68 m² / 68 m²2h,k,kph,terassipiha

Kylätie 3 as 3, Haaga, Helsinki

469 000,00 €Velaton hinta

241 416,80 €Myyntihinta

yhtiön käytössä oleva juhlasali

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Tervetuloa esittelyyn Kylätielle tiistaina 2.3. klo 17-17.30 Nyt ennakkomarkkinoinnissa Haagan parhaalta sijainnilta! Tee ennakkovaraus Haagan kodeista, ja saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta myyntihinnasta, kun myyt asuntosi meidän kauttamme. Tarjolla ensimmäisen kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa reilut tilat asumiseen. Tilavan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus on kodin sydän. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle asuntopihalle terasseineen, jossa voi nauttia vaikkapa aamukahvit. Suunnittele tuleva kotisi sisustus ja varustetaso mieleiseksi. Lähelläsi ovat erinomaiset lähipalvelut. Huopalahden juna-asemalle on alle kilometri, Raide-Jokerin pysäkitkin ovat lähellä! Hanke on osa Helsingin kaupungin arvostettua Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa. Qiva Haaga tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa oma muuntojoustava kotisi historiallisen koulun vieressä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411100

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylätie 3 as 3, 00320 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku2h,k,kph,terassipiha

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeEi

AutopaikkaAutohallipaikka myydään eri osakeryhmällä, hintaan 30 000 €

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

SaniteettitilatKylpyhuonekaapisto, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysYhtiön tietoliikenneyhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta241 416,80 €

Velkaosuus227 583,20 €

Velaton hinta469 000,00 €

Hoitovastike306,00 €/kk

Rahoitusvastike1 527,28 €/kk

Erityisvastike232,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 065,64 €/kk

VesimaksuEnnakomaksu 25 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontin vuokravastike 232,36 €/kk. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti, jota ei voi lunastaa.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koulupiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4670 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika on 50 vuotta, 31.12.2075. Tontti ei ole lunastettavissa.

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen säteilylämmitys (kattolämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRakennuttaja

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, etätyötila, taloyhtiön saunaosasta, taloyhtiön vilvoittelupiha, irtaimistovarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, talovarasto/siivous ja hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnakkomarkkinoinnissa

MuutaYhtiölainan kokonaismäärä on 60% asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 13.12.2049 saakka. Rakennusaika on lyhennysvapaata ja rahoituslainan lyhennystä aloitetaan maksamaan taloyhtiön valmistumisesta alkaen. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,95%. Ennakkomarkkinointihinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,59%. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostohetkellä, kokonaiskorko on kuitenkin vähintään marginaali. Vastikkeet tarkistetaan kauppakirjan liitteeksi tulevaan myyntihinnastoon, sekä ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala641.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtelä-Haagan kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHuopalahti juna-asema (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl Pitäjänmäki (n. 1.5 km), K-Supermarket Haga (n. 0.65 km), Alepa Etelä-Haaga (n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 5133253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa