Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1411232HelsinkiEUR545000Helsinki Etu-Töölö
69 / 692h, avokeittiö, th, eteinen, kph/wc, vh

Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki

545 000,00 €Velaton hinta
545 000,00 €Myyntihinta
69Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 30, Taka-Töölö, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

    Lähes kilometrin pituisen Urheilukadun varrella olevat 30-luvun asuinrakennukset kylpevät aamuauringossa. Erityisen lempeästi se valaisee ylimmän kerroksen asuntoja. Sisustusarkkitehdin itselleen suunnitteleman 6. kerroksen kodin kantavina teemoina ovat olleet valo ja avarat läpitalon näkymät. Asunto on käynyt läpi mittavan remontin, huonejärjestyksiä on muutettu, seiniä siirretty ja märkätilaa laajennettu. Huoneistossa on kiitettävä määrä säilytystilaa, jotka on mahdollistanut mukava huonekorkeus. Kiintokalusteita ja hyllyköitä on tehty mittojen mukaan ja istuvat eleettömästi. Laadukkaan ja aikaa kestävän avokeittiön läheisyydessä on tila monenkokoiselle ruokaryhmälle. Tilan kaksi ikkunaa avautuvat vehreälle ja rauhalliselle sisäpiha-alueelle. Ruokailutila on olohuoneen jatkeena. Makuuhuoneessa on kaunis erkkeri-ikkunat ja näkymät yli jalkapallokentän viheriön pitkälle itään. Entinen alkovi on lasiseinin erotettu käteväksi työtilaksi. Kylpyhuoneen ajattomat materiaalit yhdessä valaistuksen kanssa tekevät siitä paikan, jossa viihtyisi pidempäänkin. Suihku on tilava, säilytystilaa on jopa runsaasti ja pyykinpesukone on integroitu huomaamattomaksi. Huoneiston kiinteä valaistus on ihan omaa luokkaansa. Kattojen kipsiset rosetit sekä tyylin viimeistelevät katto- ja jalkalistat on toteutettu pieteetillä. Yhtenäinen tammiparketti ja murretuin värein maalatut seinät täydentävät kokonaisuutta. Vastuullisesti hoidetussa yhtiössä on isot remontit tehty ajallaan. Tämä on asunto, joka pitää nähdä! Varaathan oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411232
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUrheilukatu 30, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2h, avokeittiö, th, eteinen, kph/wc, vh
    Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, makuuhuoneen lukulamput, verhokiskot, pyykinpesukone, upotetut seinäkaiuttimet, säilytysjärjestelmät (vaatehuone ja kaapistot). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA Welho (25 Mt)
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Miele), uuni, astianpesukone (Miele) ja elektroninen pesukoneventtiili, erillisuuni- ja taso, induktioliesi (Electrolux), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Falmec), pesuallas (Franke) kiinteät valaisimet, mittaitilausterästasot (Metos), saareke, kaapistot (Ykköskeittiö, Firenze). Kodinkoneet integroitu. Lattia: Tammiparketti Ellett Design Collection. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku (lasiseinä ja -ovi), sadesuihku ja (Hansgrohe), käsisuihku, suihkukouru (Aco Showerdrain), kuivauspatteri (Rej Design), allas (Alape), allaskaapistot (Kvik, tammiviilu), allashana (Axor), pyykinpesukone (Candy, kuivaava) ja elektroninen pesukoneventtiili (Damixa), wc-istuin (seinäasennus, Duravit), bideesuihku (Axor). Lattia: Keraaminen laatta. Seinät: Keraaminen laatta
    OlohuoneLattia: Tammiparketti Ellett Design Collection. Seinät: Maalattu, sisustuspaneeli (Siparila)
    MakuuhuoneErkkeri-ikkuna. Makuuhuoneeseen tultaessa välikössä säilytyskomerot molemmin puolin kattoon saakka. Lattia: Tammiparketti Ellett Design Collection. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta545 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta545 000,00 €
    Hoitovastike411,93 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä411,93 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 1.7.26 alkaen 25 e/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilukatu 30
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala792 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliMuu

