Myytävät asunnotHelsinkiKallahti
KT1411265HelsinkiEUR165000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
58,5 / 58,53h+k+s

Havukuja 3, Kallahti, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta
165 000,00 €Myyntihinta
58.5Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki

    Tyylikäs ja toimiva kolmio Helsingin parhaiden luontoalueiden läheisyydestä! Tämä 58 m²:n toisen kerroksen asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta ja luonnon rauhaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara avokeittiö ja olohuone, sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Alun perin yhtiöjärjestyksen mukainen kaksio on muokattu toimivaksi kolmioksi. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuoneen, pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot sekä pesutuvan. Yhtiön vehreältä pihalta löytyvät grilli, pihakeinu ja lasten leikkipaikka. Taloyhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä vuonna 2023. Asunto sijaitsee Vuosaaren Kallahdessa, joka tunnetaan upeista luontokohteistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin Kallahdenharjun upeat rannat kuin Uutelan ulkoilualueen kauniit reitit sekä tenniskentät. Alue tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Vuosaaren metroasema ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1, 00990 Helsinki0985635020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411265
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHavukuja 3, 00980 Helsinki
    KaupunginosaKallahti
    Huoneluku3h+k+s
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lämmityslaite ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. . TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön netti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta165 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Hoitovastike397,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä397,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaParkkipaikat vuokraa Kallahden Pysäköinti II Oy, hinnat 27-37€. Tarjolla sekä ulko- että hallipaikkoja, välittömästi talon vierellä

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikomeri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4184 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, 4 x ulkoiluvälinevarasto (A, B, C ja D-rap), pesutupa (B-rap), 2 x kuivaushuone (A- ja C-rap), 2 x lastenvaunuvarasto (A ja B-rap), kerhohuone (B-rap), väestönsuoja (B-rap), irtaimistokomerot (B ja C-rap). Yhtiöllä 13 vuokrattavaa varastotilaa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot, 2005: kattojen huoltokorjauksia, 2008: jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi, 2011: kaapeli-TV- ja laajakaistasopimukset, kiinteistön kuntoarviolausunto, 2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus, 2013: hissien uudistaminen, rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, 2014: ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, leikkipihan kunnostus, 2015: viemärijärjestelmien painehuuhtelu: pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien sekä keittiölinjojen huuhtelu, 2016: kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katto tarkastetaan vuosittain sopimuksella), 2017: elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, 2018: ikkunaremontin suunnittelu, 2019: ikkunoiden huoltokunnostus, 2020: pohjaviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa, 2021: kiinteistön kuntoarvion päivitys, julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, kattokorjaukset: viemärien tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen 2022:Salaojien kuvaaminen, 2023: Porraskäytävien ala-aulojen maalaus- ja korjaustyöt 2024: Huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen 2025: Teetetty lämmitystapavertailu mahdollisten vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittämiseksi
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuodesta 2025 alkaen Vesikaton saneeraus 2026 Lämmitystarveselvitys (energiaselvitys) 2025 Lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin 2025 Mahdolliset toimenpiteet lämmitystarveselvityksen pohjalta 2025 Märkätilatarkastukset 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027 2028-2030 ei merkattuja kunnossapitotarpeita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätetty yhtiökokouksessa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Hallitus valmistelee kattoremonttia. Hanke on tarkoitus esittää toteutettavaksi vuonna 2026.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä 05.05.2023
    MuutaHallituksella on valtuudet nostaa 110.000,00 €:n suuruinen laina käyttövesiverkoston tasapainottamisen toteuttamiseksi. Nostettavalla lainalla maksetaan pois v. 2024 toteutetun parvekelattioiden vedeneristysten uusimistyön hoitolaina n. 56.000,00 €. Hallituksella on valtuudet määrätä lainan hankeosuuden ja rahoitusvastikkeen suuruus ja ajankohta.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Merilahden peruskoulu n. 0,3 km; Päiväkodit: alueella useita n. 0,1 km; Ruokakaupat: S-Market, Alepa n. 0,8 km, kauppakeskus Columbus n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Terveyskeskus, kirjasto, uimahalli n. 1,5 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 0,15 km, metro n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1, 00990, Helsinki
    Puh. +358985635020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa
    Vastuullista välittämistä