Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1411090HelsinkiEUR269000Vantaa Aviapolis
94 / 943-4h+k+kph+s+erill.wc+vh+lasitettu parveke

Vaakatie 5, Lassila, Helsinki

269 000,00 €Velaton lähtöhinta
193 095,79 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

94Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Tilava ja muuttovalmis koti Lassilassa

  • Oma sauna
  • Lasitettu parveke
  • Hyvät kulkuyhteydet ja liikuntamahdollisuudet
  • Oma tontti

Tervetuloa Lassilaan - hyvien yhteyksien varrelle. Tämä viihtyisä ja hyväpohjainen hissitalon 2. krs:n asunto soveltuu hyvin tilaa kaipaavalle, niin pariskunnalle kuin isommalle perheellekin. Tässä kodissa on isot huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiön vieressä aiemmin ollut makuuhuone on yhdistetty keittiöön, tuoden reilusti tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone on tämän kodin keskiössä, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lisämakuuhuoneen saa näppärästi rakennettua uudelleen keittiön yhteyteen. Yhtiö on hyvin hoidettu, jossa tehty mm. iso julkisivuremontti, jolloin myös parvekkeet lasitettu. Lähistöllä useat koulut ja päiväkodit sekä hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten Lassilan liikuntapuisto ja ulkokuntosali. Pohj.-Haagan juna-asema kävelymatkan päässä, josta kulkee Hgin keskustaan 10min. Kauppakeskus Kaari n. 1km päässä. Tervetuloa tututustmaan! BRIEFLY IN ENGLISH: Welcome to Lassila! This spacious and well-laid-out 2nd floor apartment is ideal for couples or larger families seeking comfort and room to grow. The home features generously sized rooms and a functional layout. A former bedroom has been seamlessly integrated into the kitchen area, creating an open and inviting space perfect for cooking and socializing. At the heart of the home is the living room, which opens onto a glazed balcony. The apartment is located in a nice neighborhood in Lassila with good connections by public transportation or by car. Haaga train station is within walking distance, offering a 10min ride to Helsinki center. Kaari shopping center is about 1km away.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411090
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaakatie 5, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku3-4h+k+kph+s+erill.wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025 KPH:n silikonisaumojen uusinta. 2022 Sälekaihtimet uusittu. 2022 Astianpesukone uusittu. 2021 Erill.wc remontoitu (pl. katto). 2021 Laminaattilattia uusittu (keittiö, OH ja eteinen). 2017 Toisen MH:n laminaattilattia uusittu.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKPH: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kph-kaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen lämmitys), pesukoneliitäntä, lasihylly, pyyhekoukut ja -teline, pyykinkuivausteline. ERILL.WC: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puulattia, kiinteät valaisimet sekä vaatehuoneen hyllyt, tanko ja hyllykkö.
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta193 095,79 €
Velkaosuus75 904,21 €
Velaton lähtöhinta269 000,00 €
Hoitovastike526,40 €/kk
Rahoitusvastike438,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä964,44 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiön autokatospaikkavuokra 30€/kk ja ulkoautopaikkavuokra 15€/kk. Huoneiston lainaosuudet koostuvat hissi- ja julkisivulainasta (hissiremontin rahoitusvastike 56,40€/kk ja julkisivuremontin rahoitusvastike 381,64€/kk). Yhtiökokouksessa 27.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 ylim. hoitovastiketta sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3567 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAuma-/tasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtaimistovarastot, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivuremontti. 2024 Ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön lopputyöt. 2024 Julkisivuhankkeen lopputyöt (tiiliverhous). 2022 Märkätilojen kuntoarvio. 2021 Julkisivuremontin käynnistäminen. 2020 C-portaan IV-koneen vaihto. 2020 Jälkiasennushissien valmistuminen. 2020 Asunto C17 remontointi myyntiä varten. 2019 Jälkiasennushissien urakan aloitus. 2018 Jälkiasennushissien suunnittelu ja kilpailutus. 2018 Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien tekninen suunnittelu. 2018 Hissien jälkiasennuksen hankesuunnittelu. 2015 Peruskorjattu 18 kylpyhuonetta. 2015 Uusittu piharakennuksen katto. 2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma. 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja tasapainotustyö. 2013 Venttiilien ja termostaattien uusimisurakka. 2012 Peruskorjattu 3 kylpyhuonetta. 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotustyön suunnittelu. 2010 Julkisivujen kuntotutkimus. 2009 Vesikaton uusiminen. 2009 Peruskorjattu 9 kylpyhuonetta. 2008 Lukoston uusiminen (Sento). Ks. aiemmat remontit yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä (tehdyt toimenpiteet).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029. 2026 Pihasuunnitelma. 2026 Märkätilojen kunnostus putkiston kuntotutkimuksen pohjalta. 2026 Putkiston kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2911 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala454.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.3 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-ast. koulu (n. 0.84 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 1.04 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1.13 km), Gymnasiet Lärkan (n. 1.17 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lassi (n. 0.13 km), Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti (n. 0.16 km), Päiväkoti Niitty (n. 0.42 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Vaakatie (n. 0.16 km), Juna-asema: Pohjois-Haaga (n. 0.28 km), Raitiovaunupysäkki: Ilkantie (n. 1.22 km)
RuokakaupatS-market Lassila (n. 0.21 km), K-Market Kasari (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
Vastuullista välittämistä