    Kivi/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho (25 Mt).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohdot ja viemärit 1991. Sähköt. Ikkunat 1992. Porraskäytäväremontti 1993. Julkisivutyöt 2001. Vesikatteen huoltokorjaus ja maalaus 2005. Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. Lämmönvaihtimien uusiminen 2009. Hissien korjaus 2012. Lukitukset. Ovipuhelinjärjestelmä 2014. Pihan kunnostus 2016-2017. Kuntoarvio 2018. Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2019. Porraskäytävän kunnostus. Pihan salaojien ja kivijalan vedeneristyksen kunnostus. Pohjaviemärin pinnoitus sukittamalla 2021. Märkätilakartoitus yksiöt. Ilmamvaihtohormien puhdistus. Lämmönjakoohuoneen lattianhionta ja kellari wc:n kunnostus 2022. Sähköpääkeskuksen tarkastus. Ullakon kuivatustilan lattiamaalaus 2023. Vesikaton huoltokorjaus, maalaus ja kahden tuuletusventtiilin lisäys. Yhteisjäteaseman parannuskorjaus jyrsijöiden sisäänpääsyn estämiseksi 2024. Vessa- ja märkätilakorjaukset A6, A12, A25, A31. Autotallin ajoluiskan yläpäään tulvaseinän asennus 2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. Rapatun julkisivun kunnostus ja maalaus sekä ikkunapeltien maalaus. Piha-alueen siistiminen ja terassin maalaus. Talon digitointi lasekeilaamalla (DVG kuvaus). 2027-2028 Parvekkeiden kunnostus tai poisto sisäpihan puolella. 2029 Lukituksen uusiminen. 2030 Kellaritilojen osttainen maalaus. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta perustuu Suomen Talokeskus Oy:n laatimaan kuntoarvioon vuodelta 2018 ja Julkisivukonsultointi Helsinki Oy:n laatimaan rapattujen julkisivujen kuntotutkimuksen 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinainen yhtiökokokus 25.3.2026 antoi hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike ja/ tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJulkisivut ja tuuletusparvekket on tutkittu 27.11.2024. Varsinainen yhtiökokous 25.3.26 päätti julkisivuhankkeen ensimmäisen vaiheen edistämisestä: 2026 Rapatun julkisivun ja ikkunapeltien maalaus Urheilukadun puoli. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuutuksen valita urakan toteuttaja. Päätettiin että julkisivu-urakan ensimmäinen osa rahoitetaan hoitovastikkeella. Varsinainen yhtiökokous 25.3.26 päätti, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeilla kerätyt lainanlyhennykset voidaan tarvittaessa siirtää taseen vastattavan puolen lainalyhennysrahastoon, kuitenkin enintään hanke-, lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrä. Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 10 091,28 €, josta on käytetty 0 € (per 2.12.2025). Tutkittiin 2025 mahdollisuutta toteuttaa autopaikkoja pihalle. Asemakaava ei mahdollista pihapaikkoja, joten hankkeesta luovuttiin. Yhtiöjärjestys 7 § Kunnossapitovastuun jako Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laitattanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan edellä mainittuja korjauksia, jos osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudella.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1581.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Töölön yhteiskoulu (TYK) n. 0,35 km, Sakari Topeliuksen koulu (Zacharias Topeliusskolan) n. 0,7 km, Töölön ala-asteen koulu n. 0,85 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,45 km; Ruokakaupat: K-Market Mansku n. 0,25 km, Alepa Mannerheimintie 102 n. 0,35 km, Lidl ja S-Market Tullinpuomi n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Ulkoilualueet n. 0,2 km
    Liikenneyhteydetwww.hsl.fi:raitiovaunut n. 0,25 km, www.hsl.fi: linja-autot n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1546 kertaa
    Vastuullista välittämistä