla
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan puolelle.
Parveke 1
Hyvin suunniteltu ja tilava pohjaratkaisu, selkeä kokonaisuus.
Parveke olohuoneen yhteydessä
Tilava keittiö, ruokailuryhmä mahtuu hyvin
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parveke päämakuuhuoneen yhteydessä
Makuuhuone
Makuuhuone
Selkeä ja tilava eteiskäytävä.
Urbaani ja vehreä Hermanni
Vellamonkadun puoleinen sisäänkäynti
Asunnossa on lähes käyttämätön oma sauna
Valoisa porraskäytävä, hyvin hoidettu taloyhtiö.
Havainnekuva toteutettu AI:lla
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan puolelle.
Parveke 1
Hyvin suunniteltu ja tilava pohjaratkaisu, selkeä kokonaisuus.
Parveke olohuoneen yhteydessä
Tilava keittiö, ruokailuryhmä mahtuu hyvin
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parveke päämakuuhuoneen yhteydessä
Makuuhuone
Makuuhuone
Selkeä ja tilava eteiskäytävä.
Urbaani ja vehreä Hermanni
Vellamonkadun puoleinen sisäänkäynti
Asunnossa on lähes käyttämätön oma sauna
Valoisa porraskäytävä, hyvin hoidettu taloyhtiö.
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
(Asuntovirta Oy)
Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki
puh. 050 543 2175
Valoisa läpitalon kolmio
- Kaksi lasitettua parveketta
- Keskeinen sijainti Hermannissa
Valoisa ja avara läpitalon kaupunkikoti Hermannin sydämessä. Tämä hyväkuntoinen ja väljä kolmio tarjoaa helppoa ja laadukasta asumista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, oma sauna sekä kaksi lasitettua parveketta, toinen kadun suuntaan ja toinen rauhaisalle sisäpihalle. Parvekkeille on käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta, mikä lisää arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta. Läpitalon huoneisto on valoisa ja selkeä pohjaratkaisu tekee kodista toimivan niin arjessa kuin etätyössä. Taloyhtiön kattokerroksessa sijaitsevat lisäksi kerhotilat josta avautuu upeat maisemat kaupungin yli. Hermannin keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähistöllä ovat Arabianrannan merelliset ulkoilureitit, Kalasataman kauppakeskus Redi, Teurastamon ravintolat ja tapahtumat sekä Kumpulan maauimala. Alue kehittyy jatkuvasti ja tarjoaa urbaania kaupunkielämää parhaimmillaan. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411275
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVellamonkatu 1, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku3h,k,s, 2 lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros2/6
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Energiatehokkuusluokka-
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on kaksi lasitettua parveketta: toinen olohuoneen yhteydessä ja toinen toisen makuuhuoneen yhteydessä. Asunnon ikkunoissa on sälekaihtimet.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keittiön ja olohuoneen välissä on lasiset pariovet.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, kaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta495 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta495 000,00 €
Hoitovastike423,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä423,80 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Wellamonrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3931 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onMonikäyttötilat, saunaosasto, kuivahuoneet, vss-tila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, pesula, jätehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Parvekkeiden vedenpoistoputkille lämmityskaapelit (A- ja B-portaat).
2014 Saunaosaston paneloinnin uusiminen.
2015–2016 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2016 A- ja B-portaiden edustusmuurin saumauskorjaukset
Ulko-ovien edustojen laattojen kiinnitys
Piha-aitojen maalaus,
Pesutuvan pesukoneen uusiminen.
2017 Pesutuvan kuivauskoneen hankinta
Autohallin saumauskorjaukset.
2018 Palovaroittimien uusiminen
Pihaistutusten uusiminen
2019 Lämmityskaapelointi C- ja D-portaiden parvekelinjojen vedenpoistoon
Autohallin valaisimien uusiminen
A-portaan kattotason lankkujen uusiminen.
2020 C- ja D-portaiden terassiaitojen uusiminen
Parvekelasien huolto.
2021 A- ja B-portaiden terassiaitojen uusiminen.
2022 Lukitussarjoituksen uusiminen
Iloq-lukitusjärjestelmä.
2023 Julkisivun saumausten uusiminen.
2024 Autolatauspisteiden hankinta.
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Yhtiökokous 23.4.2025:
Valtuutettiin hallitus tilaamaan autohallipaikkojen latausinfra ja latausasemat
Valtuutettiin nostamaan lainaa enintään 110 000 € ja panttaamaan kiinnitykset vakuudeksi, rakennusautomaation uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous on alustavasti huhtikuussa 2026.
Talousarvio 2026, kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle esitellään yhtiökokoukselle ja hyväksytään siellä. Yhtiökokous 23.4.2025: Hallitus valtuutettiin perimään 1–2 ylimääräistä hoito/pääomavastiketta ja muuttamaan pääomavastikkeita korkotason noustessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa. KPTS 2025–2029: piha-alueen valaisimien uusiminen, julkisivun maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autohallin lämmityskaapeli, porrashuoneiden maalaus, ovipuhelimien uusinta, pesutuvan pesukoneen, kuivausrummun uusiminen, kustannusarviot A alle 5000 €, B 5000 – 50000 €, C yli 50000 €.
Lisäksi pelastussuunnitelman päivitys sähkö ja hybridiautojen latauksen vuoksi, latauslaitteiden huolto-ohjeistus voivat aiheuttaa kustannuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5305.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTeurastamo (n. 1 km), Kalasatama ja kauppakeskus Redi (n. 1.2 km)
KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kipinä (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunulinjat 6 ja 8 (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Arabia (n. 0.6 km), Lidl Arabia (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman, puh: 050 5994492, ville.durchman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu149 kertaa
